In een rustig hofje gelegen ROYALE GESCHAKELDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE. De woning heeft een ruime uitgebouwde living met grote raampartijen, een royale tuin rondom en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is centraal gelegen in de wijk Tussen de Vaarten; u bent binnen enkele minuten op de ...
volledige omschrijving
Kenmerken
Soort woonhuis:
Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte:
140 m² woonoppervlak / 323 m² perceeloppervlak
Aantal kamers:
5 kamers
In een rustig hofje gelegen ROYALE GESCHAKELDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE. De woning heeft een ruime uitgebouwde living met grote raampartijen, een royale tuin rondom en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is centraal gelegen in de wijk Tussen de Vaarten; u bent binnen enkele minuten op de uitvalswegen A27 en A6/A1. Dagelijkse voorzieningen zoals openbaar vervoer, kinderdagverblijf, scholen, een supermarkt en gezondheidscentrum zijn op loopafstand en zowel het centrum van Almere-Stad als het centrum van Almere-Buiten zijn snel te bereiken.
Begane grond:
De oprit biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein. Via de entree komt u in een ruime hal met doorgang naar de praktijkruimte en toegang tot het volledig betegeld toilet, de meterkast en een vaste opbergkast. De zeer ruime, uitgebouwde woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen, zowel aan zijkant als aan de achterzijde van de living geven veel lichtinval. De luxe open Tulp keuken, met kookeiland en ontbijtbar, heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van een inductie kookplaat van het merk Siemens, een combi magnetron, een koelkast en een vriezer met vier laden, een RVS-afzuigschouw met motor en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De keurig aangelegde tuin rondom ligt aan de achterzijde op het zuidwesten en is voorzien van een losstaand, houten tuinhuisje. De ruime, keurig afgewerkte praktijkruimte is verwarmd en voorzien van een wastafel. Er ligt een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Via de met vloerbedekking bekleden trap bereikt u de slaapverdieping, geheel voorzien van linoleum. De overloop is licht door een mooie raampartij en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een separate was-/droog-/bergruimte. De luxe, volledig betegelde badkamer heeft een ligbad/ jacuzzi, een douchecabine, zwevend toilet en een wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Royale woning met een ruime praktijkruimte
- Ruimte voor parkeren op eigen terrein
- Zeer royale, uitgebouwde, lichte living met grote raampartijen
- Voorbereidingen getroffen voor de bouw van een serre
- Luxe Tulp keuken met kookeiland
- Begane grond volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming
- Drie ruime slaapkamers en een complete badkamer
- Centraal gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum
Let op: Deze plattegronden moeten als indicatief worden beschouwd.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 285.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
Direct
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2006
Soort dak:
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens:
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie P, nummer 6994 , perceeloppervlakte: 1 m2
Mandelig perceel
Volle eigendom, gemeente Almere, sectie P, nummer 6995 , perceeloppervlakte: 322 m2
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
140 m² wonen (= woonoppervlakte)
5 m² overige inpandige ruimte
9 m² externe bergruimte
Perceeloppervlakte:
323 m²
Inhoud:
440 m³
Indeling
Aantal kamers:
5 kamers (0 slaapkamer)
Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Centrale Voorziening
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
110 m² (11m diep en 10m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Totale oppervlakte tuin:
110 m²
Bergruimte
Schuur/berging:
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage:
Parkeerplaats voor 1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Bijzonderheden
De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Getaxeerde heeft een 1/8 onverdeeld aandeel in een mandelig perceel t.b.v. de gemeenschappelijke straat.
