Het betreft een zonnig, modern en volledig gerenoveerd 3-kamer benedenappartement (met optie tot 4 kamers, zie plattegronden) van circa 75 m2. Dus geen onderhoud, geen trappen, geen zorgen.
Bij het betreden van de woning komt u in de hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn.
De woonkamer h...
volledige omschrijving
Kenmerken
Soort appartement:
Beneden woning
Oppervlakte:
75 m² woonoppervlak
Aantal kamers:
3 kamers
Het betreft een zonnig, modern en volledig gerenoveerd 3-kamer benedenappartement (met optie tot 4 kamers, zie plattegronden) van circa 75 m2. Dus geen onderhoud, geen trappen, geen zorgen.
Bij het betreden van de woning komt u in de hal van waaruit alle ruimtes toegankelijk zijn.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de riante raampartijen (ruim 4 meter breed aan de tuinzijde, maar ook door de raampartijen aan de zijkant van de woning en de raampartijen in de keuken). Vanaf de woonkamer kunt u tevens naar de grote tuin van 40 m2 op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van nieuwe vloer- en wandtegels en van nieuwe keukenapparatuur van het merk M-System (dochtermerk van Boretti). Daarnaast is er in de keuken nog circa 8 a 9 m2 vrij indeelbare ruimte over. Deze ruimte kan worden gebruikt als eetkamer maar kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer (zie de plattegronden).
De badkamer is recent gewit en is voorzien van een douche (indien gewenst kunt u hier een bad laten plaatsen) en wastafel, van een mechanische afzuigvoorziening en van een wasmachine-aansluiting. Het toilet is apart. De woning heeft twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde (15 m2) biedt uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde (9 m2) biedt uitzicht op de fraai aangelegde groenvoorziening met vooral in het voorjaar een rijke flora en fauna.
Het appartement heeft tenslotte een interne berging en een grote buitenberging (6 m2).
Al het groot onderhoud aan het appartement is verricht. Het buitenschilderwerk is in oktober 2011 opgeleverd en de tuin is in september 2011 opnieuw bestraat. Binnen is het appartement volledig glad gestuukt, en de originele verlijmde parketvloer is in september 2011 geschuurd en gelakt. Ook de keuken is vernieuwd.
De omgeving
De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Baron de Coubertin. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderdagverblijven. De afslagen S-116 en S-117 van de Ringweg zijn op slechts 2 minuten rijden en er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Er stoppen vier bussen op slechts 2 minuten loopafstand. De toekomstige eindhalte van de Noord/Zuid-lijn komt bij het Buikslotermeerplein, dat praktisch om de hoek is.
Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in het vernieuwde Winkelcentrum De Banne. Het grote Winkelcentrum aan het Buikslotermeerplein is vanaf het appartement goed en snel bereikbaar met auto, fiets, openbaar vervoer en lopend.
Er is veel nieuwbouw in de buurt gerealiseerd en er wordt er een park aangelegd. Hierdoor zijn er veel voorzieningen voor jong en oud. Er is letterlijk voor ieder wat wils.
Let op: Deze plattegronden moeten als indicatief worden beschouwd.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 199.500 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
Servicekosten:
€ 84 p/m
Bouw
Soort appartement
Beneden woning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1994
Soort dak:
Samengesteld dak
Kadastrale gegevens:
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 422 A-4, perceeloppervlakte: 0 m2
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
75 m² wonen (= woonoppervlakte)
Inhoud:
200 m³
Indeling
Aantal kamers:
3 kamers (0 slaapkamer)
Aantal woonlagen:
3 woonlagen
Gelegen op:
1e woonlaag
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel
C.V.-ketel:
Combiketel (Intergas) uit 2008
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin
Bergruimte
Schuur/berging:
Box
Bijzonderheden
Geen bijzonderheden gemeld
