Verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Hoeve’. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en speelruimte en ligt op loopafstand van scholen, winkelcentrum, park, station, gemeentehuis en ‘Oude Dorp’. De voortuin is voorzien van een eigen p...
volledige omschrijving
Kenmerken
Soort woonhuis:
Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte:
136 m² woonoppervlak / 200 m² perceeloppervlak
Aantal kamers:
5 kamers
Verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Hoeve’. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, waterpartijen en speelruimte en ligt op loopafstand van scholen, winkelcentrum, park, station, gemeentehuis en ‘Oude Dorp’. De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats onder de carport en is gelegen aan een zeer rustige straat.
Begane grond:
Hal/entree met (meter)kast en toilet met fontein (aansluiting glasvezelkabel aanwezig).
Royale, lichte, tuingerichte, U-vormige woonkamer met sfeervolle open haard en schuifpui naar terras en diepe, zonnige achtertuin van 6.30 x circa 13 m op het zuiden. De achtertuin met vijverpartij ligt zeer besloten en biedt veel privacy.
Ruime, gezellige open keuken in landelijke stijl in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse apparatuur (schouw met afzuigkap, kookplaat op gas, vaatwasser, elektrische (hetelucht)oven, koelkast).
Brede woonkamer en keuken (ruim 6 m) zijn voorzien van een antieke, massief houten vloer; gezamenlijke oppervlakte van de living bedraagt circa 55 m2. Open hardhouten trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop en drie slaapkamers (allemaal voorzien van licht laminaat) van respectievelijk 12, 11 en 10 m2.
Royale badkamer voorzien van ligbad/douche, badkamermeubel, designradiator en tweede toilet.
Twee slaapkamers zijn voorzien van een vliering en zeer veel bergruimte achter schotten.
De grootste slaapkamer (aan de straatzijde) heeft bovendien een balkon over de gehele breedte van de kamer (1.65 x 3.71 m).
Tweede verdieping:
Voorzolder - bereikbaar door middel van een vaste trap - met grote ingebouwde bergkast, wasmachine- en wasdrogeraansluiting en CV-ketel.
Verrassend grote en hoge zolderkamer van 18m2 voorzien van licht laminaat, met Velux (tuimel)dakraam en veel bergruimte achter knieschotten
Bijzonderheden:
- De woning bevindt zich in een prima staat van onderhoud en het buitenschilderwerk is in 2009 uitgevoerd.
- Eigen parkeerplaats met carport (dak vernieuwd in 2011) en voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Let op: Deze plattegronden moeten als indicatief worden beschouwd.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 297.500 k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1981
Soort dak:
Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens:
Volle eigendom, gemeente Houten, sectie A, nummer 4353 , perceeloppervlakte: 200 m2
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
136 m² wonen (= woonoppervlakte)
7 m² overige inpandige ruimte
6 m² gebouwgebonden buitenruimte
Perceeloppervlakte:
200 m²
Inhoud:
460 m³
Indeling
Aantal kamers:
5 kamers (0 slaapkamer)
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel
C.V.-ketel:
Combiketel (Radson Multicom VR combi) uit 1999, Eigendom
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
78 m² (12,4m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuiden
Totale oppervlakte tuin:
79 m²
Bergruimte
Schuur/berging:
Aangebouwd steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage:
Carport voor 1 auto
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren
Bijzonderheden
Geen bijzonderheden gemeld