Deze royale en luxe tussenwoning uit 2002 ligt in de geliefde jonge woonwijk De Ravense Hoek met alle gemakken als openbaar vervoer, parken, scholen, winkels en voldoende parkeermogelijkheden binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een keurige voor- en achtertuin met sierbest...
volledige omschrijving
Kenmerken
Soort woonhuis:
Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte:
121 m² woonoppervlak / 128 m² perceeloppervlak
Aantal kamers:
4 kamers
Deze royale en luxe tussenwoning uit 2002 ligt in de geliefde jonge woonwijk De Ravense Hoek met alle gemakken als openbaar vervoer, parken, scholen, winkels en voldoende parkeermogelijkheden binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een keurige voor- en achtertuin met sierbestrating. In de achtertuin staat een stenen berging met betonnen dak, electra en lichtvoorziening. Daarnaast is er een achterom welke uitkomt op een speelplaats. Zowel in de voortuin als achtertuin is er een buitenkraan.
Begane grond:
De entree heeft een ruime hal en een volledig betegelde luxe toiletruimte met fontijn. In de hal treft u de meterkast met 9 groepen en twee aardlekschakelaars. De riante tuingerichte living is voorzien van een uitbouw van 1.20m, over de volle breedte van de woning, waardoor de living nu circa 31,5m2 bedraagt. Middels een grote aluminium schuifpui, voorzien van dubbel glas, krijgt u toegang tot de fraaie achtertuin. In de living bevinden zich twee designradiatoren en een handige voorraadkast. De luxe U-keuken (open keuken van circa 6,5m2) is voorzien van Siemens apparatuur, zoals; hete luchtoven, magnetron, koel/vries combinatie, inductiekookplaat, wokbrander en een vaatwasser. Daarnaast is de keuken nog voorzien van een granieten aanrechtblad, rvs afzuigkap, twee draai caroussellen, anderhalve rvs spoelbak met mengkraan en een uitneembare sproeikop en voldoende opbergladen en kastjes. De beneden verdieping is afgewerkt met exclusieve massief hardhouten Jatoba vloerdelen en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met circa 22m2 echt zeer ruim te noemen is. Tevens toegang tot de luxe badkamer (geheel betegeld) van circa 5m2 met een Whirlpool ligbad voorzien van een thermostaatkraan, aparte douche cabine met een thermostaatkraan, 2e hangend toilet en een wastafel voorzien van een mengkraan. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 8,7m2. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer (evenals de overloop) en voorzien van electrisch bedienbare rolluiken, welke zijn geplaatst in 2010. Ook op de 1e verdieping zijn alle wanden voorzien van spachtelputz.
2e verdieping:
Te bereiken via een vaste open trap. U vind hier een voorzolder voorzien van de CV ketel van het merk Agpo (2002), een zonneboiler en een klein Velux dakraam. Tevens treft u hier de was- en droog machine aansluiting alsmede de mechanische ventilatie. Naast de voorzolder bevind zich een ruime zolderkamer van circa 19m2, voorzien van een groot Velux dakraam. Zowel aan de voor als achterzijde van deze verdieping bevinden zich opbergruimtes achter knieschotten. Ook de zolderverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Op het dak bevinden zich de zonnecollectoren. De totale woning is zeer goed te ventileren middels de aanwezige openslaande ramen, ventilatieroosters, mechanische ventilatie, dakramen en de schuifpui. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen, welke zijn geschilderd in 2008, met dubbele beglazing. De binnenmuren en plafonds van de woning zijn in 2010 geschilderd.
Bijzonderheden
- Eigen grond.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Let op: Deze plattegronden moeten als indicatief worden beschouwd.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 259.500 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
2002
Soort dak:
Zadeldak
Kadastrale gegevens:
Volle eigendom, gemeente Hellevoetsluis, sectie H, nummer 1457 , perceeloppervlakte: 1 m2
mandelig perceel
Volle eigendom, gemeente Hellevoetsluis, sectie H, nummer 1368 , perceeloppervlakte: 127 m2
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
121 m² wonen (= woonoppervlakte)
8 m² externe bergruimte
Perceeloppervlakte:
128 m²
Inhoud:
360 m³
Indeling
Aantal kamers:
4 kamers (0 slaapkamer)
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel
C.V.-ketel:
Combiketel (AGPO) uit 2002
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
Schuur/berging:
Vrijstaand steen
Voorzieningen:
Voorzien van elektra
Bijzonderheden
Geen bijzonderheden gemeld
