In de wijk West gelegen karakteristieke jaren '30 woning met maar liefst negen kamers.Deze goed onderhouden twee onder één kap woning bezit nog diverse authentieke details, zoals plafondornamenten en glas-in-lood ramen. Gelegen op loopafstand van het historisch centrum, het Juliana- en Volkspark, wi...
volledige omschrijving
Kenmerken
Soort woonhuis:
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte:
180 m² woonoppervlak / 270 m² perceeloppervlak
Aantal kamers:
9 kamers
In de wijk West gelegen karakteristieke jaren '30 woning met maar liefst negen kamers.Deze goed onderhouden twee onder één kap woning bezit nog diverse authentieke details, zoals plafondornamenten en glas-in-lood ramen. Gelegen op loopafstand van het historisch centrum, het Juliana- en Volkspark, winkels in de gezellige Groenelaan, openbaar vervoer, school en kinderopvang.
Uitvalswegen ( A20, A4 Benelux tunnel) op enkele minuten.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal en gang, voorzien van authentieke muurtegels. Toiletruimte met fonteintje. Toegang tot kleine kelder. Nette, eenvoudige dichte keuken. Garderobekamer (2.35x2.00). Grote woonkamer (12.00x3.85), parketvloer, open haard (gas), openslaande deuren naar achtertuin. Beide kamers hebben aan de voorzijde dubbel glas en voorzetramen bij glas-in-loodramen.
Eerste verdieping:
Overloop , vaste trap naar 2e etage. Toiletruimte. Voorzijde: kamer (3.45x2.00) met vast kast; kamer (4.30x3.80) met wastafel, vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Achterzijde: kamer (4.20x3.80) met vaste kasten, openslaande deuren naar balkon (6.10x1.10). Badkamer (3.40x2.00) via slaapkamer en overloop bereikbaar, ligbad, aparte douche, dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot vier kamers. Aan de voorzijde: kamer (2.85x2.80) met wastafel en vaste kast ; kamer (3.35x2.90) met wastafel en kleine vaste kast. Aan de achterzijde: kamer (4.40x2.85) met wastafel en vaste kasten; kamer(3.50x2.25) met wateraansluiting en kleine kast. Bovendien een wasruimte(2.30x1.90) waar tevens de cv-ketel is geplaatst en een douchebak aanwezig is. In deze ruimte is op eenvoudige wijze een tweede badkamer te realiseren.
Zolder:
Toegang tot bergzolder ( 6.00x4.00, middenhoogte 1.50) via houten schuiftrap vanuit de overloop.
De woning beschikt over een voortuin (6.00x5.00) en een beschutte achtertuin (12.85x5.90) op het zuid/oosten. Oprit langs het huis (20.00x2.45) biedt ruimte aan meerdere auto's.
Aan het eind van de oprit deur naar de achtertuin en toegang (roldeur) tot de grote, verwarmde garage (9.25x2.70).De garage heeft twee uitgangen naar de achtertuin.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1930
-Eigen grond
-Perceeloppervlakte: 270 m2
-Woonoppervlakte : 180 m2 ( exclusief zolder en garage)
-Inhoud: ca 585 m3 (incl. zolder)
-Verwarming/warm water dmv combiketel Vaillant VHR 35/4c (2006)
-Warm water keuken: "close-in" boiler Daalderop 15 l.
-Riolering langs de zijgevel vernieuwd (2008)
-Alarmsysteem (abonnement Aroundio/Securitas)
Let op: Deze plattegronden moeten als indicatief worden beschouwd.
Overdracht
Vraagprijs:
€ 429.000 k.k.
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1930
Soort dak:
Zadeldak
Kadastrale gegevens:
Volle eigendom, gemeente Schiedam, sectie M, nummer 4693 , perceeloppervlakte: 270 m2
Oppervlakte en inhoud
Gebruiksoppervlakten:
180 m² wonen (= woonoppervlakte)
6 m² overige inpandige ruimte
11 m² gebouwgebonden buitenruimte
26 m² externe bergruimte
Perceeloppervlakte:
270 m²
Inhoud:
585 m³
Indeling
Aantal kamers:
9 kamers (0 slaapkamer)
Voorzieningen:
Alarminstallatie
Energie
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
C.V.-ketel
Warm water:
C.V.-ketel
C.V.-ketel:
Combiketel (Vaillant) uit 2006
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
78 m² (13m diep en 6m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage:
Vrijstaand steen, Parkeerplaats voor 1 auto
Voorzieningen:
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Bijzonderheden
Er is asbest aanwezig.
ter plaatse van borstwering dakkapel (achterzijde) zijn eterniet delen zichtbaar.
Er is een tank aanwezig voor het opslaan van vloeistoffen.
Deze tank is geleegd en afgevuld en gecertificeerd in 2006.
De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De garage biedt ruimte aan 2 auto's en ook op de oprit kunnen 2 auto's geparkeerd worden.
Woning heeft aan voorzijde vrij zicht de Charlotte de Bourbonstraat in.
