Bezichtigingen geven de snelste en meest actuele indicatie over de stemming op de huizenmarkt. Makelaarsland publiceert daarom de huizenmarktindicator. Hiervoor analyseert Makelaarsland maandelijks duizenden bezichtigingen die samen een representatief beeld vormen.
Gemiddeld aantal bezichtigingen blijft licht stijgen
Waar er vorig jaar het hele jaar door een lichte daling te zien was in het gemiddeld aantal bezichtigingsaanvragen per woning, is deze trend nu weer stijgende. Het eerste kwartaal werden er gemiddeld 14,3 bezichtigingen aangevraagd, in het tweede kwartaal waren dit er 14,7. Juli zorgt ervoor dat de start van kwartaal 3 dezelfde trend volgt, met 14,8 bezichtigingen per woning. We zitten hiermee op het niveau van begin 2018 en boven 2017 en 2016. Vooral in de Randstad is interesse in woningen gestegen (van gemiddeld 15 bezichtigingen per woning in heel 2018, naar 17,3 in juli).
Utrecht opvallend in trek in juli
De meeste bezichtigingen (89) werden in juli aangevraagd op een woning in Zuid-Holland. Utrecht staat niet in de top-2 met meeste bezichtigingsaanvragen en toch is het opvallend dat Utrecht in juli in totaal de meeste aanvragen kreeg en daarmee een gemiddelde van 21,1. Ongelooflijk hoog. De drukte op de huizenmarkt lijkt nog niet voorbij: in juli 2017 werden er ruim 4.900 bezichtigingen aangevraagd bij Makelaarsland, dit jaar in juli zijn dit er 4.700.
- 89 aanvragen in Gorinchem, Zuid-Holland (prijsklasse €150.000-€250.000)
- 80 aanvragen in Susteren, Zuid-Holland (prijsklasse €150.000-€250.000)
- 75 aanvragen in Utrecht, Utrecht (prijsklasse €250.000-€350.000)
Percentage veel en weinig bezichtigingen
De huizenmarktindicator geeft aan dat 25% van de verkochte huizen 5 of minder bezichtigingen ontvingen in augustus. 15,7% van de verkochte woningen ontving 25 of meer bezichtigingsaanvragen. Vorig jaar in dezelfde maand was dit 13,1%. Dat er nu meer huizen meer aanvragen krijgen, kan erop duiden dat de markt weer iets aantrekt. We houden het in de gaten.
Ontvang elke maand (net als 16.300 andere slimme verkopers) gratis updates met nieuws over de huizenmarkt en speciale aanbiedingen.
Inschrijven voor de nieuwsbrief
Op de hoogte blijven en interessante tips ontvangen? Volg ons!
