P.C.Boutensstraat 59 Alkmaar

525.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 163 m2
Perceelopp. 197 m2

Riante split-level hoekwoning in de uitermate populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Vroonermeer-Zuid’! Deze woning heeft onder andere een inpandige garage, twee parkeerplaatsen voor de deur, ruime woonkamer, een woonkeuken met riant dakterras op westen, vier slaapkamers en nette badkamer. Alles wat je nodig hebt om ook met een groot gezin riant te wonen. Door de speelse split-level indeling en de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte woning die je vele mogelijkheden geeft!

De wijk staat bekend om zijn diversiteit met vele verschillende woningtypes, groen en water. Dit alles maakt het een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving zijn alle gewenste voorzieningen zoals diverse onderwijsinstelling, een winkelcentrum en kinderopvang. Maar ook een sportcomplex, recreatiegebied Geestmerambacht en het historische en gezellige stadcentrum zijn binnen een kwartier op de fiets bereikbaar.

Ben je al enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Rob van Stralen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Deze inpandige garage van circa 22 m2 kan ook ideaal gebruikt worden als bergingsruimte of eventueel werkruimte. Middels een kleine trap kom je uit in de tuingerichte woonkamer die voorzien is van veel lichtinval en een sfeervolle haard. Doormiddel van de openslaande deuren kan eenvoudig de achtertuin bij de woonkamer getrokken worden op een mooie zomerse dag. De achtertuin ligt op het zuidoosten en ca. 38 m2 groot.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de riante woonkeuken die van alle gemakken is voorzien en toegang geeft tot de op het westen gelegen dakterras. Het hoge plafond en de vele ramen in de woonkeuken geven een fantastische uitstraling aan deze ruimte. Middels een kleine trap kom je op de overloop die weer toegang geeft tot een handige werkruimte (kan ook ideaal gebruikt worden als berging/bijkeuken) en de ‘master bedroom’. Deze ‘master bedroom’ is over de gehele breedte van de woning en is door sommige andere mensen uit het blok zelf als tweede woonkamer in gebruik.

Tweede verdieping:
Overloop met opslagruimte en toegang naar nog eens drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is wederom een riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn met ca. 9 en 10 m2 eveneens van een mooi formaat. In het midden bevindt zich de grote badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met veel mogelijkheden
- Hoge plafonds in woonkeuken en woonkamer
- Doordat het een hoekwoning betreft extra veel lichtinval
- Zowel de ochtendzon in de tuin als de avondzon om het dakterras
- De woning beschikt over 22 zonnepanelen (2002)

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2557 , perceeloppervlakte: 197 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

163m2

Overig inpandige ruimte

22m2

Perceeloppervlakte

197m2

Inhoud

683m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras

Achtertuin

39m2 (5,5m diep en 7,1m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.