Klifsberg 2 Amersfoort

595.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 196 m2
Perceelopp. 270 m2

Welkom aan de Klifsberg Twee!

Deze bijzonder ruime split level hoekwoning is een lust voor het oog. De woning kenmerkt zich door een speelse indeling met veel lichtinval, een royale woonkeuken en woonkamer, veel ruimte in en om het huis en als kers op de taart een heerlijke tuinkamer achter de woning waarin je al met het minste beetje zon heerlijk kunt vertoeven.
De woning is hoogwaardig afgewerkt, is zeer groot en beschikt over veel bergruimte. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Deze woning met energielabel A beschikt over 10 zonnepanelen, een zonneboiler en een warmte terugwin installatie. De woning heeft een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten en is door zijn hoekligging extra breed met ruimte aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde ligt naast de voortuin een royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Door de halve verdiepingsniveaus heb je ondanks de splitlevel toch prettig contact met buiten.
De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik zoals verschillende scholen, winkelcentrum met een breed scala aan winkels, sport- en speelgelegenheden, kinderboerderij, medisch, NS Station Vathorst en de uitvalswegen A1 en A28. Amsterdam en Utrecht zijn binnen een half uur te bereiken.

De bewoners aan het woord:
“Zelf vielen we 16 jaar geleden na veel zoeken als een blok voor deze woning vanwege de speelsheid en de vele lichtval. We zijn nu bij een andere fase in ons leven aangekomen met twee studerende kinderen, maar wat hebben wij hier als jong gezin fantastisch gewoond. Wat een luxe was al die ruimte. De kinderen hadden hier zowel binnen als buiten volop plek om heerlijk te spelen en zelf hebben we veel genoten van de ruime keuken. Wat lekkers klaarmaken en dat dan heerlijk genietend met een drankje erbij in de tuinkamer opeten. Die tuinkamer is vanaf het eerste moment onze favoriete ruimte geweest; lekker eten in de zomer, in de winter met sneeuw van het zonnetje genieten of bij de eerste zonnestralen relaxed in slaap vallen op de bank. Kortom echt een huis met alle ruimte om lekker actief in te leven, maar ook relaxed te kunnen genieten.”

Indeling:

Souterrain:
Ruime entree - gang met veel bergruimte, meterkast en een modern toilet. Deze ruimte is flexibel in te delen; van fitnessruimte tot atelier en van game-room tot praktijkruimte.
Daarnaast is er een grote woonkeuken met vloerverwarming, diverse inbouwapparatuur en de trapopgang naar de tuin en eerste verdieping. De keuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel voor gezellige diners met familie en vrienden.

Eerste verdieping:
Entree via de loopbrug naar eerste verdieping, hal en trap naar de royale lichte woonverdieping. Ruime woonkamer met Novilonvloer en grote raampartij, waarbij diverse indelingsmogelijkheden zijn. De scheidingswand met ronde opening geeft een doorkijk van de een naar de andere kamer, zodat je verschillende woonfuncties kunt scheiden, maar er toch een open verbinding met elkaar is. Of je nu naast de zithoek nog een eetplek erbij wilt of een werk- of speelkamer; het kan allemaal.
Een vide richting de woonkeuken en open bordestrap leidt naar de begane grond. Vanaf het bordes heeft u via een schuifpui toegang tot de serre/tuinkamer en mooi aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Open trap naar de volgende verdieping. Op deze verdieping een ruime overloop, 3 ruime slaap- of werkkamers, een apart modern toilet en een moderne strakke badkamer, beiden voorzien van Italiaans wit stucwerk. De badkamer met gietvloer en vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een grote raampartij.

Derde verdieping:
Open trap naar een geweldige ruimte, momenteel opgedeeld in een zeer ruime slaapkamer met aangrenzend een kleedkamer met veel kastruimte, wastafel, wasmachine- drogeropstelling en technische installatie. Alles is keurig weggewerkt in de kastruimtes. Evt. valt hier een extra slaap- of werkkamer te creëren.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met achterom. Naast de ruime tuinkamer met zonwering en schuifpui die aan beide zijden geheel open kan, heeft de achtertuin nog twee zithoeken, zodat er altijd wel ergens zon of schaduw is om lekker buiten te eten of te loungen. Naast het huis bevindt zich nog een kleine overkapping voor fietsen en tuingereedschap. De voor/zij tuin biedt verschillende mogelijkheden als siertuin, moestuin of ruimte voor een speeltoestel.

Bijzonderheden:
-Zeer ruime, lichte en moderne hoekwoning
-Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s
-Speelse splitlevelwoning met veel mogelijkheden
-Energielabel A; volledig geïsoleerd, HR++ glas,
10 zonnepanelen, zonneboiler en
mechanische ventilatie met warmte terugwin systeem
-Schilderwerk 2021
-Heerlijke zonnige tuin
-Aanvaarding per 1 juli 2022

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogland, sectie O, nummer 1618 , perceeloppervlakte: 270 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

196m2

Externe bergruimte

14m2

Perceeloppervlakte

270m2

Inhoud

686m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel, Zonneboiler

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

65m2 (9,4m diep en 6,9m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 58

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.