Veenslagen 34 Amersfoort

750.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 158 m2
Perceelopp. 219 m2

Welkom aan de Veenslagen 34!

Aan een rustige en kindvriendelijke straat op een van de mooiste locaties van Vathorst, vind je dit fijne, ruime familiehuis van het type 2-1 kap. De huidige bewoners vielen als een blok voor de unieke uitstraling van het huis. Door de onderhoudsvrije houtgevel heeft de woning nl. een gezellige Scandinavische en moderne uitstraling.
En binnen? Daar is het heerlijk ruim en licht door de mooie grote raampartijen en de uitgebouwde woonkamer. Verder beschikt de woning over vier grote slaapkamers. De zolderkamer is geweldig, wat een ruimte en licht! De zolderruimte kan desgewenst nog gemakkelijk worden gesplitst, waardoor meer kamers ontstaan. Door de grote dakvlakken kunnen er een flink aantal zonnepanelen geplaatst worden.
Echt een fijn, eigentijds familiehuis. Kom je snel kijken?

De Veenslagen is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Vathorst, op een van de mooiste en rustigste plekjes van Amersfoort. Door de ligging aan een besloten hofje kunnen kinderen hier ongestoord spelen. De straat wordt alleen gebruikt door wat bestemmingsverkeer en op het pleintje aan de voorzijde is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

Op loopafstand vindt u alles wat u nodig hebt. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een groot en modern winkelcentrum met alle winkels en eetgelegenheden. Daarnaast heeft Vathorst een eigen NS-station. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en biedt een scala aan winkels, horeca, twee bioscopen en uitgaansgelegenheden. Door de centrale liggen in Vathorst zijn de uitvalswegen zoals de A1 en A28 binnen vijf minuten rijden bereikbaar. Amsterdam ligt op 35 minuten rijden en Utrecht op 25 minuten rijden.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, nette toiletruimte, garderobe en trapkast. De royale uitgebouwde woonkamer strekt zich van voor- tot achter- en de zijgevel en is door grote raampartijen heerlijk licht.
Aan de voorzijde treft u de keuken met inbouwapparatuur en ruime eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is al wat ouder en dient te worden opgeknapt of te worden vervangen naar wens van kopers. Via de vele en grote raampartijen valt veel daglicht binnen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie glad afgewerkte vloer van Forbo marmoleum.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, waarvan 1 het grootst over de hele breedte van de woning en is voorzien van een hele ruime inbouwkast. Alle kamers hebben grote raampartijen en goed afgewerkte wanden. De kamer aan de voorzijde beschikt over raampartijen van vloer tot plafond en is voorzien van een Frans balkon.
De ruime basic badkamer , voorzien van een strakke wastafel, een inloopdouche, toilet en een heerlijk ligbad kan een opfrisbeurt gebruiken maar functioneert nog prima!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt bereikt via een vaste trap en hier bevindt zich de geweldig mooie en riante zolderkamer met aan twee zijden dakramen voor veel lichtinval. De kamer is zodanig ruim dat deze gemakkelijk kan worden gesplitst naar bijvoorbeeld een werkkamer, atelier of praktijkruimte. Achter knieschotten vindt u de nodige bergruimte en in een aparte ruimte vindt u de cv-installatie en wasmachine- en drogerruimte.

Tuin:
De goed onderhouden tuin is gelegen op het oosten en ligt heerlijk beschut, zodat u van de ochtendzon tot de vroege middag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een terras op het westen waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin heeft zeer veel privacy door het ontbreken van bebouwing direct achter de woning en de beschutte ligging van de woning aan de voorzijde.
Aan de voorzijde ligt de oprit met parkeerruimte en toegang tot de berging waar zich eerst de garage bevond. Achterin de tuin bevindt zich nog een houten berging.

Bijzonderheden
- Woning met veel uitstraling op een gewilde locatie
- Grote woonkamer in speelse vorm
- Energielabel A
- Grote raampartijen voor veel licht
- Zeer veel privacy

Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Gijs van Eijkeren. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogland, sectie B, nummer 6017 , perceeloppervlakte: 219 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

158m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

219m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

65m2 (6,1m diep en 10,6m breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 51

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.