Aakhof 2 Amsterdam

645.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 131 m2
Perceelopp. 126 m2

Ben je op zoek naar een ruime woning in Amsterdam Noord? Deze lichte hoekwoning uit 2009 ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met een ruime achtertuin op het zuidoosten.

Er zijn 4 slaapkamers maar kunnen gemakkelijk uitgebreid worden tot 5. Het huis heeft aan drie kanten ramen en is daardoor heel licht en zonnig. Aan de voorkant zit een vast bankje en kijk je uit in de avondzon op een groot veld met een speeltuin. Het ligt aan een rustige straat, er komt alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan hier gratis voor de deur. Er wordt veel buiten gespeeld en mensen kennen elkaar. De buurt is omgeven door veel groen en parken, het winkelcentrum is vlakbij, er zijn veel scholen in de omgeving en je zit in 3 minuten op de A10.
Er liggen 8 zonnepanelen op het dak waardoor er geen kosten voor elektriciteit zijn. Sterker nog, daar wordt geld mee verdiend! Het huis is uitstekend geïsoleerd en heeft overal HR++ dubbele beglazing. Het huis is aangesloten op stadsverwarming en er is dus geen cv ketel. Het huis is voorzien van mechanische ventilatie.
Het dakterras is uit 2010. In 2018 is er een uitbouw op de begane grond gekomen van 1.80 m diep met een groot daklicht waardoor de zitkamer extra ruim en licht is.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal is het toilet en de meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer heeft een heerlijk uitzicht naar de tuin waar je iets verderop de bomen van het Koopvaardersplantsoen ziet. Door de zijramen in zowel de woonkamer als in de keuken is het heerlijk licht. Een daklicht aan de tuinkant maakt het compleet en de woonkamer heeft daardoor een bijzondere uitstraling.
Er ligt een bamboe vloer in de woonkamer en in de keuken. De woonkamer is groot genoeg voor een flinke hoekbank en een grote tafel. De open keuken is licht met een groot schuifraam waar je in de avondzon kan koken. De keuken is voorzien van een inductieplaat, combi-oven, een vaatwasser en een inbouw koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een grote badkamer. Ook in de slaapkamers zijn zijramen, alle ramen zijn kiep/kantel ramen. De slaapkamers zijn voorzien van een marmoleum vloer. De badkamer is ruim en heeft een ligbad, een aparte douche en een badkamermeubel met twee kranen. De badkamer is volledig betegeld.
Tweede verdieping:
De bovenste verdieping heeft een dakterras waar je heerlijk uit de wind kan zitten. Daar heb je een prachtig uitzicht over het park. Deze verdieping is extra knus door de sfeervolle grenen vloer. Het is mogelijk om op deze verdieping nog twee slaapkamers te realiseren. Nu is de slaapkamer af te sluiten met een schuifdeur.
Tuin:
De tuin is 11 meter diep, heeft een achterom en is voorzien van een houten schuur. Van 's ochtends tot 's avonds is het genieten van de zon op het terras of in het gras. De tuin heeft een aantal kleine bomen en beschikt vooral over bloeiende planten. Tegen de achtergevel groeit een druif die al 10 jaar oud is en heerlijke druiven geeft.
Omgeving:
Op 100 m is het Koopvaardersplantsoen met een waterspeelplaats en veel speeltoestellen. Het park is net opgeknapt en een heerlijke plek om te verblijven. Op 10 minuten fietsen sta je op de pont naar het Centraal Station en op 6 minuten fietsen ben je bij Station Noord waar je met de Noord-Zuidlijn in 5 minuten in het centrum staat. Het levendige NDSM terrein met restaurants en cafés is vlakbij. Het Banne winkelcentrum met twee supermarkten en vele andere winkels is op 5 minuten lopen. Als je een dagje erop uit wil, dan zit je in 5 minuten fietsen in de polder en kan je genieten van Waterland en de oude dorpjes boven Amsterdam Noord.

Bijzonderheden:
- Eeuwigdurende erfpacht, canon is afgekocht t/m 15 maart 2058
- De erfpacht is afgekocht tot 15-03-2058 en daarna is de jaarlijkse erfpachtcanon eeuwigdurend vastgelegd op €927,23 (excl inflatie)
- Fijne hoekwoning met ruime achtertuin op het zuidoosten
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- 8 Zonnepanelen (300kwh)
- 131 m2 woonoppervlakte
- Kindvriendelijke wijk met ruim aanbod aan scholen en winkels
- Uitstekende uitvalswegen voor auto, openbaar vervoer.
- Oplevering per 1 sep 2022 of anders in overleg.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 1036 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

131m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

126m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

58m2 (11,0m diep en 5,3m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.