Adam van Germezhof 31 Amsterdam

400.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 77 m2
Perceelopp. 92 m2

Nu in de verkoop deze goed onderhouden 3-kamer woning van maar liefst 77m2, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, veel bergruimte en gelegen aan een heerlijk rustig plantsoen.

Ligging:
De woning ligt gelegen in een rustige woonwijk in het stadsdeel Slotervaart. U bent hier van alle gemakken voorzien. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er voldoende winkels op loopafstand. Wil je gezellig winkelen, dan ben je met openbaar vervoer in een mum van tijd op het Osdorpplein, Hoofddorpplein of in het centrum van Amsterdam. Ga je liever een rondje hardlopen of relaxen in het Vondelpark, geen probleem. Tramlijnen 1 en 2 brengen je daar binnen 10 minuten naar toe. Via het station Lelylaan kan je alle kanten op, bijvoorbeeld met de trein naar Schiphol of Den Haag. Pak je liever de auto? Je bent met 2 minuten op de ringweg A-10.

De woning ligt aan een heerlijk rustig plantsoen in een uiterst kindvriendelijke buurt. Met de diverse scholen in de directe omgeving maakt dit de ideale woning voor een gezin.

Indeling:
Bij binnenkomst een hal met aan de rechterzijde een vernieuwd modern toilet. Uitzonderlijk voor deze woning, want normaal gesproken is er alleen een toilet op de eerste verdieping. Een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, een ruime trapkast en een lichte woonkamer. Aan de achterzijde een diepe tuin, gelegen op het zuiden met een gezellig en knus tuinhuis.

Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en een moderne grote badkamer met wasmachineaansluiting en een 2e toilet. Ook op deze verdieping extra veel bergruimte. In grote inbouwkast in de slaapkamer aan de voorzijde en een berging op de overloop. Ideaal op veel spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 01-09-2060
- Aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan
- Dubbelglas
- De woning heeft een monumentale status
- Heerlijke diepe tuin op het zuiden
- Extra modern toilet op de begane grond
- Moderne keuken en badkamer
- Perfecte ligging
- Kindvriendelijke buurt en gelegen aan rustig plantsoen
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1959

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 10200 , perceeloppervlakte: 92 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

77m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

92m2

Inhoud

265m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

46m2 (11,3 m2 diep en 4,1 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.