OMSCHRIJVING
(English description below)
Elke dag het ultieme vakantiegevoel? Dat kan echt! Op de Borneokade, en deze zeer gewilde woningen staan zelden in de verkoop! Prachtig 6 kamer woonhuis met een oppervlakte van 155 m2 met daarnaast een afgesloten carport. De woning is gelegen aan het water en op het zuiden, met een prachtig uitzicht over de Entrepothaven en haar historische woonschepen.
Het hele jaar door een vakantiegevoel door de zonnige ligging aan de zuidkade met zwemwater voor de deur! Dus een heerlijke frisse duik of je eigen boot in de nabije omgeving aanmeren, het kan allemaal. Dit zie je nergens in Amsterdam! Een groot licht woonhuis op een prachtige kindvriendelijke locatie.
HIGHLIGHTS
- Woonkamer en keuken met 3,20 meter hoge plafonds en een grandioos uitzicht over het water van de Entrepothaven
- 155 m² verdeeld over twee verdiepingen; begane grond wassen en slapen, eerste verdieping wonen en leven
- De woonkamer en keuken heeft enorme bijna verdiepingshoge ramen die helemaal open kunnen zodat de woonkamer verandert in een groot balkon
- De open serre biedt een prachtige werkruimte met (veel) noorderlicht
- Aansluitend aan de serre is een tweede woonkamer / gameroom en een apart toilet
- In een nagenoeg geluidsdichte entresol boven de tweede woonkamer is een grote slaapkamer geplaatst
- Parkeren doe je op eigen terrein in de carport van 24 m2, die naast een auto ook veel ruimte biedt voor fietsen en meer
- Direct na de entree is een kamer die momenteel wordt gebruikt als kleedkamer
- De gang sluit aan op twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met een grote inloopdouche gescheiden door een spiegelwand
- De twee slaapkamers kijken uit op een patioterras van 12 m2 met veel privacy, uitermate geschikt voor bijvoorbeeld de aanleg van een binnentuin
- Naast de badkamer is een aparte ruimte voor wassen en drogen, gereedschap en huishoudelijke artikelen
- De structuur van het huis is modern en speels, en biedt legio mogelijkheden voor andere indelingen!
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Ontworpen door architect Rudy Uytenhaak, bouwjaar 2001. De woning is in 2006 aangepast en voorzien van een serre
- De erfpacht is voor 50 jaar afgekocht tot 1 augustus 2048
- De woning is voorzien van stadsverwarming, dus reeds van het gas af
- De woning ligt op de begane grond en 1e etage en maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VVE bestaande uit 16 leden.
- De VvE vergadert jaarlijks, heeft een sluitende begroting en een sluitend meerjarenonderhoudsplan (MJOP) met een horizon van 25 jaar
- De servicekosten aan de VVE bedragen €229 per maand.
OMGEVING BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED
Vrijheid, water, rust en ruimte maar toch wonen midden in de stad. Een plek waar je kinderen wilt zien opgroeien, lekker zwemmen aan de verderop gelegen zwemsteiger en uitstekende scholen op loopafstand. Voor je deur stap je in de boot en vaar je zo de grachten op. Het Borneo-eiland in het Oostelijk Havengebied biedt een unieke woonomgeving.
Elke woensdag om de hoek de biologische versmarkt, op 500 meter loopafstand bereik je het uitstekende winkelgebied ‘Brazilië’, of iets verder de leuke Czaar Peterstraat of Javastraat met leuke hippe winkels.
Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, of vlakbij een jachthaven en een zeilschool, daarnaast diverse steigers om je boot aan te leggen voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart of voor een frisse duik.
BEREIKBAARHEID
Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum maar ook op het CS, en in minder tijd bij Artis, het Scheepvaartmuseum of de Openbare Bibliotheek. Goede bus-, tram- en pontverbindingen brengen u naar alle windrichtingen.
ENGLISH DESCRIPTION
AS GOOD AS IT GETS, BUT REALLY! Every single day you will experience that holiday feeling when living in this unique house on the Borneokade. This unique house with two living rooms, three bedrooms and a dressing room, has got it all. 155 m2 with an extra carport on your property. The house faces south and has a brilliant view over the waters of Entrepothaven and its historic houseboats.
Leave your front door and go for a swim, or maybe take your boat out to the canals of Amsterdam. All is possible with this brilliant and light house on a fantastic and child friendly location.
HIGHLIGHTS
- Living and kitchen with amazing 3,20 meters high ceiling with stunning views of the Entrepothaven and its historic houseboats
- 155 m² divided over 2 floors where the ground floor is dedicated to washing and sleeping, and the first floor is about living and cooking
- The living has enormous man-high windows which open completely and transform the living into a south facing balcony
- The open conservatory offers a fantastic office space with lots of light
- Bordering the conservatory there is a second living or gaming room and a toilet
- An almost soundproof master bedroom is located in the mezzanine above the second living
- You park your car inside the ceiling-high gates of the front side of the house. The carport itself offers even more space, for example bikes
- Entering through the carport the front door takes you to a large walk-in closet that can easily be transformed into a fourth bedroom
- The 9 meter long hallway connects at the end with two other large bedrooms and a modern bathroom with a large walk-in shower where a ceiling-high mirror divides the shower from the rest of the bathroom
- Both bedrooms face the patio which has lots of privacy and could be suited to house an indoor garden
- Finally the hallway connects to a pantry with enough space to house a washer and drier, and shelves for tools and domestic tools and appliances
- The structure of the house is modern and playful, and offers many more possibilities for creating rooms and spaces
NOTEWORTHY
- Designed by architect Rudy Uytenhaak and built in 2001. On the first floor the conservatory was added in 2006
- Ground lease (standard in Amsterdam) is already paid up to August 2048
- The house is heated bij district heating, i.e. warm water heated by residual heat from nearby industry
- The house has a ground floor and a first floor, and forms part of a professionals ran VvE
- The VvE has an annual meeting in which budget and maintenance are discussed. There is a multiyear maintenance plan stretching over 25 years
- Monthly fees for the VvE and all its activities amount to €229
BORNEO-EILAND, OOSTELIJK HAVENGEBIED
Freedom, water, tranquility, and space, yet living in the heart of the city. A place where you want to see your children grow up, enjoy swimming at the nearby swimming dock, and excellent schools within walking distance. At your doorstep, you step into a boat and sail directly onto the canals. The Borneo Island in the Eastern Docklands offers a unique living environment.
Every Wednesday around the corner, there's an organic fresh market. Within a 500-meter walking distance, you reach the excellent shopping area 'Brazil', or a bit further, the charming Czaar Peterstraat or Javastraat with trendy and cool shops.
For the water enthusiasts, there's a small neighbourhood harbour, or nearby a yacht harbour and a sailing school, in addition to various docks to moor your boat before you sail to the canals of Amsterdam or take a refreshing swim.
ACCESSIBILITY
By bike, you can reach the city center and Central Station in 15 minutes, and even quicker to Artis, the Maritime Museum, or the Public Library. Good bus, tram, and ferry connections take you in all directions.
