LET OP! Wegens overmatige belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Indien u op de reservelijst wenst plaats te nemen, dan kunt u met Makelaarsland contact opnemen.
Dit mooie ruime tweekamer appartement met groot balkon bevindt zich op een goede locatie op de bovenste verdieping van een fijn complex. Het heeft een zeer ruime woonkamer met open keuken. Het huis heeft een groot overdekt balkon gelegen op het zuidwesten met uitzicht op de groene binnentuin en de Arena. Je hebt er tot laat zon waardoor je er gehele avonden kan genieten. De woning is onderdeel van een goed onderhouden complex en er is een gezamenlijk dakterras waar het met name in het voor- en najaar heerlijk toeven is! Ook heb je geen bovenburen of inkijk bij anderen.
Indeling: Er is een ruime hal voor de garderobe. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime slaapkamer met een rolluik waardoor het zeer goed te verduisteren is. Aan de zonnige op het zuidwesten gelegen achterzijde vind je de woonkamer met een grote raampartij en daardoor veel lichtinval. De ramen zijn allemaal dubbel glas. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je uit op de Arena en de groene, goed verzorgde binnentuin. In de onderbouw van het complex is ook nog een gedeelde fietsenberging aanwezig.
Ligging: De Dickenslaan is een centraal gelegen straat aan een ruim opgezette weg in de Venserpolder met metrostation Venserpolder op loopafstand. Er zijn diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard zijn dichtbij. Ook Pathé en AFAS Live waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en liggen binnen 10 minuten fietsafstand. De woning ligt gunstig zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen, de metro en de bus maar ook de uitvalswegen A2, A9 en A10. Het appartement ligt ideaal voor het OV, station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is slechts 2 minuten met de fiets en op loopafstand. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10. Er is een blauwe zone ontheffing te koop voor €152,60 die twee jaar geldig is. Gasten kunnen hun auto altijd 1,5 uur gratis parkeren.
Vereniging van eigenaren: Er is sprake van een gezonde en actieve VVE, maandelijks bijdrage is € 104,- per maand. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31 januari 2035.
Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Samengevat
- Ruime 2 kamerwoning
- Gelegen op de bovenste etage, geen bovenburen of inkijk!
- Lichte woonkamer met open keuken.
- Gezonde en actieve VvE.
- Zonnig eigen balkon op het zuidwesten.
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2035.
- Oplevering in overleg.
