Erich Salomonstraat 60 Amsterdam

685.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 70 m2

Eengezinswoning uitgerust met zonnepanelen, garage en tweede parkeerplaats
*English version below*

- Veel bergruimte.
- Tweede parkeerplek op de binnenplaats!
- Erfpacht afgekocht tot 2056, daarna eeuwigdurende canon vastgelegd.
- In totaal drie verdiepingen plus een kelder/souterrain met de deur naar de inpandige garage.
- Vier slaapkamers en in kelder/souterrain de mogelijkheid tot een extra werk/slaapkamer.
- Grote lichte woonkeuken met aansluitend een ruim terras.
- Lichte woonkamer met doorkijk op het IJmeer.
- Zonnepanelen (8 stuks), stadsverwarming, volledig geisoleerd, mechanische ventilatie.
- In rustige buurt op loopafstand van winkelcentrum.

INDELING:
Begane grond: ‘open hal’ met toilet en ruimte voor kapstok en schoenenkast, complete lichte woonkeuken uit 2008 met combioven en vaatwasser uit 2017, Quooker en inductie kookplaat. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich een ruim terras met uitzicht op de binnenplaats. In de woonkeuken ligt een PVC vloer en bevindt zich de trap naar kelder/souterrain en garage en de eerste verdieping.
Eerste verdieping: lichte woonkamer met aansluitend 2 kleinere slaapkamers (origineel een slaapkamer).
Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Apart toilet en kast met wasmachine opstelling, ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen.
Souterrain: werkkamer (nu in gebruik als opslag) met deur naar de inpandige garage.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
Erfpacht overstap is geregistreerd.
Ingemeten volgens de Nen 2580 meet methode, het meetrapport is aanwezig.
Gezonde vve: €54,- per mnd, is alleen voor het mandelig achterterrein.

OMGEVING:
IJburg is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen, vele speeltuinen, het Diemerpark, openbaar vervoer (tram 26, bus 66) en meerdere uitvalswegen (A1, A2, A9, A10). De haven, meerdere horeca, verschillende winkels en het strand van IJburg op loopafstand. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

IJburg biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, diverse activiteiten op het gebied van sporten, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, op loopafstand waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide waar gezwommen mag worden. IJburg kent nog een strand, Blijburg. Een prachtig ruim strand aan het IJmeer, dagelijks toegankelijk om te zwemmen, zonnen of uit te waaien.

Meerdere basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), speeltuinen, velerlei kinderopvang en een gezondheidscentrum

Family home with PV, garage and second parkingplace

- lot of storagespace
- Second parking space in the courtyard!
- Leasehold paid until 2056, then perpetual canon fixed.
- Three floors in total plus a basement with door to the internal garage.
- Four bedrooms and the possibility of an extra work/bedroom in the basement.
- Large bright kitchen connected to a spacious terrace.
- Bright living room with a view of the IJmeer.
- Solar panels (8 pieces), district heating, fully insulated, mechanical ventilation.
- In a quiet neighborhood within walking distance to the shopping center.

LAYOUT:
Ground floor: 'open hallway' with toilet and space for a coat rack and shoe cabinet, complete light kitchen from 2008 with combi oven and dishwasher from 2017, Quooker and induction plate. Adjacent to the kitchen is a spacious terrace overlooking the courtyard. The kitchen has a PVC floor and the stairs to the basement and garage and the first floor.
First floor: bright living room and 2 smaller bedrooms (originally one bedroom).
Second floor: two spacious bedrooms and bathroom with bath, shower and double washstand. Separate toilet and closet with washing machine, ventilation unit and inverter for the solar panels.
Basement: office (now used as storage) with door to the internal garage.

OTHER DETAILS:
Leasehold transfer has been registered.
Measured according to the Nen 2580 measurement method, the measurement report is available.
Healthy VVE: €54,- per month, is only for the mandelig backyard.

SURROUNDINGS:
IJburg is conveniently located for several schools, many playgrounds, the Diemerpark, public transport (tram 26, bus 66) and several main roads (A1, A2, A9, A10). The harbour, several restaurants, various shops and the beach of IJburg are within walking distance. It is a wonderful alternative for people who want to live spaciously, urban and outside, but who actually prefer to stay connected to the center of Amsterdam. In short, a wonderfully central water-rich place to live.

IJburg offers a marina with many restaurants at the waterfront, new trendy cafes, various activities in the field of sports, art and theater, a water sports club and small shops.

In addition, the Diemerpark, the size of the Vondelpark, is within walking distance where you can walk, run, cycle and skate as much as you desire. There is a football and hockey club and the park even has its own beach with sunbathing area where you can swim. IJburg has another beach, Blijburg. A beautiful spacious beach on the IJmeer, accessible daily for swimming, sunbathing or getting a breath of fresh air.

Several primary schools, the IJburg College for secondary education (vwo, havo and vmbo), playgrounds, many childcare centers and a health center

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2264 , perceeloppervlakte: 58 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2276 , perceeloppervlakte: 12 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

140m2

Perceeloppervlakte

70m2

Inhoud

472m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

15m2 (3,5m diep en 4,3m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.