Op een steenworp afstand van het Noorderpark en in een rustige en kindvriendelijke buurt in de Bloemenbuurt (Floradorp) in Amsterdam-noord is dit sfeervolle jaren-30’ woonhuis gelegen. Deze geschakelde hoekwoning is in 2017 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een goed onderhouden voor- en achtertuin en praktische schuur.
Begane grond:
Entree, hal met aangrenzend toilet, woonkamer met open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een composiet kwarts aanrechtblad met vaatwasser, combi oven en inductiekookplaat met afzuigkap naar buiten. De RVS uitvoering in combinatie met de retro SMEG koelkast maakt deze keuken een echte eye catcher. De ruime trapkast naast de keuken creëert ruim voldoende opbergruimte. De houtkachel zorgt daarnaast voor extra sfeer in deze gezellige woonkamer en voor een heerlijke warmte op koude dagen. De lichte woonkamer met eikenhouten vloer en antraciet vloertegels geeft ook toegang tot de achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd en is gelegen op het noordoosten. In de zomermaanden geniet je hier tot laat in de middag van de zon. Ook de voortuin biedt de mogelijkheid om van de zon en prachtige bloemen te genieten. Daarnaast staat in de voortuin een praktische en leuke fietsenstalling met originele Floradorp dakpannen, welke voldoende ruimte biedt voor 4 fietsen.
Naast het pad dat achter het huis langs loopt kun je ook via de schuur de achtertuin bereiken. Deze praktische schuur is voorzien van elektra en de ideale plek voor gereedschap of bijvoorbeeld een racefiets. De kleine vliering biedt ook nog de nodige extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde, beide met een originele inbouwkast voor praktische opbergruimte. Daarnaast een derde kamer: ideaal als kinderkamer of als thuiswerkruimte. Ruime moderne badkamer in de hoek van de woning, afgewerkt met grote witte wandtegels, een designradiator, wandcloset, wastafel en een heerlijk ruime douche.
Zolderverdieping:
Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder, welke alle ruimte biedt om spullen op te bergen. Daarnaast vind je op zolder ook de CV-ketel. Bovendien is er in januari 2021 een bouwvergunning verleend om aan de voorzijde een dakkapel te realiseren. Met een dakkapel tover je deze zolder zo om in een heerlijk lichte en ruime extra woonruimte!
Omgeving:
Amsterdam-noord biedt de ideale combinatie van landelijk- en stedelijk wonen. Zo ligt deze woning naast het prachtige Noorderpark en vlakbij de schilderachtige Buiksloterdijk, maar sta je ook binnen 9 minuten fietsen op de pont richting Amsterdam-centraal. Daarnaast bevindt zich het nieuwe metrostation van de noord-zuid lijn op loopafstand. Ook de winkelcentra Mosveld en Buikslotermeer zijn dichtbij.
Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht
- Totaal gerenoveerd in 2017 (inclusief elektra en leidingwerk)
- Erfpacht is afgekocht tot 30-06-2063, er is geen aanvraag gedaan voor het afkopen van de erfpacht canon.
- Woonoppervlak ruim 60 m²
- CV ketel 2011 Intergas
- Oplevering in overleg
- Alles is gestuct
- Bouwvergunning voor dakkapel voorzijde vergund in januari 2021
