Leksmondhof 168 Amsterdam

260.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 68 m2

In de rustige, groene en gunstig gelegen woonwijk Nellestein wordt dit heerlijk lichte en ruime 3-kamerappartement aangeboden. Het appartement beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden. Er is een separate berging op de 3e verdieping evenals het appartement. Berging kan als werkplek worden gebruikt! Er is een (fietsen)berging in de onderbouw. Parkeren kan in de parkeergarage. Kenmerkend voor het woongebied is de gezellige en bovenal ruime tuin. Het appartementencomplex staat direct naast metrostation Gaasperplas met directe verbinding naar centraal station Amsterdam.

Er is geen last van autoverkeer vanwege de ligging van het appartement in een autoluwe woonomgeving. De wijk Nellestein is in de jaren ’70 opgezet, met veel oog voor de natuur, in een groene parkachtige leefomgeving. Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Voor zonaanbidders is het strandje een ideale plek. De basisschool en de kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. Tevens zijn er goede aansluitingen op diverse snelwegen (Ring A-10, A2, A4, A9, A1). Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, ook de grotere winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree, brieven- en bellentableau met camera, bergingen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping: entree, hal, meterkast, garderobe, woonkamer. De woonkamer heeft prima afmetingen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur. Vanuit de hal is een de met wasmachineaansluiting te bereiken. Twee slaapkamers waarvan de kleinste toegang heeft tot het balkon. Het balkon is op het zuiden gericht en kijkt uit op de tuin. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

In de bergkast op gemeenschappelijke hal hangt de centrale verwarmingsketel Intergas 2010. Schuin tegenover het appartement via dezelfde hal is een extra berging die eventueel gebruikt kan worden als kantoor.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam. De huidige erfpacht is afgekocht tot 16-12-2026. Door de eigenaar is bij de gemeente geen aanvraag gedaan om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
- VvE bijdrage appartement €163 parkeerplaats €12 per maand
- C.v. ketel 2010
- Parkeerplaats
- Balkon op het zuiden
- Ruime berging op de begane grond en op de verdieping
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 16 december 2026.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

163 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1979

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6607 A65, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6607 A347, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 6607 1012, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

68m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

222m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.