Matrozenhof 42 Amsterdam

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 42 m2

(ENGLISH BELOW)
Heerlijk 2-kamerappartement van ca 42m2 op de bovenste verdieping van een fraai appartementencomplex in een zeer rustige buurt, in een autovrije straat/plein en aan het water, om de hoek van Artis en Centraal Station. De woning beschikt tevens over twee separate bergingen.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke hal loop je via het trappenhuis naar de vierde verdieping. Via de voordeur stap je binnen in de hal van het appartement. Deze geeft je toegang tot alle ruimtes. De woonkamer, met vrij uitzicht, met half open keuken, de badkamer en een lekker grote slaapkamer.
Naast de voordeur van het appartement bevindt zich een separate berging behorende bij het appartement.
En op de begane grond bevindt zich de tweede berging behorende bij het appartement.
Voor een goede indruk van de indeling, zie de plattegrond.

Omgeving:
In een zeer rustig, autovrij pleintje/straatje aan de rand van de oostkant van het centrum ligt dit heerlijke appartement op de bovenste verdieping. Het appartement is gelegen in het Matrozenhof op een van de Oostelijke Eilanden, te weten ‘Kadijken’. Om de hoek van het centrum, doch zeer rustig met veel vrije uitzichten, waar het appartement zelf ook over beschikt daar het zich op de bovenste verdieping bevindt. Al het moois wat Amsterdam te bieden heeft vind je op steenworp afstand. Om zomaar wat te noemen; de Grachtengordel, Artis, het Scheepvaartmuseum, Marineterrein, Nemo, Wertheimpark en de Hortus Botanicus.

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Ideaal gelegen vlakbij het Centraal Station (doch in een zeer rustig stukje van Amsterdam) en er rijden meerdere bussen over in de buurt. De IJtunnel ligt op slechts 2 minuten rijden, van waar je zo de Ring A10 op rijdt.

Bijzonderheden:
- 2-kamer appartement van ca 42m2 op de bovenste verdieping
- Zeer rustige buurt, autovrije straat/pleintje en aan water waar het ’s zomers heerlijk vertoeven is
- Gezonde professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten € 86,-
- Huidige tijdvak erfpacht ( tot 16 juli 2039) is afgekocht
- Eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgeklikt en gepasseerd bij de notaris onder AB 2016 (ca € 625,- per jaar)
- Energielabel C
- Nieuwe CV+boiler geplaatst in nov 2020
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

***ENGLISH***

Lovely 2-room apartment of approximately 42m2 on the top floor of a beautiful apartment complex in a very quiet neighborhood, in a car-free street / square and on the water, around the corner from Artis and Central Station. The house also has two separate storage rooms.

Layout:
Via the communal hall you walk via the staircase to the fourth floor. You enter the hall of the apartment through the front door. This gives you access to all areas. The living room, with unobstructed view, with half open kitchen, bathroom and a nice large bedroom.
Next to the front door of the apartment is a separate storage room belonging to the apartment.
And on the ground floor is the second storage room belonging to the apartment.
For a good impression of the layout, see the map.

Surroundings:
This delightful apartment on the top floor is located in a very quiet, car-free square / street on the edge of the east side of the center. The apartment is located in the Matrozenhof on one of the Eastern Islands, namely "Kadijken". Around the corner from the center, but very quiet with many unobstructed views, which is what the apartment itself has as it is located on the top floor. You will find all the beauty that Amsterdam has to offer a stone's throw away. Just to name a few; the Grachtengordel, Artis, the Maritime Museum, Marineterrein, Nemo, Wertheim Park and the Hortus Botanicus.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by car and public transport. Ideally located near the Central Station (yet in a very quiet part of Amsterdam) and there are several buses in the area. The IJtunnel is only a 2-minute drive from where you can drive onto the Ring A10.

Particularities:
- 2-room apartment of approx 42m2 on the top floor
- Very quiet neighborhood, car-free street / square and on the water where it is wonderful to stay in summer
- Healthy professionally managed HOA
- Monthly service costs € 86
- Current leasehold period (until July 16, 2039) has been bought off
- Perpetual leasehold has already been clicked and passed at the notary under AB 2016 (approx. € 625 per year)
- Energy label C.
- New central heating + boiler installed in Nov 2020
- Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

86 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1989

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 5021 A39, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

42m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

3m2

Inhoud

140m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2020, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.