Molensteeg 28 Amsterdam

450.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 63 m2

CHARMANT, UNIEK EN GERENOVEERD appartement van 63 m2 gelegen in hartje Amsterdam, op de hoek van de Zeedijk en de Molensteeg. Dit appartement biedt de unieke combinatie van een rustiek Amsterdams pand met een moderne inrichting door recente renoveringen.

LIGGING
Bovenste twee etages van een rijksmonumentale pand, met uitzicht over de historische Oude Kerk aan de ene kant en de Zeedijk aan de andere kant. Gebouwd op eigen grond en binnen steenworp afstand van de gezellige en levendige Nieuwmarktbuurt. Hier bruist de stad aan alle kanten. Te voet bereikt u de metro en tram. Ook het Centraal Station is op loopafstand. Het beste vervoermiddel is verder de fiets. Voor de auto geldt betaald parkeren en er is een wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

RENOVATIE
De woning is in 2017 volledig gerenoveerd. Alle kozijnen zijn hersteld en er is monumentenglas geplaatst voor betere isolatie. De muren zijn opnieuw gestukt en geschilderd. Op beide verdiepingen is een nieuwe parket vissengraat vloer geplaatst. Het dak is volledig geïnspecteerd en hersteld waar nodig. Er zijn nieuwe elektra en waterleidingen geplaatst. Er is een nieuwe keuken geplaatst op de benedenverdieping. Een nieuwe badkamer geplaatst op de bovenverdieping en er is ook een inbouwkast en bureau geplaatst op de bovenverdieping. In 2018 is er een nieuwe CV ketel geplaatst met waterpomp, zodat er heerlijk warm water met voldoende waterdruk is in het hele huis.
Via de VVE is de kozijn in de trappengang hersteld in 2019 en is de achtergevel opnieuw gestukt in 2020. Ook is een deel van de trappengang opnieuw gestukt en geschilderd in 2019. De VVE is van plan de rest van de trappengang ook opnieuw te laten schilderen in 2022.

INDELING
* Beneden Verdieping: Zo'n 40 m2 groot. Met entree, meterkast en toilet. Lichte woonkamer met uitzicht middels 3 ramen op de Zeedijk en twee ramen aan de achterkant met uitzicht op de Oude Kerk. Open keuken met kookeiland, afwasmachine, oven, 4 pits gasstel en koelkast.

* Boven Verdieping: Zo'n 23 m2 groot (de bovenverdieping heeft dezelfde vloeroppervlak als beneden en is op het hoogste punt zo'n 4m hoog, maar door de schuine dakbalken is de officiële verkoop ruimte kleiner). Badkamer met badkuip en inloop regendouche met glazen wanden. De badkamer heeft een leistenen vloer en natuurstenen wastafel. Er is een grote inbouwkast, met moderne wasmachine (was/droog combinatie) in de hoek. Aan de achterzijde is ook een inbouw bureau voor een werkhoek met voldoende licht door o.a. de twee grote Velux dakramen. Ook is er een opbergruimte gemaakt achter de badkamer om de ruimte van het hellende dak optimaal te benutten. De ramen aan de achterzijde geven een prachtig uitzicht over de historische Oude Kerk van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
* Rijksmonumentaal pand (dus subsidies mogelijk)
* Volledig gerenoveerd
* Eigen grond (dus geen canon)
* Gelegen in het hart van de stad
* Bijzonder uitzicht
* VvE in eigen beheer, servicekosten €165 in de maand
* Goede bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer, de tram, metro en het Centraal Station zijn op loopafstand
* Betaald parkeren met vergunningen systeem

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

165 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1905

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 8347 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

63m2

Inhoud

218m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.