Nieuwe Osdorpergracht 560 +2PP Amsterdam

625.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2

For English text see below.

Wonen in het geliefde Scheepvaartkwartier?
Dat kan in deze zeer ruime en lichte maisonnette van 123 m2, gelegen op de begane grond en eerste etage met twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage.
Voorzien van een hoog plafond en grote raampartijen op de begane grond, Novilon PVC vloer met vloerverwarming door het gehele appartement en luxe keuken met inbouwapparatuur.

De erfpacht van deze woning is reeds eeuwigdurend afgekocht!

Het verzorgde en goed onderhouden complex is voorzien van een afgesloten binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners en ligt direct aan een toekomstige gracht die in 2023 gerealiseerd zal zijn.

Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel Nieuw-West, met een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4, A9, A10)
Om de hoek van het Osdorpplein, de Tussen Meer en de Sloterplas en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan, het Vondelpark en de Zuidas.
Tevens op loopafstand van tramlijnen 1 en 17.
In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen te vinden, zoals kinderopvang, basisscholen, gezondheidscentra en diverse supermarkten.

Indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, brievenbussen, twee gemeenschappelijke fietsenstallingen en twee liften.

Via de voordeur in de entreehal komt U binnen in de de hal met toegang tot de berging met WTW-unit, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.
De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een Novilon PVC vloer met vloerverwarming.
De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond van ruim 3,30 meter met grote raampartijen en veel lichtinval, waardoor de woning zeer energiezuinig is.
Door de ruime afmetingen van de woonkamer kan hier eventueel nog een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De luxe greeploze hoogglans keuken uit 2017 is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en zeer veel bergruimte, waaronder een apothekerskast.

Trap naar de eerste verdieping.

Vanaf de overloop bereik je beide slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte.
De slaapkamers hebben een praktische indeling en hebben beide toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de toekomstige gracht.
De royale badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met geïntegreerde verlichting, wandtoilet en twee hoge wandkasten.

Kortom: een ruim, licht, en instapklaar appartement met twee eigen parkeerplaatsen, een eigen berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2013
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte: ca. 123 m² (meetrapport aanwezig)
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage (slechts 4 van aanwezig in het complex)
- Twee gemeenschappelijke fietsenstallingen
- Balkon op het zuiden
- Novilon PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning
- Stadsverwarming (financieel gunstig t.o.v. gas)
- Actieve VvE
- Servicekosten woning per maand: € 225,01
- Servicekosten parkeerplaatsen en berging per maand: € 84,69
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Oplevering: in overleg

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
Dit houdt in dat de verkoper biedingen boven de vraagprijs serieus in overweging neemt.

Would you like to live in the beloved Scheepvaartkwartier?
This is possible in this very spacious and bright maisonette of 123 m2, located on the ground floor and first floor with two private parking spaces and a closed storage room in the garage.
Equipped with a high ceiling and large windows on the ground floor, Novilon PVC floor with underfloor heating throughout the apartment and luxury kitchen with built-in appliances.

The leasehold of this house has already been bought off perpetually!

The neat and well-maintained complex has an enclosed courtyard that is only accessible to residents and is located directly on a future canal that will be realized in 2023.

The apartment is very centrally located in the Nieuw-West district, with a convenient location in relation to roads (A4, A9, A10).
Around the corner from Osdorpplein, Tussen Meer and Sloterplas and within cycling distance of Lelylaan Station, Vondelpark and Zuidas.
Also within walking distance of tram lines 1 and 17.
All basic facilities can be found in the immediate vicinity, such as childcare, primary schools, health centers and various supermarkets.

Layout:

Central and private entrance with doorbells, mailboxes, two communal bicycle storage rooms and two elevators.

Through the front door in the entrance hall you enter the hall with access to the storage room with heat recovery ventilation unit, the toilet, the meter cupboard, the stairs to the first floor and the living room / kitchen.
The spacious living room, like all other rooms, is finished with a Novilon PVC floor with underfloor heating.
The living room is characterized by the high ceiling of over 3.30 meters with large windows and lots of light, making the house very energy efficient.
Due to the spacious dimensions of the living room, a third bedroom can possibly be realized here.

The luxurious handle-less high-gloss kitchen from 2017 is placed in an L-shape and equipped with a composite worktop, induction hob with integrated extractor, combi microwave, dishwasher, a fridge/freezer combination and a lot of storage space, including a pharmacy cupboard.

Stairs to the first floor.

From the landing you reach both bedrooms, the bathroom and the separate laundry room.
The bedrooms have a practical layout and both have access to the south-facing balcony with a view of the future canal.
The spacious bathroom is tiled to the ceiling and is equipped with a walk-in shower with glass shower wall, washbasin with two taps, mirror with integrated lighting, wall toilet and two high wall cabinets.

In short: a spacious, bright and ready-to-move-in apartment with two private parking spaces, a private storage room and perpetual bought off leasehold.

Particularities:

- Year of construction: 2013
- Energy label: A+
- Living area: approx. 123 m² (measurement report available)
- Includes two private parking spaces and a private storage room in the garage (only 4 available in the complex)
- Two communal bicycle storage rooms
- South-facing balcony
- Novilon PVC floor with underfloor heating throughout the house
- District heating (financially favorable compared to gas heating)
- Active homeowners' association
- Service costs house per month: € 225,01
- Service costs for parking spaces and private storage room per month: € 84,69
- Leasehold bought off perpetually!
- Delivery in consultation

The asking price is a starting price.
This means that the seller seriously considers offers above the asking price.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 625.000Bereken jouw maandlasten

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

309 p/m

Bouw

Soort Appartement

Dubbel benedenhuis, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 117, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 122, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 309, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 311, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 396, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

10m2

Inhoud

464m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.