Nieuwe Osdorpergracht 560 +2PP Amsterdam

650.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Open huis

2 July van 10:00 tot 14:00

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2

Let op: Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs!

Zeer ruime en lichte maisonnette (ca. 123 m2), gelegen op de begane grond en eerste etage met twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage.
Voorzien van een hoog plafond en grote raampartijen op de begane grond, Novilon PVC vloer met vloerverwarming door het gehele appartement en luxe keuken met inbouwapparatuur.

De erfpacht van deze woning is reeds eeuwigdurend afgekocht!

Het verzorgde en goed onderhouden complex is voorzien van een afgesloten binnentuin die alleen toegankelijk is voor bewoners en ligt direct aan een toekomstige gracht die in 2023 gerealiseerd zal zijn.

Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel Nieuw-West, met een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A4, A9, A10)
Om de hoek van het Osdorpplein, de Tussen Meer en de Sloterplas en op fietsafstand van onder meer Station Lelylaan, het Vondelpark en de Zuidas.
Tevens op loopafstand van tramlijnen 1 en 17.
In de directe omgeving zijn alle basisvoorzieningen te vinden, zoals kinderopvang, basisscholen, gezondheidscentra en diverse supermarkten.

Indeling:

Centrale en besloten entree met bellentableau, brievenbussen, twee gemeenschappelijke fietsenstallingen en twee liften.

Via de voordeur in de entreehal komt U binnen in de de hal met toegang tot de berging met WTW-unit, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.
De royale woonkamer is, net als alle overige vertrekken, afgewerkt met een Novilon PVC vloer met vloerverwarming.
De woonkamer kenmerkt zich door het hoge plafond van ruim 3,30 meter met grote raampartijen en veel lichtinval, waardoor de woning zeer energiezuinig is.
Door de ruime afmetingen van de woonkamer kan hier eventueel nog een derde slaapkamer worden gerealiseerd.

De luxe greeploze hoogglans keuken uit 2017 is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een composiet werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en zeer veel bergruimte, waaronder een apothekerskast.

Trap naar de eerste verdieping.

Vanaf de overloop bereik je beide slaapkamers, de badkamer en de aparte wasruimte.
De slaapkamers hebben een praktische indeling en hebben beide toegang tot het balkon op het zuiden met uitzicht op de toekomstige gracht.
De royale badkamer is tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een inloopdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel met twee kranen, spiegel met geïntegreerde verlichting, wandtoilet en twee hoge wandkasten.

Kortom: een ruim, licht, en instapklaar appartement met twee eigen parkeerplaatsen, een eigen berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2013
- Energielabel: A+
- Woonoppervlakte: ca. 123 m² (meetrapport aanwezig)
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en een afgesloten berging in de garage (slechts 4 van aanwezig in het complex)
- Twee gemeenschappelijke fietsenstallingen
- Balkon op het zuiden
- Novilon PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning
- Stadsverwarming
- Actieve VvE
- Servicekosten woning per maand: € 225,01
- Servicekosten parkeerplaatsen en berging per maand: € 84,69
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Oplevering: in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

309 p/m

Bouw

Soort Appartement

Dubbel benedenhuis, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 117, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 122, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 309, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 311, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8674 396, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

10m2

Inhoud

464m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 41

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.