Parnassusweg 167 Amsterdam

535.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 79 m2

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**
ZEER LICHT, MODERN INSTAPKLAAR HOEKAPPARTEMENT MET SCHITTEREND UITZICHT OVER DE STAD, OP LOOPAFSTAND VAN DE ZUIDAS EN STATION ZUID, OP KORTE FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM, PARKEREN VOOR DE DEUR.

Deze prachtige bovenwoning (79m2) is gelegen op de zevende verdieping. Dankzij de hoge ligging bevindt het appartement zich boven de boomgrens, wat zorgt voor een fenomenaal uitzicht over de stad. Aan de ene kant kijk je naar de wolkenkrabbers van de Zuidas, en aan de andere kant kun je het oude gedeelte van de stad zien waaronder de Westertoren en het Rijksmuseum. Bovendien zorgt de geweldige oost/west-ligging en de hoek op het zuiden ervoor dat er gedurende de hele dag overvloedig zon is in het appartement. De hoekligging zorgt er eveneens voor dat er geen doorloop is. Daarmee is de privacy van de bewoners zeer goed geborgd en is het mogelijk om heerlijk te zitten op de gemeenschappelijke galerij.

Oplevering is op korte termijn mogelijk. Aanbieding afkoop eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder gunstige voorwaarden. Het gehele appartement is in 2022 geschilderd.

LOCATIE

Dit complex ligt op een toplocatie, namelijk in de Prinses Irenebuurt in Amsterdam-Zuid, nabij de Zuidas. Er kan voor de deur geparkeerd worden. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is deze locatie zeer goed te bereiken. Er is een halte voor bus 15 vlak naast de deur. De Ringweg A10, A2, A4 en A9 zijn bereikbaar binnen enkele minuten en intercitystation Zuid is op loopafstand. Bij dit station stoppen diverse tram-, bus- en metrolijnen, evenals treinen die u met heel Nederland verbinden. Schiphol is bijvoorbeeld binnen zeven minuten te bereiken.

Op loopafstand bevinden zich het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg waar diverse populaire winkels en eetgelegenheden gesitueerd zijn waaronder bakkerij Le Fournil met brood waar heel Amsterdam graag voor in de rij wil staan. Een nieuwe Albert Heijn is recent naast de deur geopend. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, Amsterdamse Bos of Vondelpark. Op de fiets bent u binnen 5 minuten bij het Museumplein en het Leidseplein.

INDELING

Er is beneden in het appartementencomplex een ruime gemeenschappelijke hal afgewerkt met hoogwaardige materialen waar zich ook de brievenbussen bevinden. De lifthal met 2 liften is afgesloten. Via de hal op de zevende etage komt u bij het appartement.
De entree van het appartement geeft toegang tot de ruime hal, welke dankzij de glazen deuren gevuld is met natuurlijk licht. Er is een tochtportaal, hal met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Zowel de keuken als een van de slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde waar je in ochtendzon heerlijk een kopje koffie kunt drinken. De keuken is voorzien van alle gemakken: veel opbergruimte, driezijdig werkblad en moderne elektrische (inbouw)apparaten. Er is een aansluiting voor een wasmachine in zowel de keuken als in de badkamer. Het balkon grenst aan de heerlijk ruime en lichte woonkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit zowel de woonkamer als vanaf het balkon kun je dankzij de gunstige ligging genieten van de mooiste zonsondergangen en de steeds veranderende luchten. De bovenwoning heeft twee slaapkamers die ook geschikt zijn om te gebruiken als thuiskantoor of creative space. Door de gehele woning ligt een chique eikenhouten parketvloer en het hoogwaardige appartement is in 2022 compleet geschilderd.
Er bevindt zich een separate berging van circa 8 m² in de kelder en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond van het gebouw.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1967
-Woonoppervlak circa 79 m² met twee slaapkamers
- Separate berging (8 m2) bevindt zich in de onderbouw.
-In 2007 verbouwd en in 2022 zijn compleet geschilderd
- Witte keuken met veel opbergruimte (o.a. extra aanrecht) voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer
- Chique eikenhouten parketvloer door de gehele woning
- Balkon gelegen op het westen
- Berging in de kelder
- Royale lifthal op de verdieping met daglicht, uitzicht, natuurstenen wand en vloer
- Op de zuidhoek van de gezamenlijke galerij gelegen, dus geen mensen die langs je ramen lopen waardoor je alle privacy en mogelijkheden tot uitbreiding van je buitenruimte hebt.
- Het gebouw is onderdeel van een bijzonder complex met het iconische bruggebouw
- Verwarming middels blokverwarming, het gebouw is aangesloten op stadsverwarming;
- Recentelijk zijn diverse werkzaamheden uitgevoerd in het complex zoals vernieuwing van het intercomsysteem, beton- en gevelreparaties;
- Parkeervergunning voor bewoners mogelijk, kosten voor de eerste auto bedragen € 142,- per 6 maanden, momenteel geen wachtlijst volgens website gemeente Amsterdam;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Notaris ter keuze koper (mits gevestigd in Amsterdam).

ERFPACHT
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1994 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2038. De vaste canon bedraagt € 197,89 t/m 30 april 2038. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities van 2018 tijdig aangevraagd.

VERENIGING VAN EIGENAARS

Het complex is goed onderhouden met een actieve VvE die professioneel beheerd wordt door VvE.nl. De maandelijkse servicekosten bedragen €208,00 exclusief een voorschot op de stook- en warm waterkosten (voorschot bedraagt momenteel circa € 149). Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

VERY BRIGHT, MODERN CORNER APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEWS OF THE CITY, WALKING DISTANCE OF THE ZUIDAS AND AMSTERDAM ZUID STATION, SHORT CYCLING DISTANCE FROM THE CITY CENTRE, PARKING IN FRONT OF THE DOOR.

This beautiful upstairs apartment (79m2) is located on the seventh floor. Thanks to its elevated position, the apartment is located above the tree line, which provides a phenomenal view over the city. On one side you look at the skyscrapers of the Zuidas, and on the other side you can see the old part of the city, including the Westertoren and the Rijksmuseum. In addition, the great east/west location and the south-facing angle ensures that there is plenty of sun in the apartment throughout the day. The corner location also ensures that there are no passers-by. This guarantees the privacy of the residents very well and it is possible to sit in the shared gallery.

Transfer of property is possible in the short term. Offer to buy off perpetual leasehold (erfpacht) has been requested under favorable conditions. The entire apartment was painted in 2022.

LOCATION

This complex is located in a prime location, namely in the Prinses Irenebuurt in Amsterdam Zuid, near the Zuidas. You can park in front of the door. This location is very easy to reach both by public transport and by car. There is a stop for bus 15 right next door. The motorways A10, A2, A4 and A9 can be reached within a few minutes and the Zuid intercity station is within walking distance. Various tram, bus and metro lines stop at this station, as well as trains that connect you throughout the Netherlands. Schiphol Airport, for example, can be reached within seven minutes.

Within walking distance are the Olympiaplein, the Beethovenstraat and the Stadionweg where various popular shops and eateries are located, including bakery Le Fournil with bread that the entirety of Amsterdam would like to queue up for. A new Albert Heijn supermarket recently opened next door. For recreation you can visit the nearby Beatrixpark, Amsterdamse Bos or Vondelpark. You can reach the Museumplein and Leidseplein within 5 minutes by bike.

LAYOUT

Downstairs in the apartment complex there is a spacious communal hall finished with high-quality materials, where the mailboxes are also located. The lift hall with 2 lifts is closed. You reach the apartment via the hall on the seventh floor.
The entrance of the apartment gives access to the spacious hall, which is filled with natural light thanks to the glass doors. There is a tour portal, hall with closet, utility closet (meterkast) and access to all rooms. There is a separate toilet in the hall. Both the kitchen and one of the bedrooms are located on the gallery side, where you can enjoy a cup of coffee in the morning sun. The kitchen is fully equipped: plenty of storage space, triple worktop and modern electrical (built-in) appliances. There is a connection for a washing machine in both the kitchen and the bathroom. The balcony is adjacent to the wonderfully spacious and bright living room. The second bedroom is located at the rear. The bathroom has a shower and washbasin. Thanks to its convenient location, you can enjoy the most beautiful sunsets and the ever-changing skies from both the living room and the balcony. The upstairs apartment has two bedrooms that are also suitable for use as a home office or creative space. There is a chic oak parquet floor throughout the house and the high-quality apartment was completely (re)painted in 2022.
There is a separate storage room of approximately 8 m² in the basement and a shared bicycle garage on the ground floor of the building.

PARTICULARITIES

- Year of construction: 1967
- Living area approximately 79 m² with two bedrooms
- Separate storage room (8 m2) is located in the basement.
- Renovated in 2007 and completely (re)painted in 2022
- White kitchen with plenty of storage space (including extra countertops) with hob, extractor hood, oven, microwave, fridge, freezer
- Chic oak parquet floor throughout the house
- Balcony located on the west side
- Storage in the basement
- Spacious lift hall on the first floor with daylight, natural stone wall and floor
- Located on the south corner of the shared gallery, so no people walking past your windows, giving you all the privacy and possibilities to expand your outdoor space.
- The building is part of a special complex with the iconic bridge building
- Heating through block heating, the building is connected to district heating;
- Various work has recently been carried out in the complex such as renewal of the intercom system, concrete and facade repairs;
- Parking permit for residents possible, costs for the first car are € 142 per 6 months, currently no waiting list according to the website of the municipality of Amsterdam;
- Delivery in consultation, can be done in the short term. Notary to be chosen by buyer (as long as it has an office in Amsterdam).

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 535.000Bereken jouw maandlasten

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

208 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AB, nummer 2306 A39, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

79m2

Gebouwgebonden buitenruimte

4m2

Externe bergruimte

8m2

Inhoud

261m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

7e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.