Ruyschstraat 38 3 Amsterdam

525.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 57 m2

--------------------------------------------------English translation below------------------------------------------
Superleuk zonnig 3 kamer penthouse met heerlijk dakterras en kans om 9m2 bij te bouwen voor bijna 70m2 woonplezier nabij de Amstel op eigen grond.
Op een van de beste plekken van de Swammerdambuurt / Weesperzijde ligt, om de hoek van het centrum en de Pijp, dit zeer lichte en gerenoveerde appartement wat je bezocht moet hebben.
Vloeren en keuken vernieuwd in 2019 samen met een nieuw 6m2 dakhuis en een riant dakterras van bijna 30m2 met zicht op de Amstel en de skyline van Amsterdam.

Indeling:
De entree ligt op de tweede verdieping die te bereiken is door het statige gemeenschappelijke trappenhuis. Via de eigen entree op 2 hoog met grote gang met opbergruimte is de lichte woning op de 3e verdieping te bereiken. Daar is een badkamer met ligbad en toilet, een moderne nieuwe open keuken en ruime woonkamer. Aan de rustige achterzijde zijn de 2 slaapkamers met het riante balkon. Via de interne trap is het dakhuisje en het recent geplaatste dakterras te betreden.
Met de reeds vergunde uitbouw aan de achterzijde kan er 9m2 woonruimte worden toegevoegd.

Locatie
Het appartement ligt in de populaire Swammerdambuurt / Weesperzijde op 100 meter van de Amstel en dichtbij populaire plekken zoals Restaurant Loetje, de Ysbreker en het Amstelhotel. Binnen 1 minuut vind je de Pijp en het Centrum voor talloze uitgaansmogelijkheden.

Kenmerken:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1888
-Maandelijkse VvE bijdrage €70
-Nieuwe keuken, vloeren, issolatie in 2019
-Oplevering op korte termijn mogelijk
-Uitbouw mogelijkheid
-Balkon op het zuiden EN groot dakterras

----------------------------ENGLISH Version---------------------------------

Cute and sunny 2 bedroom penthouse with roof terrace on a prime central location in the popular neighbourhood Swammerdambuurt / Weesperzijde, right next to the river Amstel in a typical Amsterdam style building (freehold).
With the already obtained permit the apartment can be increased to approx 70m2. The apartment is renovated in 2019 including a new kitchen and new isolated floors.
A must see free hold apartment..

Layout:
The entrance via the majestic staircase is at the 2nd floor. Here you will find a large hallway leading to the stairs to the 3rd floor. At this floor there is a bathroom with bath tub and toilet. The modern and new open kitchen is overlooking the living room. The two bedrooms are located at the quiet back of the apartment and both have access to the balcony. The extension at the back can create another 9m2 to the apartment.
The interior staircase leads to the roof house at the 4th floor with its almost 30m2 roof terrace with unforgettable views over the skyline of Amsterdam and the river Amstel.

Location
The prime location provides for a wide range of activities such as trendy shops and restaurants (Loetje, De Ysbreker, AmstelHotel). The Pijp and Center are at your doorstep.

The accessibility
The apartment is easily accessible by tram, bus and metro.

Features:
-Built in 1888
-Monthly VvE contribution €70
-Conveniently located next to Amsterdam hot spots
-Moving in date in consultation
-Balcony at the south AND a large top floor roof terrace
-Freehold

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

70 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1888

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 9167 10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

57m2

Gebouwgebonden buitenruimte

33m2

Inhoud

225m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2000, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

27m2 (5,7 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 52

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.