Spuistraat 246 D Amsterdam

495.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 76 m2

**English text below**

Levering vanaf 03-Juni-2021 mogelijk..!!

We mogen u een fijn en ruim zeer lichte (7 ramen breed) twee kamer appartement (ca. 74m2) aanbieden midden in het hart van het centrum, gelegen in een goed onderhoud nieuwbouwcomplex uit 1991 genaamd De Nieuwe Burgwal met een gezamenlijk dakterras op de eerste verdieping.

LOCATIE: De Spuistraat ligt midden in het oude centrum van Amsterdam. Dit gedeelte bied je allerlei leuke horecagelegenheden, eettentjes, kroegjes, terrassen en restaurants. Ook diverse musea en shopping mogelijkheden op loopafstand.Denk aan de winkelmogelijkheden van de Kalverstraat, Magna plaza, tot aan gezellige Amsterdamse boetiekjes in de bekende 9 straatjes. De liefhebbers van cultuur kunnen hun hart ophalen in deze omgeving met rondom diverse theaters, podiums, concertzalen en bioscopen. Ook de Dam, het Koningsplein, de Jordaan, de Nieuwmarkt en de Bijenkorf vind je in de directe omgeving. Tevens ligt het op loopafstand van Het Leidseplein en Het Rembrandtplein en uiteraard ook de Grachtengordel. Het Centraal station is slechts 10 minuten lopen.

INDELING: Via de centrale ingang en het ruime trappenhuis komt u op de 2e verdieping bij de entree van het appartement, welke goed gebruikt kan worden als balkon.

Entree, hal met wasmachine ruimte en garderobe last. Via de hal treedt u de lichte L- vormige woonkamer binnen voorzien van een parketvloer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen biedt toegang tot de nieuwe open keuken (2014) en keukeneiland (2018) met frans balkon.
Ruime master bedroom let aparte “walk-in closet”. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad/douche en toilet.

In de onderbouw is een ruime eigen berging voor fietsen en dergelijke en er is een gemeenschappelijk teraas op de eerste etage.

Kortom een zeer praktisch ingedeeld en ruim opgezet appartement in een recent en modern betonnen complex.

. BIJZONDERHEDEN:
- Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2041
- Frans balkon aan de voorzijde
- Eigen berging in de onderbouw
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A (Rentekorting afhankelijke van de bank)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, dus lage stookkosten
- Actieve en gezonde VvE met een professionele beheerder Servicekosten bedragen 115,18 € per maand
-Ondanks het jonge bouwjaar valt het object onder de monumentenwet als bedoeld in de 1988 NEN 2580
- Meetrapport beschikbaar

Delivery possible from 03-June-2021!!

We offer you a nice and spacious very light ( 7 windows wide) two – room apartment in the heart of the city centre, located in a well-maintained new complex from 1994 called De Nieuwe Burgwal with a shared roof terrace on the first floor.

LOCATION: The Spuistraat is located in the middle of the old center of Amsterdam. This area offers you all kinds of nice bars, terraces and restaurants. Various museums and shopping options are also within walking distance, such as the shopping possibilities of the Kalverstraat, Magna plaza, to cozy Amsterdam boutiques in the famous 9 streets. Lovers of culture can indulge themselves in this area with various theaters, stages, concert halls and cinemas. The Dam, the Koningsplein, the Jordaan, the Nieuwmarkt and the Bijenkorf can also be found in the immediate vicinity. It is also within walking distance of Leidseplein and Rembrandtplein and of course the Grachtengordel. The Central station is only a 10 minute walk.

LAY-OUT:
Via the central entrance on the Spuistraat and a spacious staircase you reach the entrance of the apartment on the 2nd floor, which can be used as a balcony.
Entrance hall with a separate closet for washing machine and another closet for the wardrobe. Through the hall you enter the bright L-shaped living room with a wooden floor. The spacious living room is located at the front and provides access to the new open kitchen (2014) and the kitchen island (2018) with a French balcony.
Spacious master bedroom with a separate walk-in closet.
The bathroom is fully tiled and equipped with a bath/shower and a toilet.

In the basement, there is a spacious private storage room for bicycles and others. The first floor has a communal terrace.

In short, a very practical and spacious apartment in a recent and modern concrete complex.

. PARTICULARITIES:
- Annual lease payments prepaid until July 1, 2041
- French balcony at the front; second balcony
- Private storage in the basement;
- Year of construction 1991
- Energy Label A (Interest discount possible, depending of the banks)
- Fully insulated and equipped with double glazing, so low heating costs
- Active and healthy VvE with a professional manager, service charges € 115,18 per month
-Despite the young year of construction, the object falls under the monument law as referred to in the 1988 NEN 2580
- Measurement report available

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

115 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie F, nummer 7387 9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

76m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

3m2

Inhoud

237m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.