Tilanusstraat 33 3 Amsterdam

825.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 127 m2

Dubbele bovenwoning in Amsterdam, in een rustige straat in de Oosterparkbuurt

Verkopers aan het woord
“Hoewel we vrijwel naast het centrum woonden, hadden we door het vele licht en de zichtbare lucht in ons appartement én de rustige straat met zijn prachtige huizenhoge watercypressen nooit het gevoel in het centrum van een grote, drukke stad te wonen. En als we toch naar ‘buiten’ wilden: het Oosterpark ligt aan het einde van de straat en de Amstel op nog geen minuut fietsen. En als we ’s avonds na een lange mooie zomerdag zaten te barbecueën op het dakterras prezen we ons altijd enorm gelukkig.”

Ruim en licht!! Dit mooie appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een eigen trap naar de vierde verdieping. Voorheen was de vierde verdieping ingericht als berging, maar hier zijn nu 3 slaapkamers gemaakt. Door de hoge plafonds (2,78 m) , de grote ramen en de drie daklichten is het appartement zeer licht! In het hele appartement ligt een lamelparket met houten toplaag en een dempende fermacell onderlaag.

Indeling
Entree op derde etage. De open keuken met spoeleiland en de woonkamer zijn enorm ruim en licht door de grote raampartijen welke zijn voorzien van HR beglazing. Op deze verdieping bevindt zich ook een extra (slaap)kamer en de badkamer met wastafel en inloopdouche. Separaat toilet. Cv-ketel, wasruimte/ bergkast bevindt zich ook op deze verdieping.
Via de gang kom je met de interne trap op de vierde verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers hebben een eigen wastafel (warm en koud water). Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot het dakterras (niet vergund). Op de overloop is plek voor een aparte werkruimte.

Omgeving
Het appartement ligt in de Oosterparkbuurt met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes en gezellige barretjes. Het Oosterpark heeft allerlei voorzieningen zoals mooie speeltuinen, pierenbad en een picknickveld. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de vele buurtwinkels of de supermarkt om de hoek. Het centrum van Amsterdam ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Het appartement ligt ook perfect voor de diverse uitvalswegen.

Indeling

Belangrijk om te weten:
- eigen grond
- huidige servicekosten: € 35,- , per 01-04-2022 worden deze € 154,-.
- ruim 127 m2 gebruiksoppervlak wonen
- energielabel C
- kozijnen met HR beglazing, dakisolatie
- ouderdomsclausule wordt opgenomen bij woningen ouder dan 25 jaar
- VVE was nauwelijks actief. In de vergadering 19-03-2022 is door de VVE leden besloten dat de VVE leden de vereniging weer actief willen maken. Zie notulen.
- 4de verdieping staat op splitsingstekening en in akte benoemd als berging, dit is nu ingericht als woonruimte.
- oplevering kan snel

Ben je geïnteresseerd? Kom dan snel het appartement en de buurt bekijken!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agents van Team Amsterdam.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

154 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie S, nummer 8177 9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

127m2

Gebouwgebonden buitenruimte

19m2

Inhoud

447m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.