De Ruyterstraat 104 Apeldoorn

725.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 260 m2

Wilt u een ruim (meer dan 150m2!) en instapklaar huis midden in het centrum van Apeldoorn? Waar u de komende jaren niets aan hoeft te doen? Een nieuwbouw gevoel in een historisch jasje? Een hotel beleving in uw eigen huis? Dan is dit huis perfect voor u! Let op: het bijgevoegde energielabel is van vóór de verbouwing.

Het is zaterdagochtend. Wakker worden met de geur van de bakker om de hoek, om vervolgens in de middag een korte stop te maken langs de lokale markt 500 meter verderop. In de avond bent u het centrale punt waar iedereen even een snel drankje komt doen om vervolgens lekker uit eten te gaan bij dat ene restaurant in de straat. Dit typeert het wonen aan de Ruyterstraat 104!

Deze authentieke en rustige straat ligt in het centrum van Apeldoorn, op steenworp afstand van alle faciliteiten. Deze stadsvilla is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021 en 2022. De woning is voorzien van dubbele beglazing, nieuw aangebouwde slaapkamers en zonnepanelen. Diverse historische elementen zijn met veel charme behouden.

Wat vindt u in dit prachtige huis:
• Nieuwe cv-ketel Remeha CW5 2021
• Tien zonnepanelen
• Gehele platte dak met nieuw bitumen
• Nieuwe meterkast 2021
• Volledig nieuwe tuin aangelegd
• Nieuwe oprit voor drie auto’s
• Al het houtwerk buiten geschilderd in 2021/2022
• Nieuw stucwerk (bijna) gehele pand
• Nieuwe keuken 2020 met AEG-apparatuur
• Nieuwe (kindvriendelijke) pvc-visgraat vloer
• 30m2 bijgebouwd in 2021
• Twee nieuwe slaapkamers met goede isolatiewaarde
• Etc. etc.

Begane grond:
In de hal treft u een gerenoveerde granito vloer, met mooie hoge plafonds. In dezelfde ruimte is er een fijne kelder voor opslag en een vrijstaand toilet. Ook is hier een nieuwe meterkast aangelegd. Eenmaal in de woonkamer een grote nieuwe keuken met kookeiland en een composiet blad. De sfeervolle houtkachel verwarmt met gemak de hele begane grond. De keuken beschikt over hoogwaardig apparatuur van het merk AEG. De nieuwe kindvriendelijke pvc-visgraat vloer is mooi over de gehele benedenverdieping gelegd. In de bijkeuken treft u de nieuwe cv-ketel van Remeha.

Bovenverdieping:
De gerenoveerde trap in dezelfde pvc-visgraat stijl leidt u tot de bovenverdieping. Op deze verdieping treft u een elegante badkamer met een tweede toilet, bad, dubbele wastafel en een douche. Verder zijn hier 4 riante slaapkamers met ingebouwde kasten, én nog 1 extra kamer welke u als kantoor of babykamer kunt gebruiken. De twee nieuwe slaapkamers hebben een zeer hoge isolatiewaarde en veel lichtinval. Een van de nieuwe slaapkamers heeft een tweede bad en plafonds van ruim 4 meter hoog! Ook treft u hier een aansluiting voor een airconditioning in de hal, handig voor de warme zomers. Daarnaast heeft deze verdieping een vliering over bijna het gehele huis, dus genoeg opbergmogelijkheden!

Buiten:
De nieuw aangelegde tuin heeft in de lente en zomer een heerlijke zon tot in de avond. Er is gekozen om de aanbouw een industriële look te geven, zodat er een mooie overgang van oud naar nieuw gecreëerd wordt. U kunt vanaf beide kanten rondom het huis lopen of uw fiets opstallen. De schuur heeft voldoende overkapping voor meerdere fietsen en om uw hout droog te houden. Aan de andere kant van de schuur is een handige tuinkamer gecreëerd die goed geïsoleerd is. Aan de rechterzijde van het huis treft u een oprit voor ruim 3 auto’s, dat is zeer uniek midden in het centrum!
Daarnaast heeft het huis tien zonnepanelen, handig met het oog op de toekomst.

Hebben wij uw interesse gewekt? Boek dan nu een bezichtiging.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 4606 , perceeloppervlakte: 260 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

150m2

Externe bergruimte

16m2

Perceeloppervlakte

260m2

Inhoud

643m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

109m2 (10,1m diep en 10,8m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.