Aan de rand van de populaire Burgemeesterswijk bieden wij u deze bovenwoning uit 1850 aan. In het pand, gebouwd door de bekende Arnhemse architect Fromberg, was aan het begin van de vorige eeuw het eerste kinderziekenhuis van Nederland gehuisvest. Sinds 1932 heeft het een woonbestemming. Het betreft hier een zeer volumineuze monumentale bovenwoning die in 2000 bouwkundig gerenoveerd is. De woning beschikt over veel authentieke elementen zoals en-suite deuren, granito vloer, ornamenten en paneeldeuren. Daarnaast heeft de bovenwoning een zonnig terras en een kleine voortuin.
De woning is gelegen in een gewilde en bijzonder centrale locatie in de Burgemeesterswijk in Arnhem-Noord. De woning is gelegen in een rustige straat en naast het centraal station. Op loopafstand van het gezellige centrum van Arnhem, de stadsparken Sonsbeek en Zypendaal. Supermarkten, bakker, sportscholen, sportverenigingen en de natuur in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met granito vloer en toegang tot het souterrain en de eerste verdieping met een tussenverdieping met garderobe.
Eerste verdieping:
De overloop is eveneens voorzien van een granito vloer en beschikt over een hangend toilet met fonteintje. Vanuit de overloop komt u binnen in de voorkamer met originele schouw, ornamenten, sierlijsten en een visgraat vloer met dubbele bies en middels en suite deuren komt u in de achterkamer. Vanuit de voorkamer is er toegang tot het brede zonnige terras. Verder is er op deze verdieping nog een riante (werk)kamer die eveneens toegang verleent tot het terras en is er een dichte woonkeuken die is voorzien van een wijnkoelkast, vaatwasser, combi-magnetron, oven en fornuis.
Eveneens is er weer een tussenverdieping waar een zitje is gecreëerd.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het toilet, drie ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een ruime inloopkast en de moderne badkamer voorzien van een 2 persoons jacuzzi, stoomcabine en dubbele wastafel.
Derde verdieping:
Hier bevindt zich de ruime zolderberging die te bereiken is middels een vaste trap.
Souterrain:
Het souterrain met veel lichtinval bestaat uit een multifunctionele ruimte met berging (eventueel voor fietsen).
Buiten:
Naast het terras beschikt de woning ook over een kleine voortuin die op het zuidoosten is gelegen.
Bijzonderheden:
- Het betreft hier een gemeentelijk monument;
- De woning is deels voorzien van airconditioning;
- Er is een bouwkundig rapport d.d. september 2021 aanwezig;
Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
Wacht dan niet en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Maikie Bosch. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?
