Het Lemoen 22 Arnhem

415.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Inschrijving gesloten

De inschrijving voor deze woning is inmiddels gesloten. We kunnen jouw naam op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, hoor je dit van ons!

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

7 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 149 m2
Perceelopp. 153 m2

Gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk Schuytgraaf in Arnhem, zeer ruime tussenwoning met een riante uitgebouwde woonkamer met open keuken, badkamer, zes slaapkamers en een wasruimte.
De woning ligt in een ruim opgezet deel van de woonwijk Schuytgraaf, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde (op een groot speelveldje met een leuk speeltuintje voor de kinderen) en een beschutte, zonnige achtertuin met veel privacy. De hoge ramen in de statige voorgevel en de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval overal in de woning.

Bouwjaar: 2007. Woonoppervlakte: 149 m2. Perceel oppervlakte: 153 m2.

Locatie:
Het Lemoen 22 ligt in het noordelijke deel van de Schuytgraaf, een jonge wijk tussen Arnhem en Driel, met een grote diversiteit aan bebouwing en veel jonge bewoners. De natuur (de Veluwe, de uiterwaarden van de Rijn), een recreatiegebied (de Rijkerwoerdse plassen) en groen agrarisch gebied is aan alle kanten dichtbij. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een HEMA, Kruidvat, bakker, slager, huis- en tandartsen, sportfaciliteiten voor onder meer voetbal, hockey, golf en tennis en een NS station zijn in de wijk aanwezig. Zo ook kinderdagverblijven en basisscholen. Het centrum van Arnhem en dat van Nijmegen zijn met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken en vanuit de wijk is er een goede verbinding met de A325 en de A50.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, modern zwevend toilet met hoekfonteintje, trapkast, meterkast. Uitgebouwde woonkamer, voorzien van laminaat en openslaande terrasdeuren. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, zwevend toilet, wastafelmeubel, radiator en ligbad met whirlpool.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zeer ruim zijn en toegang tot de washok.

Tuin:
De zonnig gelegen achtertuin op het westen is voorzien van een ruime vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra. De tuin is tevens middels een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en geheel voorzien van HR++-beglazing
- Het huis is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming en dus al "gasloos"
- Aan de voorzijde kan de auto geparkeerd worden in een van de parkeervakken
- Gelegen in kindvriendelijke wijk.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Arnhem, sectie AF, nummer 1703 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

149m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

514m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

40m2 (8,0m diep en 5,0m breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 39

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.