Vrijstaand, levensloopbestendig wonen in landelijke rust, A label – Pachtershof 3, Axel
Pachtershof 3 is gelegen in de fijne buurt Kern Axel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, supermarkten, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Axel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Op een rustige en landelijke locatie in Axel staat deze ruime en energiezuinige vrijstaande woning uit 2015 met een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 381 m2, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A. Deze levensloopbestendige woning biedt alle comfort op de begane grond, gecombineerd met verrassend veel ruimte op de verdieping én een grote vrijstaande garage met zolder. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch ruimte zoekt voor hobby, werk of gezin.
Indeling en wooncomfort.
Bij binnenkomst in de ruime hal tref je links de moderne badkamer en een aparte toiletruimte aan. Rechtdoor bevindt zich de slaapkamer op de begane grond – perfect voor gelijkvloers wonen. Naast de slaapkamer leidt een deur naar de keuken, die samen met de eetkamer en de woonkamer in een praktische L-vormige ruimte is ingedeeld. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. De gehele benedenverdieping op de slaapkamer na is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een grote kamer aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de voorzijde en centraal een tweede toiletruimte. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder.
Buitenruimte en garage
De woning staat op een perceel van 381 m² en biedt volop ruimte rondom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, grasveld én een automatisch irrigatiesysteem. Aan beide zijden van het huis vind je een oprit, wat zorgt voor ruime parkeergelegenheid.
Achterin de tuin staat een zeer royale garage van 7 x 6 meter, voorzien van een geïsoleerde betonvloer, spouwmuren met isolatie en een dak dat is afgewerkt met geïsoleerde dakplaten. De garage beschikt over een keukenblok met spoelbak, een vaste trap naar een ruime beloopbare zolder en een strakke, gecoate vloer. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkplaats. Achter de garage bevindt zich nog een kleine berging met een regenton van circa 600 liter.
Kenmerken op een rij:
• Vrijstaande woning (bouwjaar 2015) met energielabel A
• Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Vloerverwarming benedenverdieping op slaapkamer na
• In totaal 4 slaapkamers, 2 toiletten en 1 badkamer
• 130 m² woonoppervlak, perceel van 381 m²
• Open keuken, eetkamer en woonkamer in L-vormige indeling
• Praktische bijkeuken grenzend aan de eetkamer
• Ruime, volledig geïsoleerde garage met keukenblok, beloopbare zolder, vaste trap en gecoate vloer
• Garage voorzien van geïsoleerde vloer, spouwmuren met isolatie en geïsoleerde dakplaten
• Dubbele oprit en zonnige tuin met irrigatiesysteem en privacy
• Rustige ligging in een landelijke omgeving, met alle voorzieningen van Axel dichtbij.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
