Stationsweg 112 A Baarn

900.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

8 kamers waarvan
3 slaapkamers

3 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 237 m2
Perceelopp. 884 m2

Centraal gelegen sfeervolle, comfortabele en levensloopbestendige zuidelijke helft van een 50-er jaren villa met meer dan 180 m2 leefruimte op de begane grond, 56 m2 op de verdieping en voorzien van een praktische kelder van 45 m2, op een perceel van 884m2. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een grote (open) woonkeuken met kookeiland, een bijkeuken, grote kelder, 3 slaapkamers, 2 overige kamers en 3 badkamers. Door de indeling is het huis geschikt voor mantelzorg en/of praktijk aan huis/thuiswerken. Het huis ligt aan de rand van het gezellige dorpscentrum en op slechts enkele minuten loopafstand van het NS-station, scholen en het Baarnse Bos met uitgestrekte aangrenzende bossen, waar het heerlijk wandelen is. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen een half uur bereikbaar.

Uitgebreide beschrijving:
Het huis is goed onderhouden (o.a. compleet nieuw dak in 2020), goed geïsoleerd en heeft veel comfort en leefgenot te bieden. De hal is voorzien van een authentieke vloer met zwart/witte tegeltjes en een karakteristieke originele trap. De hal geeft toegang tot een slaapkamer, badkamer, toilet, de kelder, de bijkeuken, de woonkamer en de meterkast met 12 groepen en 3-fase aansluiting tbv een autolaadpunt. De 45m2 grote kelder (grotendeels stahoogte) bestaat uit 3 ruimtes, waarvan in 1 ruimte de cv-ketel en warmwaterboiler is geplaatst. De slaapkamer op de begane grond heeft een deur naar het terras in de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en kolomkast en heeft aan het plafond comfortabele infraroodverwarming. Het ruime toilet heeft een hangende toiletpot en hardstenen fonteintje en een handig kiepraampje. De bijkeuken heeft een sfeervolle authentieke inrichting met geel granito aanrecht en gootsteen en witgelakte massief houten kastjes en bijbehorende ingebouwde vitrinekast. De (nieuwe) open keuken in landelijke stijl is voorzien van een kookeiland met gaskookplaat, oven en koel/vriescombinatie en een zwart granieten werkblad. Boven het aanrecht zijn grote ramen met uitzicht op de tuin en er zijn openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De L-vormige woonkamer heeft aan twee zijden ramen, openslaande deuren naar het zijterras en is voorzien van een gezellige open haard met karakteristieke vitrinekast. De woonkamer loopt door in de woonkeuken. De zijkamer (grenzend aan de woonkeuken) heeft openslaande deuren naar het zijterras en vormt de verbinding tussen het woongedeelte en de praktijkruimte en mantelzorgwoning. De praktijkruimte is geheel betegeld en voorzien van een aansluiting voor een hondenbad en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De mantelzorgwoning is vanuit de zijkamer binnendoor bereikbaar, maar heeft tevens een eigen voordeur. De mantelzorgwoning bestaat uit een halletje, woonkamer met keukenhoek voorzien van koelkast en gaskookplaat met afzuigkap en een schuifwandkast met daarin de CV-ketel en vloerverwarmingsinstallatie, een middels een schuifwand af te sluiten slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, een inloopkast en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Op de verdieping is er een grote open ruimte met veel ramen door de 7 meter lange dakkapel aan de westzijde, waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Aan de oostzijde van de open ruimte is een hoek met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Aan de zuidkant is een ruime gezellige slaapkamer. Aan de noordzijde is er een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de verdieping is veel bergruimte gecreëerd d.m.v. knieschotten. De verdieping is voorzien van vaste vloerbedekking.
De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en deels tegelvloer. De woonkeuken, zijkamer, praktijkruimte en mantelzorgwoning zijn voorzien van vloerverwarming. De praktijkruimte en mantelzorgwoning zijn tevens voorzien van airconditioning.
De zonnige ruime tuin biedt veel privacy en groenbeleving door de ligging in het oude deel van Baarn met prachtige oude beukenbomen voor de 22m diepe voortuin. De ruime oprit biedt veel parkeerplek. Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. In de 22m diepe achtertuin is er veel plek om naar keuze in de zon of in de schaduw te zitten.

Indeling:
begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met meterkast, toegang naar slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken, trap naar de grote kelder en trap naar de verdieping, woonkamer met open haard, open woonkeuken met kookeiland. Vanuit de woonkeuken toegang naar een zijkamer en de praktijkruimte. Vanuit de zijkamer is er toegang naar het halletje van het mantelzorggedeelte. De mantelzorgwoning beschikt over een halletje met voordeur, een woonkamer met keukenhoek, slaapkamer met openslaande deuren, badkamer en inloopkast. De zonnige goed onderhouden tuin heeft diverse zitjes, een gazon en beplanting en een houten berging.
verdieping:
Bovenaan de trap een deur welke toegang geeft tot een open ruimte met aan de oostkant een wasmachine-/wasdroger-/strijkruimte en aan de westkant onder de dakkapel een (werk)ruimte met uitzicht op de achtertuin. De open ruimte geeft toegang tot een gezellige slaapkamer met aan de zuid- en westzijde ramen en een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en tweede wasmachineaansluiting. Indien gewenst kan er in de open ruimte eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd aan de kant van de dakkapel, aansluitend aan de badkamer.

Bijzonderheden:
180 m2 leefruimte op de begane grond (waarvan 55 m2 bestemd voor mantelzorg en/of praktijkruimte)
compleet nieuw dak met isolatie (2020)
grote kelder (45m2)
airconditioning
vloerverwarming
3 slaapkamers en 3 badkamers en mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers
uitstekend onderhouden
goed geïsoleerd (energielabel C)
grote tuin met veel privacy (kavel 884 m2), tuin voor en achter 22 meter diep
beregeningsinstallatie tuin
centrale ligging nabij het centrum, bos en uitvalswegen, basisscholen en voortgezet onderwijs
infrastructuur voor laadpunt elektrische auto gereed (laadpaal gaat mee)

Indien gewenst is het mogelijk het huis online te bezichtigen. De verkoper doet de rondleiding dan digitaal via Whattsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via www.makelaarsland.nl of telefonisch (088-2002000) en geef je voorkeur aan.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Halfvrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Baarn, sectie L, nummer 1992 , perceeloppervlakte: 884 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

237m2

Externe bergruimte

9m2

Overig inpandige ruimte

46m2

Perceeloppervlakte

884m2

Inhoud

960m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Gasboiler eigendom

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Voortuin

352m2 (22,0 m2 diep en 16,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.