Dit ruim, moderne vrijstaand geschakeld woonhuis in onder andere voorzien van 4 slaapkamers, een ruime lichte leefkeuken en een privacy biedende achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de kindvriendelijke woonwijk Heuveleind op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, station en uitvalswegen. Plan gauw een afspraak om te komen kijken.
INDELING
BEGANE GROND:
Middels overdekte entree komt u in de hal. De hal biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, garderobe, meterkast, woonkamer en de trap naar de 1ste verdieping.
L-vormige woonkamer met veel lichtinstallatie, voorzien van een erker aan de voorzijde en een schuifpui met toegang tot tuin/terras aan de achterzijde. De gehele woonkamer en hal zijn voorzien van een visgraatparketvloer.
De open, lichte, leefkeuken met kookeiland is voorzien van Siemens en Liebherr kookapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De inbouwapparatuur bestaat uit: Grote koelkast (Liebherr), grote vriezer (Liebherr), oven/magnetron combinatie, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. (Siemens, alles 2014). De ramen in de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Via een deur heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de tuin.
Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een deur is er toegang tot de voorzijde onder de carport.
1E VERDIEPING
De 1e verdieping is bereikbaar via een vaste trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer, spagtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer c.q. masterbedroom, aan de achterzijde, is zeer ruim van opzet en is voorzien van een inbouwkast met spiegelschuifdeuren. De slaapkamer is voorzien van een glasvezelaansluiting.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als kleedkamer.
De moderne betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met separate inloopdouche met glasdeur, dubbele wastafel met wandmeubel met 2 schuiflades en met spiegelkast en toilet. (2017)
2E VERDIEPING
De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de 2de verdieping is een 4de royale slaapkamer met 2 dakramen. De hal is eveneens voorzien van een dakraam. De schuine wanden zijn afgewerkt met kasten.
De verdieping heeft een zelfde laminaatvloer als de 1ste verdieping. Er is een separate wasruimte voor wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de combiketel Bosch 30 HRC Turbo Comfort Systeem met separate Bosch HRVW65 warmwater reservoir van 70 liter (2009). En daarnaast een aparte berging.
TUIN
De tuin ligt op het Noord-Oosten en is aangelegd onder architectuur en voorzien van een bestraat terras, vijver en tuinverlichting. Daarnaast is er een elektrische bedienbare zonnescherm over het gehele terras en een buitenkraan. In de achtertuin is een stenen berging met verlichting.
DUURZAAMHEID
Op de woning zijn 12 zonnepanelen geplaatst welke gemiddeld 3,28Mwh opwekken op jaarbasis. Het huis heeft een A-label. Onder de carport is een eigen laadpaal.
ALGEMEEN:
- Bouwjaar 1997.
- Perceelsoppervlakte 291m2.
- Inhoud ca. 609m3.
- Woonoppervlakte 167m2.
- Energielabel A.
- Privacy biedende onder architectuur aangelegde tuin.
- De woning is gunstig en rustig gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk "Heuveleind" dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkelcentrum, station en uitvalswegen, etc.
- Aanvaarding in overleg.
