Haagweg 96 Breda

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 140 m2

Vanaf heden hanteren wij een reservelijst. Er kunnen geen nieuwe bezichtigingen meer ingepland worden.

Op loopafstand van het stadscentrum van Breda gelegen instapklare ruime karakteristieke tussenwoning uit 1901 met 4 slaapkamers en een diepe, privacy biedende tuin.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een parketvloer en ruime vaste trapkast. Vanuit de woonkamer is een open verbinding naar de moderne keuken met granieten aanrechtblad, welke van alle gemakken is voorzien. Je loopt vervolgens door naar de praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine/droger. Uiteraard ontbreekt er geen toilet op de begane grond. De tuin is te bereiken vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt nu gebruikt als kinderkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en is met zijn karakteristieke elementen zoals een schouw, paneeldeuren en hoog plafond een ware master bedroom. Beide slaapkamers hebben een grote raampartij waardoor er veel lichtinval is.

Tweede verdieping:
Vanuit de deur in de slaapkamer loop je via de trap naar de tweede verdieping. De overloop met natuurlijk licht van zijn lichtkoepel geeft toegang tot de CV-kast en 2 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van twee dakkapellen en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer heeft door het platte dak aan de achterzijde van de woning geen schuine wanden en is daardoor verrassend ruim en praktisch.

Tuin:
De verrassende 18 meter diepe achtertuin geeft veel privacy (geen achterburen) en heeft een ruime berging welke is voorzien van elektra.

Kenmerken:
- Zeer goed onderhouden instapklare stadswoning
- 4 ruime slaapkamers
- Uitstekende ligging
- 18 meter diepe, privacy biedende tuin
- Bezichtiging via videobellen mogelijk

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1901

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Breda, sectie E, nummer 1209 , perceeloppervlakte: 140 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

108m2

Externe bergruimte

13m2

Perceeloppervlakte

140m2

Inhoud

399m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

80m2 (18,2 m2 diep en 4,4 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.