Markendaalseweg 120 Breda

350.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 79 m2

Omschrijving
4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET EEN RUIM EN ZONNIG BALKON, MOOIER KAN DE ZOMER NIET BEGINNEN!
Modern hoekappartement met een balkon op het zuidwesten, prachtig vrij uitzicht en uitstekende ligging aan de rand van het bruisende centrum van Breda. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, praktische kast voor wasapparatuur en een privé berging in het souterrain. Daarnaast is er nog een royale gemeenschappelijke fietsenberging. Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie!

Ligging
De gezellige terrassen van café's en restaurants op het Van Coothplein, aan de Haven, op de Grote Markt en de Havermarkt en ook de luxe winkels van Oranje-Zuid, het Chassé theater, de bioscoop en poppodium Mezz Breda zijn allemaal op loopafstand gelegen. Station Breda, de Ginnekenmarkt en het Mastbos op fietsafstand en de snelwegen A16, A27, A58 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Zodra de Nieuwe Haven is verbonden met de singels is deze locatie nog unieker dan deze nu al is door het uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Mark en het geplande nieuwe stadspark. Er komt een blauw groene ader in dit gedeelte van de stad, door het water in de haven te verbinden met de singels ten zuiden van het centrum en de aanleg van een groene wandelroute langs de Rijksmonumenten op het terrein van de voormalige Seeligkazerne. Het appartementencomplex komt direct aan het water en tegenover het nieuwe stadspark "Seelig-Zuid" te liggen en wordt aan de buitenzijde gerenoveerd, zodat het mooi aansluit bij het nieuwbouwproject "The Marker", waarvan de bouw inmiddels is gestart.

INDELING

Begane grond
Moderne centrale hal met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en het souterrain.

Vierde verdieping
Vanuit de lift en trappenhuis kom je in een centrale hal met de meterkasten en toegangsdeur naar de galerij waaraan 5 appartementen zijn gelegen.

Appartement
Entree/hal met intercom/videofoon, toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. Ruime keuken aan de galerijzijde (circa 2.40 x 3.30 m) met modern keukenblok is voorzien van een vaatwasser, rvs spoelbak met mengkraan, rvs 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse laden en onderkasten. koelkast met diepvries mooi weggewerkt in de keuken. Tevens is er in de keuken de cv-ketel.
Woonkamer (circa 3.70 x 6.50 m). De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaat vloer en deur naar het zonnige balkon.
Gang met 2 vaste kasten biedt toegang tot de twee slaapkamers aan de galerijzijde (circa 2.00 x 2.90 m resp. circa 1.85 x 2.90 m), de toilet, de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger, de moderne badkamer en de derde slaapkamer/master bedroom. De moderne badkamer (circa 2.00 x 1.60 m) is geheel betegeld en heeft een inloopdouche met glazen wand, handdouche en stortdouche en een wastafelmeubel met mengkraan en spiegel. De moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De master bedroom (circa 3.65 x 3.65 m) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon.

Balkon
Het zonnige balkon (circa 8.25 x 0.60/1.35 m) te bereiken via de woonkamer én de master bedroom is gelegen op het zuidwesten. Het balkon biedt nu al een prachtig vrij uitzicht, dat in de toekomst nog mooier wordt door de aanleg van het nieuwe stadspark Seelig-Zuid. Met water langs het appartement.

Berging
De privé berging (circa 1.95 x 2.20 m) is gelegen in het souterrain. In het souterrain is er naast de privé berging ook een zeer ruime gemeenschappelijke fietsenberging.

Parkeren
In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid (betaald). De kosten voor een basis parkeervergunning bedragen slechts € 4,00 per maand. Parkeren is ook mogelijk in de parkeergarage aan de Concordiastraat om de hoek.

Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van gestucte wand- en plafondafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De hal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamer zijn voorzien van een laminaat vloer, de master bedroom en gang voorzien van een vloerbedekking. De badkamer en toilet van een tegelvloer;
- De cv-ketel (Intergas) is in 2016 vervangen en eigendom.
- Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 184,12. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen: het waterverbruik, de opstalverzekering, de elektra- en schoonmaakkosten voor de algemene ruimten, liftonderhoud, reservering voor groot onderhoud en de administratiekosten van de vereniging.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

184 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Breda, sectie A, nummer 8706 57, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Breda, sectie A, nummer 8706 10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

79m2

Gebouwgebonden buitenruimte

8m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

258m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In centrum

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.