Welkom aan de Kamperfoeliestraat 25.
Wat een uitstraling en ruimte! Deze zeer charmante en sfeervolle hoekwoning is volledig verbouwd en uitgebouwd aan zowel de achterzijde als aan de zijkant. Hierdoor is een fantastische grote leefruimte ontstaan. De woning heeft een brede en diepe tuin, berging met ruime veranda en parkeren kan zelfs met twee auto’s op eigen terrein. Nog eens extra ruimte en uitstraling is gecreëerd door de opbouw aan de achterzijde van de woning.
De lommerrijke Kamperfoeliestraat is rustig, heeft enkel bestemmingsverkeer en ligt in de gewilde Bloemenbuurt van Bussum. Op loopafstand zijn vele voorzieningen te vinden zoals goede scholen, kinderopvang, sportvelden, winkels en het Naardermeer. Het Goois Natuurreservaat bevindt zich om de hoek en biedt een oase aan rust. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A1 en openbaar vervoer (bus en trein) liggen eveneens op korte afstand.
Indeling:
Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. Toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met mooie visgraten eiken parketvloer, voorzien van vloerverwarming, gezellige en sfeervolle openhaard. In de uitbouw bevindt zich de woonkeuken met vloerverwarming voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals een vijf pits kookplaat, koffiemachine, stoom- ovencombinatie en oven-magnetron combinatie. Vier inbouwspeakers zijn aanwezig in het plafond. Toegang tot de achtertuin via de achterdeur in de keuken of de openslaande deuren.
Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer aan de voorzijde en is voorzien van een wandcloset, inloopdouche (met regendouche), ligbad met whirlpool, vloerverwarming, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote kastenwand. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde, en een derde slaapkamer is uitgebouwd met een fraaie hoge nok in de opbouw.
Tweede verdieping
Voorzolder met cv-installatie, wasmachine- drogeropstelling en veel bergruimte achter de schotten en toegang tot een hele ruime zolderkamer met grote dakkapel welke eveneens veel bergruimte achter de schotten heeft.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime gemoderniseerde woning op een mooie, rustige en gewilde locatie
- Energielabel C: cv ketel 2013, vloerisolatie, dakisolatie en overal HR beglazing
- Groot perceel van 478 m2, parkeren met twee auto’s op eigen terrein
- Rustige, groene omgeving, uitvalswegen nabij
- Veel woonoppervlakte door uit- en opbouw aan achterzijde
- Voldoende bergruimte en vier ruime slaapkamers
- Brede en diepe achtertuin met veel privacy en ruime veranda
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
- Keuken voorzien van boiler
