Dolderseweg 148 B Den Dolder

535.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 311 m2

Centraal gelegen in het dorp Den Dolder, op loopafstand van winkels, bossen, scholen en het station staat deze instapklare hoekwoning uit 2016 met energielabel A op een zonnig perceel van maar liefst 311M2!

Deze prachtige hoekwoning is van buiten én binnen een plaatje. De donkere gevelsteen met brede dak overstek, veel lichtinval en een overkapte parkeerplek op eigen terrein zorgen al direct voor het juiste gevoel. Bewonder de ruime woonkamer met schuifpui, de mooie keuken, de moderne badkamer en de zolder met vliering. Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, een uitstekende isolatie en energielabel A, wat wil je nog meer?
De woning staat aan een levendige straat welke in 2023 doodlopend zal worden, de spoorwegovergang gaat dicht voor gemotoriseerd verkeer, enkel als voetganger of fietser is deze spoorwegovergang dan nog bereikbaar. In de wijk is een speeltuintje voor de kinderen uit de buurt. Het dorp Den Dolder heeft diverse winkels, sportverenigingen, scholen en een treinstation op loopafstand met directe verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en Zwolle. De bossen rondom de Lage Vuursche en Soestduinen beginnen via een loopbrug vlak achter in de wijk en er is een goede verbinding met de A27 en A28. Met de fiets zijn Bilthoven, Soest en Zeist binnen handbereik.

BEGANE GROND
Bij het betreden van de voordeur kom je in de hal terecht, de wanden zijn mooi afgewerkt met hoge plinten.
Links in de hal zit een moderne toiletruimte met fonteintje en hangend toilet.
Er bevind zich een meterkast achter een gesloten deur in de hal.
Als je de woonkamer inloopt valt gelijk op dat door de brede schuifpui een grote leefruimte met veel lichtinval en een mooie blik naar de tuin is gecreëerd.
Onder de trap is een handige bergruimte en er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek, grote kast, een eettafel en een speelplek voor de kinderen.
Aan de voorzijde is de open keuken met uitzicht naar straat.
De U keuken heeft een granieten aanrechtblad met een inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn in deze keuken een combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser ingebouwd.
De keuken beschikt over veel opbergruimte.
Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig en ligt een moderne laminaat tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de begane grond loop je via de brede met laminaat bedekte trap naar de overloop, vanuit hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden.
Naast de badkamer aan de voorzijde is een was/kledingruimte gerealiseerd.
Deze kan uiteraard ook als derde slaapkamer of werkkamer gebruikt worden.
De moderne badkamer is ingedeeld met een bad, handdoekenradiator, tweede hangtoilet en een wastafelmeubel.
Onder de antracietkleurige tegels ligt vloerverwarming en de grote tegels op de wanden maken de badkamer optisch nog groter.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderkamer te bereiken, deze zolderkamer heeft een nokhoogte van maar liefst 4.06 meter, met dakramen aan de voor en achterzijde geeft dit een ruim gevoel.
Op de vloer ligt laminaat, en er is een aparte ruimte voor de cv-ketel.
In de schuinten van het dak is veel praktische bergruimte en niet te vergeten de ruime vliering, aan opbergruimte geen gebrek!

TUIN
Groot voordeel van deze woning is dat je altijd een parkeerplek op eigen terrein hebt.
De parkeerplek is overdekt net als de plek waar je fietsen/motor e.d. kwijt kan, er zijn onder de carport diverse stroompunten aanwezig om bijvoorbeeld een elektrische fiets op te laden.
In de rest van de voortuin zie je sierbestrating met tegels van 60x30, grind en kunstgras.
Dit alles netjes afgeschermd met een onderhoudsvrij composiet hekwerk met geautomatiseerde autopoort.
Aan de zijkant van de woning bevind zich nog een mooie berging met betonnen vloer.

Aangekomen in de grote achtertuin te bereiken via de zijkant valt direct de ruimte op.
De composieten schuttingen met aluminium palen zijn onderhoudsvrij en tijdloos, daarnaast een hoge geluidswal deels begroeid met hedera.
In de achtertuin vind je een border met beplanting die in de donkere uren worden verlicht door twee spots.
Er zijn twee kunstgras gazons, een ruimte overkapping van 4.65 x 3.75M met meerdere stroomaansluitingen en een groot tuinhuis van 3.95 x 3.00M ook met meerdere stroomaansluitingen.
In de achtertuin liggen moderne tuintegels van 60x60 waarin diverse mooie grondspots zijn verwerkt.
Uiteraard ontbreken een buitenkraan en een stroompunt aan de gevel niet waardoor je kunt spreken van een zeer complete woning.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend geïsoleerde woning met energielabel A.
- Volledige woning voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, 2016);
- Behaaglijke vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- veel stroompunten in de achtertuin, onder de overkapping, onder de carport, tuinhuis, berging en voortuin.
- elke kamer in de woning heeft een vaste tv-/internetaansluiting
- op elke verdieping zijn de verplichte rookmelders aanwezig.
- ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Geautomatiseerde autopoort

Wilt u deze instapklare woning komen bezichtigen?
Maak snel een afspraak en de huidige bewoners geven u graag een rondleiding!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2016

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie A, nummer 4509 , perceeloppervlakte: 245 m2
Volle eigendom, gemeente Zeist, sectie A, nummer 4558 , perceeloppervlakte: 66 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

100m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

311m2

Inhoud

388m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

70m2 (7,8m diep en 9,0m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.