Vriezenbeltstraat 20 Deventer

745.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 350 m2

Leven met water, wonen in stijl.

Op een toplocatie, een buitengewoon huis aan de Rielerkolk.
Het huis staat laag boven het water van de groen omzoomde Rielerkolk, midden in Deventer. Deze prachtige plek geeft je rust en nieuwe energie, elke dag weer. Of je nu wegdroomt over het ruime water. De vlucht van watervogels volgt. Een frisse duik neemt vanaf het terras. Of een keer de schaatsen onderbindt. In deze mooie vrijstaande woning voel je je in elk seizoen natuurlijk thuis.
De Rielerkolk is een pareltje van water en groen midden in Deventer. Aan de westzijde gaat zij naadloos over in het park rond de langgerekte Douwelerkolk. Een ideaal uitgangspunt voor een rondje wandelen of joggen. Met de fiets sta je in 10 minuten op de Brink.

De woning is 7 meter breed en 11,5 meter diep. Via een entree betreed je de ruime living. Links de woonkamer over de volledige breedte, die zich prachtig laat inrichten. Rechts de gezellige eetkamer/keuken, ook daar heb je contact met het water door de royale raampartijen en openslaande deuren naar het water en terrassen. Optisch loopt de gehele benedenverdieping daarmee door over het terras. De ruimtelijke werking is bijzonder.
De houten terrassen staan laag boven het water. Aan de zuid/waterkant ligt het riante grote terras van 9 x 4 meter. Aan de entree zijde is het terras ruim 2 meter breed. En dan is er ook nog een riant beschut terras op de wal.

Op de bovenverdieping, bereikbaar met een luie trap zijn 3 ruime slaapkamers. Ook hier weer overal contact met het water door de grote raampartijen. Er is een flinke lichte badkamer en een separaat toilet en nog een extra berging.
De woning is zeer energie zuinig. Overal voorzien van triple glas en vloerverwarming en 18 zonnepanelen. In 2022 en 2023 waren onze energie lasten negatief!

Overzicht
Woningen grotendeels op palen boven water
Grote ramen van vloer tot plafond
Extra hoge plafonds en deuren
Degelijke traditionele bouwwijze
Ideale ligging “hele dag zon”
Woonoppervlak 140m2
Houten terras aan het water circa 60m2
3 royale slaapkamers en grote inloopkast/berging
Berging voor fietsen e.d. op de wal, binnendoor toegankelijk.
Prive parkeren voor 2 auto’s
Laadpaal
18 zonnepanelen
Vloerverwarming begane grond en verdieping
Ligging aan doodlopend straatje.

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 745.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2019

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie G, nummer 995 , perceeloppervlakte: 350 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

132m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

350m2

Inhoud

518m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A+

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas Kombi Kompakt HReco36, 2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

36m2 (4,0m diep en 9,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken

Foto's 35

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.