Keulse Vaart 125 Diemen

735.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 122 m2

** English below **

Een compleet afgewerkt, stijl- en sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin nabij Amsterdam.

Dat is wonen in de populaire nieuwbouwwijk De Sniep in Diemen, opgeleverd in 2018. Met een goede balans in het fietsen naar het wervelende stadsleven van Amsterdam binnen 10 minuten, en de rust en natuur van het Diemerbos binnen loopafstand. Wat wilt u nu nog meer?

Een woning in Diemen betekent daarnaast een woning op eigen grond èn volop ruimte en ontspanning dankzij de 128 vierkante meter woonoppervlak, de hoge plafonds (maar liefst 2.95 meter!) en de circa 40 vierkante meter achtertuin en ruime en zonnige voortuin.

De woning is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming, heeft zonnepanelen en een warmte-terug-win installatie (WTW) en is derhalve zeer energiezuinig (energielabel A).

Wonen in De Sniep:
De Sniep is een jonge, kindvriendelijke en aantrekkelijke woonwijk met veel voorzieningen in de directe nabijheid. De recent aangelegde speeltuinen en groenvoorziening zijn dan ook mooie voorbeelden van hoe ook de gemeente Diemen dit plekje koestert.

Uiteraard is er ook aan scholen gedacht. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen en diverse kinderdagverblijven. Er zijn tevens diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals een zwembad, sportvelden (o.a. voetbal, tennis en hockey), het Diemerbos, de brouwerij 'House of Bird', een kinderboerderij en een publieke jachthaven vanwaar u kunt varen naar de Amsterdamse grachten.

Voor boodschappen of persoonlijke verzorging beschikt Diemen over een groot overdekt winkelcentrum waar u ongetwijfeld in elke behoefte direct wordt voorzien. Bent u daarnaast ook een gedreven tuinier of klusser? Dan springt u op de fiets en staat u binnen enkele minuten in de welbekende tuin- en bouwcentra.

Gunstige ligging:
Voortbordurende op de gunstige ligging van de woning, is de woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: tramlijn 19 naar Amsterdam met eindstation Sloterdijk is binnen 5 minuten loopafstand, en ook zit u nabij diverse snelwegen.

De woning ligt daarnaast aan een auto-te-gast straat, met parkeerplaatsen direct voor de woning. Voor slechts 96 euro regelt u via de gemeente een parkeervergunning voor 2 jaar. Op de openbare weg is een blauwe zone van toepassing om parkeren door forensen tegen te gaan.

Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en op goede afstand van het centrum van Amsterdam en omgeving - middels fiets, auto of OV.

Begane grond:
De woning heeft door zijn wit-zwarte kleur niet alleen een uit het oog springende uitstraling aan de buitenkant, u krijgt dit gevoel ook direct wanneer u de woning binnenstapt.

De vrolijk gekleurde entree, het modern zwevend toilet met mat witte metrotegels en de gestileerde deuren.

De walnoot bruine PVC vloer geeft de woning een warme uitstraling terwijl de uitgesproken kleuren in de entree, de woonkamer en de keuken de woning juist karakter geeft. Het beton behang van Piet Boon mag hier ook zeker niet ongenoemd bij blijven, alsmede de op maat gemaakte jaloezieën en hoge plinten, wat de modern industriële look dan ook helemaal af maakt.

De trapkast, dienende als voorraadkast, geeft handige opbergmogelijkheden. De luxe open keuken aan de voorzijde geeft dit ook. De keuken heeft verder een coffeecorner, een composiet werkblad, zwarte spoelbak, en diverse inbouwapparatuur waaronder; een vaatwasser, combimagnetron, grote koelkast met vriesvak, afzuigkap (inclusief PlasmaMade luchtfilter) en een mat zwarte Quooker.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, en is voorzien van grote raampartijen van vloer tot plafond. De volledige woning is voorzien van gladde wanden (middels renovlies behang) die makkelijk overschilderbaar zijn.

Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot de gezellige achtertuin met (geschakelde) opberging en twee shutterschermen, waarbij u zelf uw privacy kunt regelen. Wanneer u deze volledig open zet, kijkt u uit over de groenstrook en speelweide waar de kinderen hun gang kunnen gaan.

Zowel de achter- als de voortuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Eerste verdieping:
Middels de trap vanuit de hal bereikt u de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, alsmede toegang tot de badkamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een fraai gelegde PVC vloer. De badkamer is voorzien van tegels.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met natuurstenen vensterbanken, en een aparte thermostaat voor het instellen van de vloerverwarming.

De moderne badkamer is andermaal voorzien van mat witte metrotegels en van een hangend wastafelmeubel met dubbele wasbakken, een douchecabine, handdoekenkast, toilet met wandcloset, radiator, afzuiging en vloerverwarming. Fijne bijkomstigheid is dat de badkamer aan de voorzijde is gelegen waardoor deze veel lichtinval heeft en er een raam open kan!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de grote en tevens strak afgewerkte en mooi verlichte zolderverdieping (middels twee VELUX kantelramen en zonwering). Hier bevindt zich ook de afgesloten wasruimte, waar ook de cv-ketel, de warmte-terug-win installatie (WTW) en de omvormer voor de zonnepanelen zich bevinden. De tweede verdieping is voorzien van fraai gelegde PVC tegels, met uitzondering van de wasruimte. Deze is voorzien van vinyl vloerzeil. Tot slot, kunt al uw overige spullen kwijt achter de blauw geverfde opbergruimte. Wel zo praktisch!

Verkopers aan het woord:
“De laatste 5 jaar hebben wij met heel veel plezier in De Sniep mogen wonen. Ontzettend tof om te zien hoe de wijk is gegroeid en wat voor mooi plekje het is geworden. De ligging is perfect - want alles is praktisch binnen handbereik. Wij hebben vanaf de oplevering veel liefde en energie in het huis gestopt en daar vertellen we graag meer over bij uw interesse en bezoek. Via Makelaarsland zullen wij zelf de rondleiding voorzien en al uw vragen tot ons uiterste best beantwoorden. Wij wensen jullie alvast heel veel woonplezier in De Sniep!”

Bijzonderheden:
- Perfecte wijk voor jonge gezinnen, kindvriendelijk met veel speelplaatsen;
- Herinrichting grasveld "Jaagpad" aan achterzijde naar groen- en speelplekken in 2022 en 2023 (beplanting komt in voorjaar);
- Zeer energiezuinig, Energielabel A;
- De woning is voorzien van 3 zonnepanelen;
- Mechanische ventilatie d.m.v. een warmte terugwin systeem;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- Uitgebreid middels uitbouw van de woonkamer;
- Op maat gemaakte jaloezieën per woonruimte;
- VELUX kantelramen op tweede verdieping;
- Hoge plinten begane grond en tweede verdieping voor een strakke uitstraling;
- Beide trappen zijn bekleed met PVC betongrijs;
- Bouwgarantie (SWK) tot en met mei 2024;
- Vaatwasser en Quooker nog binnen garantie;
- Glasvezel;
- CAT6/UTP internetaansluitingen op elke verdieping;
- Professioneel aangelegde achtertuin met shutterschermen;
- 220V aansluiting in voor- en achtertuin;
- Berging voor stallen van fietsen;
- Voortuin voorzien van metalen buis om motor of fiets vast te leggen

--------------

A completely finished, stylish and attractive family home with front and back garden near Amsterdam.

That is living in the popular new residential area De Sniep in Diemen, completed in 2018. With a good balance between cycling to the vibrant city life of Amsterdam within 10 minutes, and the peace and nature of the Diemerbos within walking distance. What more could you want?

A house in Diemen also means a house on owned land and plenty of space and relaxation thanks to the 128 square meters of living space, the high ceilings (2.95 meters!) and the approximately 40 square meters back garden and spacious and sunny front garden.

The house is also fully equipped with underfloor heating, has solar panels and a heat recovery system (WTW) and is therefore very energy efficient (energy label A).

Living in De Sniep:
De Sniep is a young, child-friendly and attractive residential area with many amenities in the immediate neighbourhood. The recently constructed playgrounds and landscaping are therefore good examples of how the municipality of Diemen cherishes this place as well.

Of course, schools have also been considered. Primary schools and various nurseries are located in the immediate vicinity. There are also various recreational opportunities in the area, such as a swimming pool, sports fields (including football, tennis and hockey), the Diemerbos, the 'House of Bird' brewery, a petting zoo and a public marina from where you can sail to the Amsterdam canals.

For groceries or personal care - Diemen has a large indoor shopping center where you will undoubtedly be met in every need. Are you also a passionate gardener or handyman? Then jump on your bike and you will be in the well-known garden and construction centers within a few minutes.

Excellent location:
Building on the favourable location, the house is also easily accessible by public transport: tram line 19 to Amsterdam with final station Sloterdijk is within 5 minutes walking distance, and you are also close to various highways.

The house is located on a car-as-guest street, with parking spaces directly in front of the house. For only 96 euros you can arrange a parking permit for 2 years through the municipality. A blue zone applies on the public road to prevent parking by commuters.

In short, the accessibility is excellent and at a good distance from the center of Amsterdam and surroundings by either bicycle, car or public transport.

Ground floor:
Due to its white-black color, the house does not only have an eye-catching appearance on the outside, you also get this feeling immediately when you enter the home.

The brightly coloured entrance, the modern wall-hung toilet with matte white metro tiles and the stylised doors.

The walnut brown PVC floor gives the house a warm appearance, while the pronounced colors in the entrance, living room and kitchen give the house character. The concrete wallpaper from Piet Boon should certainly not be overlooked, as well as the custom-made blinds and high skirting boards, which complete the modern industrial look.

The stair cupboard, serving as a pantry, provides convenient storage options. The luxurious open kitchen at the front also provides this. The kitchen additionally has a coffee corner, a composite worktop, black sink, and various built-in appliances including; a dishwasher, combi microwave, large fridge with freezer, extractor hood (including PlasmaMade air filter) and a matt black Quooker.

The living room has been extended at the rear and has large windows from floor to ceiling. The entire house has smooth walls (using renovlies wallpaper) that are easy to paint over.

From the living room you have access to the cozy backyard with (connected) storage and two shutter screens, where you can arrange your privacy yourself. When you open it completely, you look out over the green belt and playground where the children can go about their business.

Both the back and the front garden are equipped with an outside tap.

First floor:
You reach the landing via the stairs from the hall. From here you have access to 3 bedrooms, 2 at the rear and 1 at the front, as well as access to the bathroom. The entire floor, with the exception of the bathroom, has a beautifully laid PVC floor. The bathroom has tiles.

All bedrooms are equipped with natural stone windowsills, and a separate thermostat for setting the underfloor heating.

The modern bathroom is again equipped with matt white metro tiles and with a hanging washbasin with double sinks, a shower cabin, towel cabinet, toilet with wall closet, radiator, extractor and underfloor heating. A nice extra is that the bathroom is located at the front, meaning it has a lot of light and a window can be opened!

Second floor:
Via a fixed staircase you reach the large and also sleek and beautifully lit attic floor (by means of two VELUX tilt windows and sun blinds). The closed laundry room is also located here, where the central heating boiler, the heat recovery system (WTW) and the inverter for the solar panels are also located. The second floor has beautifully laid PVC tiles, with the exception of the laundry room. This is equipped with a vinyl floor. Last but not least, you can store all your other belongings behind the blue painted storage space. Pretty practical!

A word by the sellers:
“We have enjoyed living in De Sniep for the past 5 years. Very nice to see how the neighborhood has grown, and what a beautiful spot it has become. The location is perfect - because everything is practically within reach. We have put a lot of love and energy into the house from the moment of completion and we would be happy to tell you more about this when you are interested. Via Makelaarsland we will provide the tour ourselves and answer all your questions to the best of our ability. We wish you a lot of living pleasure in De Sniep!”

Particularities:
- Perfect neighbourhood for young families, child-friendly with many playgrounds;
- Redesign of the "Jaagpad" grass field at the rear to create green spaces and play areas in 2022 and 2023 (planting will be done in spring);
- Very energy efficient, Energy label A;
- The house is equipped with 3 solar panels;
- Mechanical ventilation by means of a heat recovery system;
- The entire house has underfloor heating;
- Extended living room;
- Tailored (custom-made) blinds per living space;
- VELUX tilt windows on the second floor;
- High skirting board on the ground floor and second floor for a sleek look;
- Both stairs are covered with PVC concrete grey;
- Construction guarantee (SWK) up to and including May 2024;
- Dishwasher and Quooker still under warranty;
- Optical fiber;
- CAT6/UTP internet connections on every floor;
- Professionally landscaped backyard with shutter screens;
- 220V connection in front and back garden;
- Storage room for bicycles;
- Front yard with metal tube to capture motorcycle or bicycle

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 735.000Bereken jouw maandlasten

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Diemen, sectie A, nummer 5773 , perceeloppervlakte: 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

122m2

Inhoud

477m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

39m2 (7,8m diep en 5,1m breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.