Sfeervol wonen in een vrijstaande jaren dertig woning aan de rand van de historische binnenstad. Op loopafstand treft u allerlei voorzieningen aan. Zo treft u verschillende supermarkten, diverse winkels en gezellige restaurants/cafés aan. Het gevoel hebben van vrij wonen, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen.
De woning heeft een vergunning op het uitbouwen en moderniseren van de woning. De tekeningen en plattegrond zijn aanwezig. Zo kunt u gelijk aan de slag om uw droomhuis te realiseren.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trappartij, meterkast, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met diverse raampartijen is uitgevoerd in een moderne kleurstelling, de gezellige open keuken is via een bar afgescheiden van de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur, via een deur bereikt u de achtertuin, berging/stookruimte met wasmachine aansluiting en een kelder voor voldoende opbergruimte.
1ste verdieping: bereikbaar met een vaste trap, lichte overloop, 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde van het huis gelegen en de derde slaapkamer is aan de zijkant gelegen, luxe badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Bij 2 slaapkamers en de badkamer zijn authentieke balken aanwezig die extra sfeer en nostalgie aan de ruimte geven.
2de verdieping: bereikbaar met een vaste trap die zich in de 2de slaapkamer aan de voorzijde van het huis bevind, berging/zolder.
In de achtertuin is de voormalige dokterspraktijk gelegen, deze ruimte is uitermate geschikt voor gebruik als kantoor of eventueel een b&b. Plan voor uitbouw van de woning om er een leefkeuken van te maken is mogelijk. U kunt deze ruimte indelen zoals u wilt. De mogelijkheden zijn er.
Dit vrijstaande bijgebouw is als volgt ingedeeld:
Entree, wachtruimte (14,5 m2), 2 kantoor/werkruimtes (beide ca 12 m2) toilet en stookruimte/berging.
Bijzonderheden:
- Plan en offertes aanwezig voor uitbouw en modernisering van de woning. Vergunning is verleend door de gemeente. Vergunning renovatie hoofdwoning is nu ook rond.
- Voorzien van een werkruimte (41m2).
- Uniek gelegen aan de rondweg rond het centrum.
- Parkeren op eigen terrein.
- Op loopafstand van de vestigingslinie en de IJsselkade.
- Restaurants, winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand.
- Sfeervolle vrijstaande jaren dertig woning.
- Basisschool gelegen op 5 minuten loopafstand.
- Huisarts/Apotheek op 5 minuten loopafstand.
- De bestrating van de tuin is opnieuw betegeld en geëgaliseerd in 2020.
