Deze ruime en gelijkvloerse bungalow (203 m2) ligt in een autoluw hofje, op een riant perceel (1650 m2) met veel groen en privacy. Gelegen aan de rand van de Kruisbergse bossen is dit huis ideaal voor natuurliefhebbers, mensen die een levensloop bestendig huis zoeken of aan huis willen werken. Ook gezinnen met kinderen passen hier goed, want er zijn maar liefst 5 slaapkamers.
Je wordt verwelkomd door een weidse voortuin en oprit voor meerdere auto's. Dat is prettig en ontspannen aankomen.
Via de vestibule stap je de lichte hal in. Van hieruit loop je de woonkamer en keuken in, die via een tweede deur ook een directe verbinding met de woonkamer heeft. De lichte in U-vorm opgestelde SieMatic keuken is voorzien van talloze kasten tot aan het plafond, een hoge inbouwkoelkast, een vriezer met 5 grote laden, en alle inbouwapparatuur, die je verder nog nodig hebt. Het vrije uitzicht naar de straat en de eethoek maken deze ruimte compleet.
De L-vormige woonkamer biedt vele mogelijkheden zoals bv. eethoek, zithoek en hobby- of werkhoek. Door het schuine vide-achtige plafond en het grote daklicht krijg je een heerlijk gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je via gemakkelijke schuifpuien zowel toegang tot de besloten zijtuin met terras, als tot de door prachtige hagen omringde achtertuin met haar brede en diepe terras. Het uitzicht op de achtertuin en het palet aan magnifieke hoge bomen in de verte, staan garant voor een heus vakantiegevoel.
Terug naar de hal met rechts de vestibule en links een toiletruimte met fontein.
Hierna wandelen we de gang naar het 'achterhuis' in. Aan de linkerkant zien we een verdiepte voorraadkast ('keldertje'), de bijkeuken met opstelling van verwarmings- en warm water installaties, wasmachine/droger aansluitingen en toegang naar de achtertuin, en vervolgens twee slaapkamers met draaikiepraam en uitzicht op de tuin. Aan het einde van de gang links ligt een grote, diepe slaapkamer met een draaikiepraam en grote schuifpui naar de achtertuin. Daarnaast rechts is de riante ouderslaapkamer gelegen, met eveneens een schuifpui naar de achtertuin. Via een schuifdeur wandel je de badkamer in met bad, tweede toilet en wastafel.
Teruglopend door de gang naar de hal zien we een doucheruimte met wastafel en derde toilet, dan de vijfde slaapkamer met draaikiepraam en eigen wastafel, en tot slot de toegang tot de inpandige, ruime garage. Deze heeft grote en praktische schuifkasten, een zijdeur naar buiten en een elektrische garagedeur naar de oprit. Ook bevindt zich hier de omvormer voor de zonnepanelen en de meterkast.
En dan betreden we de fantastische achtertuin via de achterdeur of een van de vele schuifpuien, die het huis rijk is. Een onder tuinarchitectuur ontworpen bomen-, struiken- en bloemenfeest met oa. een geurend lavendelperk en een kersenboom. Blikvanger is de monumentale Japanse esdoorn, die in de herfst haar magische kleuren showt en vanuit vele ruimtes te bewonderen is. Diverse gedeelten met borders, gazon en terrassen maken deze tuin afwisselend en interessant, en perfect voor lange, zonnige zomerdagen.
Links achter in de tuin vlakbij de grote appelboom staat tot slot nog een praktische houten tuinberging, voor alle tuinmeubelen en -gereedschap.
Kortom, dit huis en deze locatie staan garant voor ontspannen en vrij wonen aan de groene rand van Doetinchem.
BIJZONDERHEDEN
bouwjaar 1977;
onder architectuur gerenoveerd 1991;
woonoppervlakte ca. 203 m²;
inhoud ca. 835 m³;
perceeloppervlakte 1.650 m²;
energielabel C;
16 zonnepanelen;
vloer- en dakisolatie;
overal dubbel glas;
verwarmd middels hetelucht-cv (Thermo Air 2021);
warm water middels HRE-ketel (Intergas 2019);
dakrenovatie 2015;
raamluiken buitenkant geschilderd 2021;
uitstekend onderhouden;
tuin met veel privacy;
aan de rand van de Kruisbergse bossen;
nabij uitvalswegen, Slingeland ziekenhuis en centrum Doetinchem;
oplevering in overleg.
