Bruglaan 50 Druten

550.000 k.k.

Bereken je maandlasten

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 186 m2
Perceelopp. 339 m2

Wilt u wonen op loopafstand van het centrum met al zijn voorzieningen, maar toch in een groene oase van rust?
Dat kan in deze royale en luxe afgewerkte, vrijstaande woning met garage uit 2005.

De woning heeft de volgende indeling:

BG:
De ruime en lichte entree herbergt de meterkast (11 groepen), een toilet en de trapopgang.
De woon- / eetkamer aan de tuinzijde, uitgebouwd in 2014, is voorzien van een gashaard (Bellfire) en een grote glazen pui met dubbele tuindeuren, die toegang geven tot de vrije achtertuin (west) met ruim terras en volautomatisch zonnescherm.

De ruime keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een luxe Siematic keukeninrichting met Siemens apparatuur en een kookeiland. De keuken is voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, magnetron-oven combi, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Silestone werkbladen.
Ook hier bevinden zich dubbele tuindeuren die toegang geven tot een ruime en zonnige veranda.

In de bijkeuken (2014) met toegang tot de achtertuin / terras en elektrische vloerverwarming bevindt zich een keukenopstelling met o.a. koel-/vriescombinatie, afzuigkap, wasmachine, droger en volop opbergmogelijkheden.

1ste etage:
De ruime en lichte overloop met vide biedt toegang tot 3 slaapkamers (12, 12, en 14 m²) een bergruimte met was-/droogaansluitingen, alsmede een zeer complete badkamer met elektrische vloerverwarming, duobad, douche, wandcloset en wastafelmeubel met 2 kranen.

2de etage:
De verrassing van dit huis: Een complete master ensuite met airco!

Overloop met toegang tot master ensuite en berging.
De slaapkamer (19m2), voorzien van airco, heeft een half verscholen werkplek en biedt mooi uitzicht over Druten.
De inloopkast (11m2) biedt toegang tot de 2de badkamer met o.a. wastafelmeubel incl. dubbele waskommen, ruime inloopdouche, wandcloset en elektrische vloerverwarming.
De berging biedt plaats aan o.a. de CV-ketel (2019), mechanisch ventilatie unit (2019) en is uitgerust met was-/droogaansluitingen.

De vliering is bereikbaar via een vlizotrap in de inloopkast.

Deze heerlijk lichte woning, gebouwd in 2005, is uitgebreid in 2014 & 2018 en ligt in een doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Druten.

Algemeen:

* Woon-, eetkamer / keuken (62m2) met Frans eiken parketvloer
* Zonnige (west), vrije achtertuin zonder directe achterburen
* 5 Slaapkamers (19, 14, 12, 12, en 11m2)
* 2 Badkamers
* Vrijstaande garage (19 m²)

* Energielabel A
* Woonoppervlakte 189 m²
* Inhoud ~700 m³
* C.V. Ketel : Remeha Calenta ACE CW6 - 2019
* Diverse (elektrische) rolluiken, horren en een volautomatisch zonnescherm aanwezig
* Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Lessenaarsdak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Druten, sectie C, nummer 5018 , perceeloppervlakte: 339 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

186m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

339m2

Inhoud

679m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.