Goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping in groene omgeving. Balkon op het westen, twee slaapkamers, een open keuken, badkamer met ligbad, separaat toilet, berging op de tussenverdieping en een extra berging naast het appartement. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats met carport aan de zijkant van het complex. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement is gunstig gelegen in de rustige wijk Vlokhoven in het stadsdeel Woensel, dichtbij alle voorzieningen zoals Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, het stadscentrum en uitvalswegen zoals de A50 en de A2.
Begane grond:
Afgesloten entree met het bellentableau en brievenbussen. Centrale hal met liften, trappenhuis en toegang tot de afzonderlijke bergingen op de tussenverdieping (E) waar tevens een afgesloten gemeenschappelijk fietsenstalling is.
Eerste verdieping:
Galerij met toegang tot de appartementen. Naast de voordeur bevindt zich een in 2020 vernieuwde meterkast met 6 aardlekgroepen en ruimte voor krachtstroom. Enkele meters verder is de extra bergingsruimte.
Appartement:
Entree/hal met garderobe en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer:
Ruime en gezellige woonkamer (ca. 32 m2) met een laminaatvloer en open keuken. Door de grote raampartijen is er sprake van een optimale daglichtinval met vrij uitzicht op parkeerplaats en omliggend groen.
Keuken:
Nieuwe moderne en open keuken geplaatst in 2020. De keuken heeft een vaatwasser, 4-pits glazen gasplaat met afzuigkap, ingebouwde ruime oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is een praktische berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur (voorzien van hor) is er toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer/werkkamer (ca. 10m2) geeft ook toegang tot het balkon en beschikt eveneens over een laminaatvloer. Ook hier grote raampartijen met veel lichtinval.
Sanitair:
Het appartement beschikt over een nieuwe (2021) geheel betegelde badkamer en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en vaste grote tweepersoons wastafel met veel opbergruimte. Een toiletruimte is separaat gelegen en is voorzien van een closet en fonteintje.
Balkon:
Het ruime balkon (ca. 7m2) is gelegen op het westen en biedt uitzicht op het omliggende openbaar groen en de parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- Ruim opgezet 3-kamer-appartement, nabij WoensXL, TU/e, Fontys, openbaar vervoer, stadscentrum en uitvalswegen;
- Nieuwe keuken (2020) en badkamer (2021);
- Rustig gelegen aan de Vlokhoven-zijde met uitzicht op de wijk;
- Gezonde en professionele VvE, servicekosten bedragen circa € 219, -- per maand, exclusief een voorschot gasverbruik (ca. € 139, --);
- Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over blokverwarming;
- Het appartement beschikt over twee separate bergingen (ca. 6m2 en 10m2);
