(English below)
Ontdek deze aantrekkelijke tweekapper in de populaire en kindvriendelijke Blixembosch I-wijk, gepresenteerd door Makelaarsland.
Ben je al een tijdje op zoek naar die ideale gezinswoning met genoeg ruimte voor het hele gezin? Zoek niet verder! Wij presenteren met trots deze prachtige, goed onderhouden tweekapper met een ruime garage, een ruime tuin en maar liefst 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers. Deze woning zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn. De locatie is ideaal voor het hele gezin. Daarnaast beschikt deze woning over een energielabel A en beschikt over 14 zonnepanelen!
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Blixembosch-West,' aan een vredige straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een speeltuin, scholen, het Ouverture winkelcentrum, prachtige natuurgebieden, moeiteloze toegang tot belangrijke uitvalswegen en beschikking over openbaar vervoer.
Wat deze woning te bieden heeft:
Begane Grond:
Een uitnodigende voortuin met oprit en een overdekte zij-entree met buitenkraan. Een ruime hal met een doorlopende stenen vloer die voorzien is van vloerverwarming. De trap naar de bovenverdieping, toegang tot de woonkamer en een keurig toilet met een closet en fonteintje. De lichte en ruime L-vormige woonkamer, eveneens met een stenen vloer voorzien van vloerverwarming. De erker en zijramen zorgen voor een aangename sfeer en vanuit hier toegang tot de open keuken. Deze is voorzien van moderne keukeninrichting in hoekopstelling. Alle gemakken zijn aanwezig, waaronder een 4-pits inductie kookplaat en een heteluchtoven. Vanuit hier is toegang tot de tuin.
De aangebouwde garage (ca. 17 m2) met een elektrische garagedeur naar de oprit, een loopdeur naar de tuin, elektra en een meterkast. Desgewenst kan de wasmachine/droger hier geplaatst worden. De royale tuin, gelegen op het oosten, met terrasaanleg, gras gazon, tuinverlichting, stenen berging, groene borders, een achterom en erfafscheiding. Hier geniet je altijd van de zon! Bovendien is er achter de tuin een breed pad dat ideaal is voor allerlei doeleinden, zoals tuinonderhoud of kinderspel.
1e verdieping:
Een overloop met een doorlopende laminaatvloer, toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Drie ruime slaapkamers voorzien van rolluiken. Een moderne, betegelde badkamer met een inloopdouche, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en een handige medicijnkast met spiegel.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime open zolderruimte met een PVC vloer, Velux dakvenster, combiketel opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Hier is het mogelijk om eenvoudig een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te creëren.
Kortom, deze benedenwoning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een ruime eengezinswoning in een prettige wijk van Eindhoven. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met Makelaarsland op via de website of telefonisch om een bezichtiging te regelen. Wij heten u van harte welkom om de prachtige mogelijkheden van deze woning te ontdekken!
Bijzonderheden:
• Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige buurt met veel groen en een speeltuin.
• Bijna alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
• Geniet van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal.
• Alle wanden, zelfs op zolder, zijn voorzien van stucwerk.
• De Vaillant ecoTEC Plus combiketel is uit 2013.
• De woning beschikt over een glasvezelaansluiting.
• Het achtergelegen pad/plein is ideaal voor kinderen om veilig te spelen.
• De woning is strategisch gelegen nabij uitvalswegen, scholen, natuurgebied, winkelcentrum Ouverture en openbaar vervoer.
• Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
Oplevering in overleg.
------
Discover this attractive semi-detached house in the popular and child-friendly Blixembosch I district, presented by Makelaarsland.
Have you been searching for the ideal family home with enough space for the entire family? Don't look further! We proudly present this beautiful, well-maintained semi-detached house with a spacious garage, a large garden, and a total of 4 (possibility to create 5) bedrooms. This house could be your dream home. The location is perfect for the whole family. Additionally, this property boasts an energy label A and features 14 solar panels!
The location of this property is truly ideal. It's situated in the peaceful and child-friendly neighborhood of 'Blixembosch-West,' on a quiet street where children can safely play on the streets. Here, you'll find everything you need within easy reach: a playground, schools, the Ouverture shopping center, beautiful natural areas, effortless access to major highways, and public transportation.
Here's what this property has to offer:
Ground Floor:
An inviting front garden with a driveway and a covered side entrance with an outdoor faucet. A spacious hallway with a continuous stone floor equipped with underfloor heating. The staircase to the upper floor, access to the living room, and a neat toilet with a closet and a sink. The bright and spacious L-shaped living room, also with a stone floor featuring underfloor heating. The bay window and side windows create a pleasant atmosphere, with access to the open kitchen. It comes with a modern kitchen layout in a corner setup, including all amenities such as a 4-burner induction cooktop and a convection oven. From here, you have access to the garden.
The attached garage (approx. 17 sqm) with an electric garage door leading to the driveway, a pedestrian door to the garden, electricity, and an electrical panel. If desired, the washer/dryer can be placed here. The generous garden, facing east, features terrace paving, a grass lawn, garden lighting, a stone storage shed, green borders, rear access, and fencing. Here, you'll always enjoy the sun! Additionally, behind the garden, there is a wide path ideal for various purposes, such as garden maintenance or children's play.
1st Floor:
A landing with a continuous laminate floor, access to the bedrooms and the bathroom. Three spacious bedrooms equipped with roller shutters. A modern, tiled bathroom with a walk-in shower, wall-hung toilet, bathtub, washbasin vanity, and a convenient medicine cabinet with a mirror.
2nd Floor:
Via a fixed staircase, you'll reach the spacious open attic space with a PVC floor, Velux roof window, combi-boiler setup, laundry connections, and storage space behind the knee walls. Here, it's possible to easily create a fifth bedroom.
In short, this ground floor property is a unique opportunity for anyone looking for a spacious family home in a pleasant Eindhoven neighborhood. Don't miss this chance and contact Makelaarsland today via their website or by phone to arrange a viewing. We warmly welcome you to discover the wonderful possibilities of this property!
Features:
• This spacious and well-maintained family home is located in a quiet, green neighborhood with a playground.
• Almost all windows have roller shutters.
• Enjoy underfloor heating in the living room, kitchen, and hallway.
• All walls, even in the attic, have plasterwork.
• The Vaillant ecoTEC Plus combi-boiler is from 2013.
• The property is equipped with a fiber optic connection.
• The rear path/square is ideal for children to play safely.
• The property is strategically located near highways, schools, natural areas, the Ouverture shopping center, and public transportation.
• Electricity: 7 circuits, 2 residual-current devices, and a main switch.
Delivery by mutual agreement.
