Baander 109 Emmen

275.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 91 m2

Prachtig, royaal 3- kamer appartement met ruim balkon op het zuiden en eigen parkeerplaats in het hartje van Emmen.

Dit heerlijke, ruime en zonnige appartement ligt in het centrum van Emmen. Doordat het appartement aan de achterzijde ligt ervaart u rust midden in de levendige stad. Het zonnige balkon op het zuiden biedt u al heel vroeg in het voorjaar tot ver in het najaar de gelegenheid te genieten van deze extra ruimte.
De levendige stad Emmen met zijn grote (overdekte) winkelcentrum en zijn gezellige weekmarkt op vrijdag heeft een prachtig park. Het Rensenpark ligt in het centrum. Het is een groene oase met overblijfselen van de voormalige dierentuin. U kunt er heerlijk wandelen, genieten van kunst en er worden leuke activiteiten georganiseerd. Het centrum biedt tal van horecagelegenheden voor jong en oud.

Verreweg de meeste voorzieningen liggen op korte loopafstand van het appartementencomplex:
supermarkt(en)
(overdekt) winkelcentrum
de gezellige weekmarkt
horeca gelegenheden
theater
dierentuin
gemeentehuis
apotheek
tandarts
fysio
hotel

Het station ligt op 15 minuten loop- of op 5 minuten fietsafstand

De indeling:

Met de auto rijdt u de op afstand bedienbare garage in en parkeert u de auto op de privéplaats. In de garage bevindt zich uw eigen berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Vanuit de parkeergarage bereikt u, veilig en droog, per lift de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.

Binnenkomst:
U komt binnen in een ruime hal, hier is de garderobe en een meterkast. Er is een grote berging met aansluiting voor een wasmachine en wasdroger. Tevens is er ruimte voor een kleine vrieskast. Naast de berging is de toiletruimte met een hangend en verhoogd toilet. Daarnaast komt u in een ruime verzorgde badkamer met badkamermeubel en een douchehoek met een glazen wand. U heeft ruimte genoeg om goed te kunnen manoeuvreren.

De woonkamer:
Wanneer u vervolgens in de woonkamer stapt, die op het zuiden ligt, ervaart u de royale ruimte die het appartement heeft. Er is ruimte voor een werkgedeelte, ruimte voor een zitgedeelte en ruimte voor een eetgedeelte. Er zijn verscheidene inrichtingen realiseerbaar. Door de ligging op het zuiden heeft u de grote voordelen van de zon die het appartement opwarmt. U kunt uw energierekening hierdoor laag houden.

De keuken:
De open keuken heeft een grote pui met aansluitend een groot gezellig balkon. De keuken heeft een geweldige lichtinval. U heeft nauwelijks of geen kunstmatig licht nodig om te koken. De keuken is voorzien van een inbouwoven, een inbouwkoelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Het balkon:
Het ruime en gezellige balkon op het zuiden is een plek om heerlijk te genieten. Doordat het een inpandig balkon is bent u beschut tegen wind en regen. In de zomermaanden biedt het zonnescherm beschutting tegen de zon. Het uitzicht is rustgevend doordat het dak, waar u op uitkijkt, bedekt is met Sedum (plantensoort). Verscheidene vogels houden u gezelschap. De drukte van de stad gaat hier aan u voorbij. Een fantastische plek!

De eerste slaapkamer:
De hoofdslaapkamer is zeer royaal. U kunt hier makkelijk een kingsize bed kwijt en twee grote kledingkasten.

De tweede slaapkamer:
In deze gezellige kamer is plaats voor een eenpersoonsbed, een bureau/tafel en twee kasten, deze ruimte is ook zeer geschikt voor werk- of atelier doeleinden door de mooie lichtinval.

Het appartementencomplex:

Het complex en dit appartement zijn goed toegankelijk voor ouderen en rolstoelgebruikers doordat er onder andere geen of minimale niveauverschillen rond drempels zijn, er een lift aanwezig is en door de brede doorgangsmaten van de deuren. Het gebouw heeft ook een ruim trappenhuis. Veel gemeenschappelijke deuren gaan elektronisch, via een knop, open. Het complex wordt goed onderhouden door de VvE.

De pluspunten op een rijtje:
* Er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
* Ligging op het zuiden.
* In 2020 zijn er laminaatvloeren in de woonkamer, hal en slaapkamer gelegd.
* De keuken is voorzien een nieuwe elektrische kookplaat d.v.m. inductie (2021).
* De verwarmingsketel (HRE) is vernieuwd in 2021.
* Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).
* Er is een eigen berging in de kelder die voorzien is van elektra.
* Er bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder.
* Het Complex wordt goed onderhouden door de VvE.
* Er bevinden zich veel voorzieningen op loopafstand.

Wij nodigen u van harte uit om het gevoel van ruimte en rust met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in u op te nemen en enthousiast te worden voor dit heerlijke zonnig appartement.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

162 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie K, nummer 2575 33, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie K, nummer 2575 105, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie K, nummer 2575 131, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

91m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

279m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2021, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.