De woning
Heerlijk wonen in deze mooie vrijstaande woning aan de rand van het landelijke dorp Giessenburg. De woning heeft een ruime opzet, zowel binnen als buiten met veel voorzieningen, zoals vloerverwarming over de gehele benedenverdieping en zonnepanelen. De benedenverdieping heeft een grote woonkeuken, met apart werkeiland om gezellig aan te borrelen. In de woonkeuken staat nu een lange eettafel met 8 stoelen. Direct aansluitend is de ruime woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van maatwerk kasten. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard voor gezellige avonden.
De benedenverdieping heeft twee aparte werkkamers; ideaal voor thuiswerken of om een extra slaapkamer te realiseren.
De tuin is fraai aangelegd en geeft veel privacy. Achter het huis is het een oase van groen met twee terrassen. Het terras direct aan de woning is onderheid en ligt op het zuidwesten, waardoor je in het vroege voorjaar en in het najaar jaar al snel lekker buiten kunt zitten. Voor de warmere dagen is er een houten terras waar je heerlijk in de schaduw van de kastanjeboom kunt zitten.
Om te ervaren of dit jullie droomwoning is, zijn jullie van harte welkom voor een bezichtiging.
Giessenburg
Het dorp Giessenburg is landelijk gelegen aan het riviertje de Giessen en maakt deel uit van de Alblasserwaard, bekend van de weidse polderlandschappen en natuurlijk de molens van Kinderdijk. Giessenburg heeft uitzonderlijk veel voorzieningen. Binnen 5 minuten ben je lopend bij zowel de supermarkt, de slager en de bakker, maar ook bij de drogist en een groot aantal andere winkels. In het dorp bevindt zich een gezondheidscentrum en twee basisscholen. Ook voor de sportliefhebber heeft Giessenburg veel te bieden; een sporthal, sportschool, voetbal- en tennisvelden en een groot buitenzwembad. Vanuit Giessenburg zijn er diverse fiets-, wandel- en boottochten mogelijk. Het gezellige centrum van de vestingstad Gorinchem ligt op 15 minuten met de auto.
BEGANE GROND
Entree, hal
- Ruime garderobe (meubel maatwerk)
- Toilet met fontein
- Meterkast
- Trapopgang
- Ingang naar de woonkeuken en werkkamer 1
Werkkamer 1
- Op dit moment is deze ruimte in gebruik als nagelstudio
- Wastafel met meubel en spiegel
Woonkeuken
- Maatwerk keuken met betonnen aanrechtblad en dubbele spoelbak
- Apart werkeiland met plaats voor 4 barstoelen en opbergruimte
- Vijfpits gasfornuis (Atag)
- Vaatwasser, afzuigkap, heteluchtoven en koelkast met vriesvak van Siemens
Woonkamer
- Maatwerk tv-meubel met gashaard
- Gesloten gashaard (Dru) met afstandsbediening
- Openslaande deuren naar het terras
Werkkamer 2
- Maatwerk bureau en boekenkast
- Maatwerk raambekleding, plissé gordijnen
Berging
- Berging voor de fietsen en een werkbank, voorzien van verwarming
Wasruimte
- Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine, droger, koel- en vrieskast
- Opbergruimte die we nu gebruiken voor de tuinkussens
Algemeen
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en hardstenen plavuizen (60x60) met mogelijkheid de temperatuur in de werkkamers apart te regelen
1E VERDIEPING
Overloop
- Vlizotrap naar bergzolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer
Badkamer
- Wastafelmeubel met twee wasbakken en ruime opbergmogelijkheden
- Grote spiegel met opbergruimte en stopcontacten
- Ligbad met handdouche
- Middels glazen deur afgesloten douche met regen- en handdouche
- 2e WC
- Electrische vloerverwarming
- Aluminium jaloezie
Slaapkamer 1
- Slaapkamer met ruime inloopkast
Slaapkamer 2
- Slaapkamer met inbouw bureau en kastruimte
Slaapkamer 3
- Slaapkamer met inbouw bureau en kastruimte
Algemeen
- Iedere slaapkamer is voorzien van raambekleding (jaloezieën en plissé gordijnen) en horren
- Volledige bovenverdieping voorzien laminaat
- Alle slaapkamers hebben afgesloten opbergruimte (‘knieschotten’)
- Alle slaapkamers zijn voorzien van bekabelde internetverbinding
BERGZOLDER
- Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal als opbergruimte
TUIN
- Groene tuin, veel privacy en achter uitzicht op de boomgaard
- Twee opritten op eigen terrein om twee auto’s te parkeren
- Volledig afgesloten achtertuin, ideaal voor de hond
- Groot onderheid terras op het zuidwesten
- Apart houten terras
- Tuin is voorzien van diverse verlichting, te schakelen vanuit de woning
- Diverse elektrische aansluitingen in de tuin, bijvoorbeeld voor het grasmaaien
- Buitenkraan met vorstbescherming bij de oprit. Handig voor autowassen
- Achter in de tuin is een sloot, we gebruiken die om via een pomp de tuin te besproeien
ALGEMEEN
- Zonnepanelen (8), uit het zicht
- Overal dubbelglas
- Glasvezel met verschillende aansluitingen in het huis
- Waterontharder
