Ideale woning voor gezinnen met kids!
Instapklaar, Energielabel A, Modern en Ruim.
De woning ligt in een groene ruim opgezette omgeving in een autoluw straatje met alleen bestemmingsverkeer.
Wil je rust of wandelen, linksaf loop je zo de polder in, wil je shoppen of naar de bios ga dan rechtsaf op 10 minuten lopen ligt het grote winkelcentrum.
Een fijne omsloten speelplaats achter je tuin en aan de rand van de Poelpolder, “ook fijn” voldoende (gratis) parkeerplaatsen zo voor je deur wat wil je nog meer.
(sport)scholen, OV, supermarkten, groot winkelcentrum alles ligt op loopafstand en binnen een paar minuten zit je op de A9.
En dan de woning zelf:
BEGANE GROND
Via de ruime voortuin komt u in de lichte hal, hier vindt u de meterkast een modern zwevend toilet en de trapopgang.
We lopen door naar de woonkamer die is tuingericht en voorzien van een schuifpui alle wanden en plafond hier zijn gestuct.
De zeer ruime open keuken is in 2019 geplaatst en voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. Downdraft inductiekookplaat, 2 combi oven/magnetrons, Koel-/vriescombinatie (no frost) vaatwasser, softclose lades en composiet aanrecht. Gehele begane grond is voorzien van een White wash eiken vloer.
En door naar de bijkeuken waar een inbouw koelkast, inbouwvrieskast en inbouw combi oven-/magnetron staat en een meubel voor o.a. de airfryer etc.
En verder naar de tuin
De tuin is zeer fraai aangelegd (2018) en voorzien van een overkapping met dimbare spotjes. Lichte grote tuintegels, een strakke vijver, extra aangebouwde fietsenberging, een achterom en meerder zitjes zowel in de zon als in de schaduw
We gaan naar boven
1STE ETAGE
Ruime overloop met bergkast en toegang tot
de badkamer die is v.v. een ruime douchecabine een apart ligbad, 2e zwevend toilet, badkamer meubel, inbouwspotjes en een lichte granito vloer.
Verder vinden we hier 2 ruime slaapkamers ( voorheen 3) met veel lichtinval.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en v.v. inbouwkasten.
Slaapkamer 2 is aan de tuinzijde en v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
Gehele 1ste etage is v.v. lichtgrijs laminaat.
We gaan nog verder omhoog
2e ETAGE
Via een vaste trap komen we in de technische ruimte met de was, droog, strijk opstelling. Ook hangt hier de CV ketel de omvormer en de mechanische ventilatiebox.
We lopen door
En komen in een zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, een AIRCO (2019) warm/koud, een elektrisch rolluik en de schuifpui naar het ruime dakterras met uitzicht over het binnenterrein met de speelplaats.
Bijzonderheden:
Gehele woning is v.v. van kunststof kant-/kiep kozijnen met HR ++ glas.
Dakterras
Achtertuin grenst aan kinderspeelplaats
Kindvriendelijke rustige straatje (alleen bestemmingsverkeer) aan de rand van de Poelpolder
Voor de woning zijn voldoende gratis parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot realisatie van 4 a 5 slaapkamers!
CV Vaillant HR eco tec plus 2012
Zonnepanelen
Luxe keuken 2019
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Elektra 12 groepen geaard
Buitenkraan in voor -en achtertuin
Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen
Oplevering in overleg
