Guido Gezellelaan 10 Harderwijk

550.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Kun je wel wat hulp gebruiken bij het zoeken of aankopen van jouw volgende thuis? Met onze zoekopdracht mis je niets van het nieuwste woningaanbod. Of overweeg je om je eigen huis te verkopen? Dan ben je vast benieuwd hoeveel jouw huis waard is.

Wat is mijn huis waard?

9 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
3 aparte toiletten

Woonopp. 244 m2
Perceelopp. 415 m2

UNIEKE HOEK/ PRAKTIJK WONING MET TUIN OP HET ZUIDEN EN SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Deze ruime en verrassende HOEK/ PRAKTIJK WONING is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk ‘Stadsdennen’. De woning ligt aan een rustige laan voorzien van veel groen en een vijverpartij.
De woning is met ruim 240 m2 woonoppervlak gelegen op een mooie kavel van 373 m2, zeer royaal te noemen! Daarnaast behoort de koop van een garagebox, gelegen op een apart eigen perceel van 42m2 tot de mogelijkheden.

Binnen 5 fietsminuten bevindt u zich in de gezellige, historische binnenstad van Harderwijk, met zijn vele terrassen en recent vernieuwde boulevard. Het treinstation is of op loopafstand, evenals het zwembad en het wijkwinkelcentrum en diverse scholen. Ook bent u binnen een paar autominuten op de uitvalswegen zoals de A28, N302.

Wat meteen opvalt is de ruimte en de goede ligging van de woning, veel groen, vijverpartij aan de voorzijde en veel privacy achter met de tuin op het zuiden.
De woning biedt een schat aan mogelijkheden. U kunt denken aan een gezinshuis, mantelzorg, kantoor/ bedrijf aan huis, inwoning, groot gezin of u bent op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid tot (meerdere) thuis werkplekken. Uiteraard kunt u ook levensloopbestendig wonen, er is een badkamer en slaapkamer aanwezig op de begane grond.

De woning beschikt naast een voor- en achter ingang over een aparte zij ingang welke grenst aan de vroegere praktijk. Via de voor ingang bereikt u de toegangshal met toilet en meterkast.
Als je binnenkomt ervaar je de ruimte en het licht in deze woning. Via deze hal heeft u ook toegang tot de kelder via een vaste trap, de werk/ slaapkamer met aansluitend een badkamer en de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook zult u hier het vrije uitzicht over de voortuin en vijverpartij met veel groen weer zien. De keuken met eiland en de bijkeuken zijn in de uitbouw aan de achterzijde gesitueerd. Uitbouw achterzijde is volledig vernieuwd en in steen opgetrokken in 2016.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime en lichte kamers, waarvan 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet aanwezig. De opvallend ruime badkamer beschikt over een bad, mooie inloopdouche en dubbel bad meubel en vloerverwarming.
Een van de slaapkamers geeft toegang tot een dakterras gelegen op het zuiden.

De tweede verdieping, recent verbouwd in 2020, beschikt over 2 dakkapellen waarvan een van 10 meter! breed. Naast het separate toilet zijn er 4 kamers aanwezig waarvan 3 slaapkamers en 1 ruimte is nog zelf in te delen, mogelijk tot slaap/hobbykamer of een extra badkamer (zie ook als voorbeeld de artist impression foto ), gezien alle aansluitingen voor een badkamer aanwezig zijn. Heeft u altijd al een sauna of jacuzzi op het wensenlijstje staan, deze ruimte leent zich er ook prima voor!
De 3 slaapkamers op de 2e verdieping zijn voorzien van geïntegreerde en elektrisch bedienbare rolluiken.

Bent u ook enthousiast en nieuwsgierig geworden naar dit royale en verrassende woonhuis met vele mogelijkheden?
Maak dan een afspraak en we laten u graag dit prachtige huis zien!

INDELING:

KELDER: De kelder is via een vaste trap te bereiken en is voorzien van de CV opstelling, koekoek en veel bergruimte.

BEGANE GROND: hal/entree, meterkast, modern vrij hangend toilet met fonteintje (2016), ruime woonkamer met openslaande deuren, vrij uitzicht over de voortuin en vijverpartij met veel groen. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, kookplaat, vaatwasser (2021) en afzuigkap, aangrenzend is de bijkeuken met deur naar de tuin,
Via de hal bereikt u de werk-/slaapkamer met de 1e badkamer. De badkamer op de begane grond heeft de beschikking over een inloopdouche en meubel. Verder is hier een separaat toilet aanwezig en trapkast met wasmachine aansluiting en toegang tot de (zij) tuin.

1e VERDIEPING: overloop, 4 kamers waarvan 3 slaapkamers en een werkkamer/keuken, een slaapkamer geeft toegang tot het riante dakterras. De werkkamer is voorzien van een keukenblok, badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche, separaat toilet voorzien van een urinoir, hangend toilet en fontein. Vaste trap naar;

2e VERDIEPING: ruime overloop met Velux dakraam, 4 ruime kamers waarvan 3 slaapkamers en een mogelijkheid tot het realiseren van een (3e) badkamer, separaat toilet.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel (ATAG 2014 ). De badkamer op de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

Uw auto (’s) kunt u parkeren op uw eigen oprit of voor de woning openbaar en/of in de ( evt. bij te kopen ) garage met eigen oprit. Verder is in de tuin een stenen berging aanwezig voorzien van elektra.

TUIN

De afgesloten tuin ligt op het zonnige zuiden en is ook voorzien van een ruime overkapping (2016) en er zijn meerdere terrassen afgewisseld met groen en mogelijkheid tot parkeren van 1 auto.

BIJZONDERHEDEN;

- In 2020 voorzien van nieuwe dakkapellen voor en achter
- Prachtige vrije ligging, veel groen en nabij alle voorzieningen
- Ontzettend veel ruimte en mogelijkheden
- Aparte garage met eigen oprit bij te kopen
- Royale tuin
- 10 meter brede dakkapellen achterzijde
- Centrale ligging in Harderwijk
- Levensloop bestendig door slaapkamer met badkamer begane grond
- Uitbouw achterzijde is volledig vernieuwd en in steen opgetrokken in 2016

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 5656 , perceeloppervlakte: 373 m2
Volle eigendom, gemeente Harderwijk, sectie D, nummer 5659 , perceeloppervlakte: 42 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

244m2

Externe bergruimte

28m2

Overig inpandige ruimte

11m2

Perceeloppervlakte

415m2

Inhoud

820m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 3 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

109m2 (7,3m diep en 15,0m breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 52

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.