Julianalaan 22 Heemstede

825.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 173 m2

ALLE KIJKDAGEN ZITTEN VOOR NU VOL, NIEUWE AANVRAGEN WORDEN OP DE RESERVELIJST GEPLAATS.

Unieke kans en zo te betrekken! Volledig gerenoveerd 30-er jaren herenhuis met tuin op het zuiden in het Centrum van Heemstede.

In 2019 is de woning compleet gerenoveerd. De renovatie is aangepakt met aandacht voor zowel de authentieke kenmerken van het pand, als de trends van nu. Verder is de woning heerlijk licht en heeft deze een royale zit- en eetkamer doordat deze over de gehele breedte is uitgebouwd. Wat de woning ook uniek maakt is de bijzonder smaakvol aangelegde achter- en voortuin.

Graag wijzen wij u ook nog op de tweede verdieping, waar een hotelwaardige mastersuite is gecreëerd met walk-in-closet en volledige 2de badkamer.
Tezamen met de moderne open keuken, ruime achtertuin op het zuiden, 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een echt droomhuis!

Vergeet ook niet de centrale ligging. U vindt de chique Binnenweg met gevarieerd winkelaanbod, het Groenendaalse bos, openbaar vervoer, diverse sportclubs, goede scholen en kinderopvang allemaal om de hoek. U fietst in circa 20 minuten naar het strand of de binnenstad van Haarlem.

PLUSPUNTEN:
- Volledig verbouwd volgens de laatste trends
- Erker, kozijnen en deuren zijn origineel en gerenoveerd, glas-in-lood is in dubbelglas gezet
- Al het schilderwerk is in 2019 gedaan
- Vernieuwde riolering, elektra, groepenkast, internetaansluiting en in iedere kamer een UTP-aansluiting.
- Alle kozijnen en ramen zijn vervangen en voorzien van HR++ glas
- Op maat gemaakte raambekleding
- Gratis parkeren.

Het energielabel voor deze is bekend - C - [voorheen F]

INDELING

Begane grond:
In 2020 aangelegde voortuin. Entree, royale en lichte hal voorzien van trapkast en ruim toilet met fontein. Lichte woonkamer met nieuwe zwart Nero Marquina marmeren haard en openslaande deuren naar in de 2019 aangelegde ruime achtertuin [79m2] op het zuiden met achterom. Elektra- en wateraansluiting bevinden zich in de aangebouwde schuur.

De prachtige open keuken is voorzien van composiet werkblad, deels greeploze kastjes, opbouwspots en luxe inbouwapparatuur van AEG; waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast. Op alle AEG-apparatuur zit nog 3 jaar volledige garantie. Verder in de keuken nog een BORA vijf-pits inductie kookplaat met ingebouwde rookafzuiger.
In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en in hal en foyer ligt een natuurstenen vloer van Nero Marquina marmer, doorgelegd tot in het toilet.

De volledige begane grond heeft nieuwe elektra, riolering en radiatoren.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van aparte ruimte geschikt voor wasmachine en wasdroger.
De prachtige, luxe badkamer met originele terrazzovloer is verder volledig nieuw betegeld. Inloopdouche, luxe dubbele wastafel en verlichte spiegel met verwarming.
De royale slaapkamer heeft aan de achterzijde een ruim balkon op het zuiden. 2e royale slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als kantoor. 3e slaapkamer aan de voorzijde.
De volledige verdieping is voorzien van een nieuwe; eikenhouten vloer, elektra en radiatoren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers. één is verbouwd tot “mastersuite" en voorzien van eigen en-suite inloopdouche, luxe wastafelmeubel en 3e toilet. De mastersuite beschikt over ruime walk-in-closet met nieuw geplaatst Velux dakraam.
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte.
Ook de tweede verdieping is voorzien van nieuwe elektra, riolering, radiatoren en is tevens voorzien van dakisolatie in de kap.

Vliering
De ruime bergvliering is middels de [nieuwe] vlizotrap bereikbaar. Hier zijn tevens de cv-combiketel en de techniek voor de centrale afzuiging geplaatst.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1931

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heemstede, sectie A, nummer 5821 , perceeloppervlakte: 173 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

165m2

Externe bergruimte

4m2

Perceeloppervlakte

173m2

Inhoud

604m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, 2 douches, 2 wastafelmeubels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

79m2 (11,8 m2 diep en 6,7 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.