Zuijder Vlaerdinge 106 Heerhugowaard

395.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 109 m2
Perceelopp. 177 m2

Prachtige, afgewerkte hoekwoning in de populaire buurt Broekhorn. Drie slaapkamers en een ruime zolder. Zonnige tuin op het zuiden met hoogwaardige veranda, gelegen aan het water, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis is nog geen 7 jaar oud en in zeer goede staat. Hier kun je zo intrekken.

Dit is een heerlijke woning op een fantastische plek. Dichtbij alle uitvalswegen, winkelcentra de Middenwaard en de Broekerveiling liggen vlakbij. Alles is hiervandaan in de buurt. Het vrije uitzicht achter, aan het water en de ligging op de hoek met de tuin op het zuiden maken dit een fijne plek om thuis te zijn.

Indeling
Entree, hal met toegang tot meterkast, toilet, garderobe, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer en de open keuken maken de woonruimte tot een mooi geheel. De eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Via de woonkamer kom je door openslaande tuindeuren in de zonnige tuin op het zuiden.

De keuken is neutraal en stijlvol in het wit afgewerkt. Een extra diep aanrechtblad geeft meer werkruimte. In de nis naast het raam is nog ruimte voor extra apparatuur zodat dit niet altijd in het zicht hoeft te staan. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.

Alle wanden in de keuken en de woonkamer zijn glad afgewerkt. Door de vele grote raampartijen is het woongedeelte een oase van licht. Vanwege de hoek is er wat meer ruimte in de tuin en veel vrijheid aan de zijkant. Ook dit zorgt voor een heerlijke rustige en lichte tuin. Met de ligging op het zuiden is er altijd wel zon te vinden als die schijnt! Gelukkig is er ook aan beschutting gedacht met de prachtige in 2021 geplaatste veranda. Deze is voorzien van alle luxe en biedt heerlijke ruimte om te ontspannen of buiten te dineren. De vlonder achterin de tuin met het vrije uitzicht over het water en naar achteren toe zorgen voor heerlijke zonovergoten middagen of avonden in de tuin.

1ste verdieping
Overloop met gang die toegang biedt tot de 3 (slaap)kamers en de badkamer. Alle kamers bieden voldoende ruimte en momenteel is 1 van de kamers in gebruik als thuiskantoor. Onmisbaar in deze tijd. De badkamer is voorzien van wastafel met 2 kranen, hangtoilet en inloopdouche.

2de verdieping
De ruime zolder biedt nog veel mogelijkheden. Hier kan een hobbyruimte in gemaakt worden of een extra slaapkamer. Hier kun je ook nog (vergunningsvrij) een dakkapel op plaatsen om zo nog meer ruimte te creëren indien gewenst. Daarnaast is er een waskamer die via een aparte deur toegankelijk is. Hier is ook veel opbergruimte, naast plek voor de wasmachine, droger, C.V. ketel en de mechanische ventilatie.

Als je op zoek bent naar een mooie, nieuwe eengezinswoning waar je zo in kunt, in Heerhugowaard, op een prachtige locatie, dan is dit een mooie kans. Kom vooral even kijken en we vertellen je graag nog veel meer over!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 5150 , perceeloppervlakte: 177 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

109m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

177m2

Inhoud

401m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

74m2 (10,7m diep en 6,9m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.