Gijsbrecht van Amstelstraat 75 Hilversum

497.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 144 m2
Perceelopp. 244 m2

Aan de fraaie maar ook gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, treft u deze karakteristieke jaren ‘20 woning aan. Deze, twee onder één kap, woning ligt op korte afstand van het Hilversumse heidegebied, de A27 en A2. De woning bevindt zich op slechts enkele stappen van het levendige gedeelte van de ‘Gijsbrecht van Amstel’. Daar treft u een ruime variëteit van winkels, traiteurs, horeca en terrasjes aan.
Naast zijn ligging is deze woning ook aantrekkelijk door zijn indeling. Deze indeling maakt het zowel geschikt voor eigen bewoning als voor een solide belegging.

Alhoewel het één kadastraal nummer betreft bestaat het object uit drie gedeelten:
Vanuit de hal van de benedenwoning (nummer 75) komt u in de woonkamer en suite, eenvoudige keuken, douche toilet en grote kelder. Vanuit de woonkamer betreed u de slaapkamer (met wastafel) en heeft u via een vernieuwde schuifpui toegang tot een ruime patio. Door de ligging op het zuid westen heeft u hier de hele dag zon. Aansluitend een stenen berging met wasmachine aansluiting.

Via de hal van de bovenwoning (nummer 75A) komt u in de lichte woonkamer. Ook hier een vernieuwde schuifpui. Verder vindt u een ruime badkamer, toilet en keuken. Via zowel de keuken als de woonkamer komt u op het balkon met aansluitend een riant, zonnig, dakterras. Beide liggen pal zuid. Op de tweede verdieping is voorts een ruime zolder met mogelijkheden, en een grote slaapkamer. Ook deze woning heeft een stenen berging op de begane grond.

De woningen kunnen eenvoudig samengetrokken worden tot één.

Het derde object is een gebouw aan de achterzijde van de woning, met een binnenruimte van ruim 60m2. Deze is toegankelijk via twee grote (garage)deuren. Zowel deze deuren als het dak zijn een aantal jaren geleden vernieuwd. Op deze ruimte rust een kantoorbestemming, maar is eenvoudig om te zetten naar woonbestemming (conform informatie Gemeente Hilversum). Er bestaat een mogelijkheid om dit bij de benedenwoning te trekken, waardoor er een gelijkvloerse woning ontstaat van ruim 140m2. Ook kan dit worden omgebouwd tot separate, derde, wooneenheid. Natuurlijk kunt u er ook voor kiezen het in de huidige staat te laten en te gebruiken als hobbyruimte, stalling, etc.

Bijzonderheden:
- Object met vele mogelijkheden.
- Geschikt voor bewoning en/of belegging.
- Beide woningen met aparte GWE meters en CV ketel.
- Gedeeltelijk geïsoleerd.
- Opstal is in goede staat.
- Binnen is enigszins gedateerd.
- Er is een technische VEH keuring (2019) aanwezig.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hilversum, sectie L, nummer 563 , perceeloppervlakte: 244 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

144m2

Externe bergruimte

62m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

244m2

Inhoud

544m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Bedrijventerrein

Tuin

Voortuin, Patio/atrium

Patio/atrium

24m2 (5,8m diep en 4,1m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 36

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.