Veenslagenweg 75 Hoevelaken

700.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 132 m2
Perceelopp. 396 m2

Deze vrijstaande woning ligt dicht achter het dorpscentrum van Hoevelaken met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een royale open leefruimte beneden, 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een heerlijke beschutte tuin op het zuiden.
De woning is in november ’21 volledig voorzien van een zeer dikke nieuwe laklaag van de beste kwaliteit, waar u gegarandeerd de komende 10 jaar geen omkijken meer naar heeft.

In deze woning voel je je meteen thuis!

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning een voortuin waardoor de woning wat verder weg op het perceel ligt. Aan de zijkant is naast een garage ook een ruime oprit aanwezig, zodat u twee auto's op uw eigen terrein kunt parkeren. De voordeur van de woning vindt u aan de zijkant, hier komt u in de hal waar zich het toilet, de meterkast en een ruime garderobekast bevinden. Deze hal is voorzien van een antraciet natuurstenen vloer. Vanuit de hal komt u in de grote L-vormige open living, voorzien van eikenhouten vloer en houtkachel, waarvan het zitgedeelte aan de achterkant van de woning ligt. Door de royale schuifpui vormt de tuin een onderdeel van het wonen. Aan de voorzijde van de woning is in 2019 een open keuken met kookeiland en bar gesitueerd. De nieuwe Bruynzeel keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar nog een ruime garantie op zit. In de keuken vindt u ook de cv-ketel, welke volledig is weg gewerkt in de keuken-wandkast. Zowel in de keuken als in de bijkeuken is er elektrische vloerverwarming aanwezig waardoor koken op het kookeiland nog comfortabeler wordt. Vanuit de keuken bevindt zich een handige deur naar de zijkant van de woning. Vanuit de keuken is er een doorgang naar een handige bijkeuken. In deze bijkeuken vindt u een tweede volwaardige keuken met diverse inbouwapparatuur en hardstenen werkblad ( aparte elektra groepen en waterafvoer/aanvoer aanwezig). De zeer beschutte tuin op het zuiden is fraai aangelegd met diverse terrassen, een tuinhuis en een heerlijke veranda / overkapping met jacuzzi voor de lange zomeravonden of korte winteravonden.

Verbouwing 2019:

De woning is in 2019 verbouwd waardoor een open keuken met bar is gecreëerd. Aan de bar kunt u makkelijk met 5 personen winen en dinen.
Onder de natuurstenen vloer is elektrische vloerverwarming aanwezig.
Boven de bar is een zwevend plafond gecreëerd met dimbare inbouwspots waarmee u de leefsfeer aan uw behoefte kunt aanpassen.
De ‘’oude’’ keuken is na verbouwing de bijkeuken geworden waar alle aansluitingen zitten
t.b.v. witgoed.
U heeft dus de beschikking over 2 volwaardige keukens ( 1 kookeiland met bar die bij de living hoort en een afgesloten bijkeuken ) met alle voordelen die daarbij horen.
2 ovens, 2 vaatwassers, 2 spoelbakken, 2 keukenblokken 2 plekken om te koken, ga zo maar door.

In 2019 is tevens het toilet op de begane grond verbouwd in Balinese stijl, de foto’s spreken voor zich.

In 2020 is de tuin aangepakt.
In de achtertuin zijn diverse terrassen aangelegd.
De voortuin is opnieuw aangelegd waarbij meer privacy is gecreëerd en minder tuinonderhoud nodig is.
Er is een volledig nieuwe meterkast met krachtstroom geïnstalleerd.
In 2021 is de woning aan de buitenzijde voorzien van een dikke nieuwe laklaag en zijn alle aandachtspuntjes behandeld.

1e verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u de grote master-bedroom, over de gehele achterzijde van de woning. Door de vele ramen voorzien van screens en de dakkapel aan de zijkant is dit een heerlijke lichte kamer. Aan de zijkant van de woning ligt de badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Ook hier is veel licht en ruimte door de plaatsing van de dakkapel over de volledige lengte van de kap. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. Aan de voorzijde vindt u nog 2 identieke slaapkamers.

2e verdieping:
De bergzolder is te bereiken middels een schuiftrap vanaf de overloop.

Tuin
Rondom het perceel is er bewateringsinstallatie aangelegd voor de beplanting.

Algemeen:

- Uitbreiding van de woning met een kamer boven de garage is mogelijk (vergunning is
aanwezig 2008)
- Elektrische zonwering aan de achtergevel begane grond
- Bij de oprit is een aparte wandcontactdoos aanwezig voor opladen hybride auto.
- Inhoud woning 554 m3
- Betreft een 4 kamer vrijstaande woning
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 396 m2
- Bouwjaar 1984

Bijzonderheden:

- Centrale ligging en toch 2 minuten lopen naar de prachtige landelijke omgeving
- Vrijstaande woning met veel privacy
- Rondom perceel volop elektra-aansluitingen aanwezig
- Jacuzzi
- Kookeiland met bar die de living vergroot
- Kindvriendelijke dorpse omgeving
- Houtkachel waarmee het hele huis kan worden warm gestookt
- 2 keukens
- Comfortabele beschutte overkapping in de achtertuin
- Nieuwe keuken met nog 5 jaar garantie op de inbouwapparatuur
- Tuin op het zuiden
- Airconditioning in de master bedroom

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoevelaken, sectie A, nummer 789 , perceeloppervlakte: 396 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

132m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

396m2

Inhoud

545m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

176m2 (13,0m diep en 13,5m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Parkeren

Soort

Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 48

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.