Middenbaan-Zuid 566 Hoogvliet Rotterdam

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2
Perceelopp. 123 m2

Kopers opgelet! Gelegen in het heerlijke “middengebied” in Hoogvliet mogen wij u een ruime afgewerkt 5-kamer hoekwoning aanbieden. De woning ligt op een perceel van 123 m2 EIGEN GROND met een riante achtertuin op het zonnige zuiden. Een instapklare woning met een nette keuken, moderne badkamer, prachtige zolder, dubbel glas, elektrische rolluiken in elke slaapkamer, 7 zonnepanelen en een achtertuin van circa 50m2. De woning is heerlijk ruim en ca. 110m2 woonplezier.

Nabij de woning treft u verschillende voorzieningen, zoals scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Uitwaaien langs de maas, even snel boodschappen doen op de Binnenban of baantjes trekken in het zwembad? Dit is allemaal op loopafstand.
Kunt u niet wachten om deze woning zelf te bekijken? Plan dan nu een bezichtiging in en laat je verrassen door de sfeer en ruimte!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast 5 groepen, aardlekschakelaar, dubbel tariefmeter en zonnepanelen omvormer), massieve voordeur met ingebouwde camera, half hoog betegelde toiletruimte voorzien van fontein en uitzetraam, de trapopgang naar de eerste verdieping, ruime trapkast en de toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: is circa 30 m2, voorzien van een laminaatvloer (én unieke laminaatmuur), beschikt over veel lichtinval, en biedt je een leuk uitzicht op de zonnige besloten tuin. De achtertuin is te bereiken via de woonkamer.

Keuken: is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft door de grote raampartij een prachtig uitzicht op de dijk. De keuken is voorzien van hoogwaardig apparatuur met onder andere een keramische kookplaat, inbouw oven op werkhoogte, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van een elektrische rolluik en heeft een plavuizenvloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: is circa 14 m2 aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over enkel glas, laminaat en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 2: is circa 11 m2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over
dubbel glas, laminaat en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3: bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is momenteel in gebruik als een walk-in-closet maar kan ook prima gebruikt worden als 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van laminaat, dubbel glas, een elektrische rolluik en is circa 8 m2.

Badkamer: de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geheel licht betegeld en beschikt over een royale hoek-inloopdouche, een wastafel met meubel, een 2e toilet met zwevend closet, een designradiator en inbouwspots. Deze ruimte wordt mechanisch afgezogen welke lokaal ook te bedienen is en er is een groot uitzetraam, waardoor er ook voldoende daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie is.

Tweede verdieping
Volledig uniek gerenoveerde open ruimte voorzien van een apart washok (voorzien van een kuntstof velux dakraam) met aansluiting voor de was-/ en droogmachine, de opstelplaats voor de C.V.-installatie (Atag 2015) en de unit van de mechanische ventilatie aanwezig. Het grote kunststof velux dakraam (2020) is voorzien van een zonwerend rolgordijn. Deze grote ruimte kan eventueel gebruikt worden als 4e slaapkamer en is afgewerkt met laminaat (op de vloer, balken en gedeeltes van het plafond) en spotjes.

Tuin
De zonnige achtertuin van ca. 9 x 5.5 m, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van sierbestrating, een vaste plantenbak, kunstgras, elektrisch zonnescherm, is geheel omheind door een hout-beton schutting en heeft een achterom. Ook is er een aan de achterzijde van de woning een buitenkraan. De stenen berging (circa 5 m2), is voorzien van elektra. De voortuin is fraai aangelegd met een vrijstaande brievenbus.

Algemeen
- Goed onderhouden zeer verzorgde woning
- Buitenschilderwerk 2018 professioneel vernieuwd
- Tuin op het zuiden
- Moderne badkamer
- Elektrische rolluiken en elektrische zonwering
- Dubbel glas - gedeelte kunststof
- Energielabel B (zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie)
- voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur
- Loopafstand van het winkelcentrum en andere voorzieningen
- Oplevering in overleg / indicatie 2de kwartaal 2022

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1988

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoogvliet, sectie A, nummer 2330 , perceeloppervlakte: 123 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Externe bergruimte

5m2

Perceeloppervlakte

123m2

Inhoud

368m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

50m2 (9,0m diep en 5,5m breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 42

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.