Altijd al willen wonen in een vrijstaande en historische woning van maar liefst 249 m2 woonoppervlakte in de karakteristieke dorpskern van Kockengen? Dan is dit uw kans.
De voormalige herberg is gebouwd in de 19e eeuw en valt onder beschermd dorpsgezicht. In 2005 is het geheel gemoderniseerd en onder architectuur verbouwd. Hier woont u heerlijk rustig in een gemoedelijk dorp met alle voorzieningen dichtbij.
Het unieke huis ligt op een perceel van 270 m2 en biedt mooi uitzicht op de Witte Brug en over het water van de Heicop.
Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met u door.
De ruime hal, waar de houten trap en de dakkoepel opvallen, verbindt een werkkamer - ooit de oude slijterij - met de bijkeuken, garderobe, toilet met wastafel en de ruime inpandige berging.
De grote living bestaat uit een open plan van ruim 80m2, een Siematic keuken met eiland en veel kastruimte, een centraal eetgedeelte en een gezellige zithoek met open haard. De royale moderne kamer heeft een hoog plafond en ademt ‘rust en ruimte’. Door de grote raampartijen valt op ieder moment van de dag aangenaam licht. De schuifpui geeft toegang tot de zonnige en beschutte tuin met veel privacy.
De 942 m3 grote woning heeft 7 slaap- of werkkamers en een riante badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en sauna. De bovenverdieping heeft grote kamers en is gemakkelijk opnieuw in te delen. Het platte dak biedt mogelijkheden voor zonnepanelen.
Dit bijzondere huis met energielabel D verkeert in goede staat van onderhoud en is door de gemengde bestemming naast wonen, ook geschikt voor kantoor aan huis, winkel of klein bedrijf.
Kockengen (Gemeente Stichtse Vecht) betekent centraal wonen tussen Amsterdam (circa 25 minuten met de auto) en Utrecht (circa 20 minuten met de auto). Het ns-station Breukelen en de snelweg A2 liggen slechts op 4 kilometer van het dorp, dus de bereikbaarheid is geweldig te noemen.
In de Nieuwstraat is het mooi wonen met alles in de buurt. Basisscholen, supermarkt, bakker, slager, kapper, doe-het-zelf-zaak, bank, bibliotheek, sporthal, zwembad en sportverenigingen zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand.
Kortom, een uniek huis met een rijke geschiedenis midden in het veenweidegebied.
Kenmerken:
* Historisch pand uit 1850 met beschermd dorpsgezicht;
* Heerlijk uitzicht, veel privacy;
* Geheel voorzien van dubbel glas;
* Ruime woonkamer van maar liefst 80m2;
* Moderne badkamer met sauna;
* Vrijstaand huis met meerdere woon/werk-mogelijkheden.
Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak samen met uw NVM aankoopmakelaar.
